[本拿比经略]

房价暴跌30年之后,我们该如何看待现在日本国力？

来源：倍可亲(backchina.com)专题：中国房产泡沫开始引爆？

　　上世纪80年代末，日本经济登上了前所未有的巅峰。

　　GDP超过英法德三个老牌发达国家之和，仅凭东京房价就可以买下整个美国，房地产泡沫造就了无数富豪，全球十大富人有6名是日本人，且全是房地产大亨。



　　然而，凭着一个《广场协议》，美国就捅破了日本房地产泡沫，日元急剧上升，商品出口骤减，日本经济开始了高台跳水式的恶化，无数日本人从财富顶峰狠狠摔落。



　　起初，日本人把20世纪最后10年称为“失去的10年”，不过他们没想到，30年过去，日本经济至今仍然不见起色。

　　无论10年，20年，还是30年，经济兴衰普通百姓都无力改变，但日本人的生活中，不变的是精致的街道，蓝透的天空，用心分类的垃圾，细致耐心的服务。

　　即便经济陷入滞胀难以摆脱，但日本依然是世界公认的发达国家，其中真实国力值得好好分析。



　　看一个国家家底有多厚，只看GDP是不行的。

　　衡量一个国家的家底，与衡量一个人、一个家庭的家底大体类似。通常，中国老百姓判断这个人或这家有钱，标准无非以下几条：

　　一、有存款

　　二、有房（不动产）

　　三、有股票、基金、债券、银行理财（有价证券）

　　四、股权

　　五、每月工资

　　如果一个人，每月工资收入很高，又有巨额存款，在北上广深还拥有多处房产，同时还是股市大户、债市大户，还买了很多基金、理财。而且，他还投资多家企业，甚至本人就是老板或大股东。

　　那么，这个人就算很有钱，家底就算很厚。



　　国家复杂些，但原理大体如此。就日本而言，比较重要的指标有：

　　一、每年近5万亿美元的总GDP、人均近4万美金。

　　二、3万亿美元的海外净资产。

　　三、17万亿美元的家庭储蓄，算是存款。

　　首先说GDP。

　　中国这样的新兴国家，每年GDP增速惊人，规模已经超越日本。但就人均而言，据世界银行数据，2016年日本是3.89万美元，中国是8123美元，只相当于日本1978年的水平。



　　海外净资产也是一个重要指标。

　　统计表明，日本在海外总资产超过3万亿美元，其中有日本央行购买美国国债，有日本金融机构、企业、个人投资于海外的有价证券，还有日本企业多年来在海外的直接投资，或建厂，或并购，每年都带来不菲的收益。



　　理论上，如果日本国际收支遭遇困难，是可以有3万亿美元的资产变卖、兑现以度难关的。这笔钱，是日本作为一个国家，这么多年置办的海外家底。

　　日本的家庭储蓄同样不容小觑。

　　这么多年，日本家庭共攒下了17万亿美元的私房钱。这种藏富于民的方式，是日本国民为备不时之虞而攒下的活命钱和生活费。



　　此外，这30年日本并没有虚度。

　　通过积极的产业改造，日本全力投入新材料，新能源，人工智能，医疗，生物，物联网，机器人，高科技硬件，环境保护，资源再利用等新兴领域。



　　这些技术上的优势，让日本占领了世界产业链的上游，足以在软实力上维持着发达国家的水平。

　　近些年，中国人树立起了“有钱买遍全球”的形象。



　　北京、上海的老百姓，现在基本上都是千万富翁。无论收入如何，只要把住的房子卖掉，几百万、上千万的现金就可以到手。

　　但是，大家过日子，消费能力看的是流动资金，每月挣多少工资、有多少存款。房子增值只是财富浮盈，不到万不得已没有人真的会去卖房。



　　所以，衡量一个国家实力的标准并不仅仅是GDP，还包括整个社会的物质财富、技术财富、精神财富的积累。

　　如果你长期在日本生活，你会发现日本社会的成熟程度，远非鳞次栉比的高楼所能比。

　　这种社会的“成熟”程度体现在教育水平、人的文明程度，和对他人意见的包容程度等方面。



　　真正让日本人担心的，不是几十年间的GDP停滞，而是长期持续的人口负增长和严重老龄化。



　　由此造成的市场缩小、税收减少、社会保障负担沉重、劳动力严重不足，才是日本民族生死存亡的大患。