[熱評新聞]

來源: 加西網

（加西網綜合）B.C.政府於5月17日重新修訂了“住宅租賃法”，要求房東在以賣屋、翻新或重建住宅為理由結束租賃時，提前4個月向租戶進行通知！

並且租客有30天的時間可以申訴。



不僅如此，若房東沒有完成一定的要求，需要向租戶賠償12個月的租金！！！！

以前，房東可以通過提前兩個月通知的方式驅逐出租人。如果房東采取的行動“不守信”時，租戶將繼續有資格獲得一個月的賠償。

根據新的租賃法，若業主或新業主沒有同時遵守下面兩條規定，則必須向租戶賠償12個月的租金：

•房東以自住、裝修、翻新等名義（租賃法49條）收回租賃單位，必須按照規定提前向租客通知；

•在通知生效日期之後，必須將出租單位用於上述目的至少六個月。

除此之外，如果房東若以翻新或修理為由重新簽訂新的租賃協議，租戶有權拒絕按房東要求的租金簽訂協議。



房東把房子出售後，房客擁有優先租賃權。如果沒有按照以下這兩條規定行事，房東則必須向租戶賠償12個月的租金：

•提前45天的可能性通知;

•獲得租客的簽字同意。

如果房東代表購房者結束租賃，則通知必須包含新業主的姓名和地址。

不過根據省府提供的通知表格，該優先租賃權僅適用於包含5個或更多出租單元的住宅物業。





閱讀全文

[小林師傅]

優先租賃權，還有個補充：“This right of first refusal applies only to a
rental unit in a residential property containing 5 or more rental units.”

www2.gov.bc.ca/assets/.../rtb28.pdf

[jiananw]

已更新，感謝補充~

[游客]

好吧，盡管保護，房東們怕了，惹不起總還躲得起，退出租屋市場，行了吧！

房源大幅減少，然後是房租大幅增加，然後進一步推出保護措施，再然後.....

有一種光景叫做惡性循環

[游客]

絕大多數的房東就是普通的上班供樓族，中產階級而已，並非萬惡的貪婪的 “大地主”， 和絕大多數的正規租客完全可以做到和平相處。但是偏偏少數極左政客要拿出 “斗地主” 的姿態來虐待房東，包庇少數無良租客， 於是就弄到這樣有違常理的惡法都出來了，這惡法對房東和絕大多數的租客，都不是什麼好事，都在為政客的愚蠢和少數無良租客的惡行買單

[游客]

BC NDP 並沒有真正在幫中產，打壓房價的結果是200萬以下的剛需樓市大漲價，買不起房的中產更買不起。因為買高端房的資金全湧入普通樓市。BC NDP 實際在劫福濟貧，僅僅滿足大多數仇富心態的窮人而已。打擊的是積極工作的納稅人。幫的是吃福利，打現金工的人。

[游客]

自由黨執政16年，絕i大多數選民對NDP是啥事並不明白，讓它表現一下，瞎折騰。。3年後，滾蛋。還BC一個正常的健康的社會，正常通過發展經濟，創造就業來真正幫助社會的弱勢群體。

[游客]

感覺是惡霸條款。NDP上任以來的政策實屬智商有問題。估計做不長

[umlinmark2001]

感覺我家房客又要惹事了

[umlinmark2001]

這不是逼死我們這小市民