房租猛增，租房竞价战蔓延到郊区 (发表于5年前)

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来源: 加西网

大温地区租房市场紧张，竞价战已经蔓延到菲沙河谷。最近在素里市一个公开开放的出租房源，竟引来30-40个意向家庭竞价，房价也节节高涨。

根据加拿大广播公司CBC报道，9天前，社区工作者Erin Schulte接到房东驱逐通知，开始在北素里和三角洲北区找房，传统分类网站上出租房源稀少而昂贵，而竞价更让她绝望和震惊。

ERIN称，她看上一套独立屋地面层分租房源，虽然“脏的令人作呕”，维护也很一般，却在开放日那天，吸引到30-40人，这些人同时围坐在厨房餐桌旁，房东要价2100/月，却有人要出价2250，跟着有人出价2300. Erin只能呆呆地站在那里，因为她最多能承受2100/月。

根据最新素里市租赁房市场报告显示，素里市相当部分居民居住在出租房中，而高涨的房价和市场需求令租房市场相当紧张，结果是很多人支付了“其收入无法承受的房租”。

从2006年到2016年，素里市人口已经从39.5万增长到51.8万，预计到2041年，素里市人口将增长到77万。但是居民自有住房拥有率却逐年下降(从76%下降到71%），租房率逐年上升（25%上升到29%）。

究其原因，是出租房建设严重滞后，特别是作为出租房源大头的“第二套房”（占出租房源68%），由于新建独立屋萎缩（爆跌至占比37%），而导致可出租房源快速萎缩。

素里市出租房源分布

加西网编译报道，点击配图可进入素里市府租赁房屋市场报告

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游客

炒房想卖房的疯了。

游客

NDP 送给租房一族的大餐。

游客

政府应当反省为什么房东不愿意把房源投放入市场。很多房东都说宁交空屋税、也不敢轻易出租房子了。造成今天出租房源紧缺的根源就在于当前的省政府租务条例严重偏向租客，房东权益无保障，房东们别无选择，用脚投票退出租屋市场。

游客

随着大麻合法化，将来如果允许租客在屋内吸食大麻，房东们更不愿意把房子拿来出租了。

damnff

什么都是涨涨涨

呼吸温哥华

看到“脏的令人作呕”，我都不敢脑补画面了，都什么人来租啊？

平行空间

看到这么激烈的战况，打心里为房东们高兴。

游客

政府偏袒租客的结果

游客

没错。可惜加拿大左B太多。左B最大的特点，就是无知但无畏，不尊重客观规律。这本是一个市场供需关系问题，出租房源少，政府政策导向就要偏向房东，让更多的房东愿意把房拿到市场上出租，房租自然就下来了。无知左B们就是要把意识形态放首位，忽视市场规律，打压房东，到最后只有一招：用土匪的方式，逼着房东把房拿出来租，然后造成社会动荡。等着吧，共匪NDP不定还有什么坏水呢