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高港装修房系列七

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作者 正文
森林之歌
(只看此人)




文章 时间: 2018-4-27 14:30 引用回复
高港装修房系列之一:2928 Cumberland St Sold
高港装修房系列之二:3368 Oxford St Sold
高港装修房系列之三:2191 Centennial Ave
高港装修房系列之四:2114 Patricia Ave Sold
高港装修房系列之五:1816 Coquitlam Ave Sold
高港装修房系列之六:1559 Robertson Ave Sold
高港装修房系列之七:1635 Suffolk Ave Sold

装修房的故事

验屋
四年前,J乡亲买下装修房
验房验出一堆马虎作业
抽油烟机的烟管只到了阁楼 (Attic),没通到屋顶户外,很过份
屋顶老旧保温层稀薄
洗手枱枱面交接边缘没有涂上防水胶
烘衣机暖风出口有障碍
装修房外表亮丽,偷功减料风险不小
买家仍需验屋师把关

大麻疑云
装修房掩盖多多,找出种大麻痕迹有些难度
最好问问邻里,有没有种大麻嫌疑
N年前,俺看中一装修房
卖家不愿提供房屋说明报告(Property Disclosure Statement)
说一直出租,不了解状况
唯有邻居,道出端倪...

墙内乾坤
L乡亲买了老房子,自己动手装修楼下
撬开墙,骇然见到几根柱子半边黑焦炭,四周却没有焚烧痕迹
估计前屋主省钱,从他处烧毁的房子捡来装修...


高港装修房系列之一
2928 Cumberland St, Port Coquitlam
占地 : 7480
房子 : 2160
房龄 : 47
估价 : $986,000
开价 : $1,148,000
成交 : $1,140,000

2016年3月成交价 :$837,500
2018年4月成交价 :$1,140,000 (16天售出)

新装修,上三下一





OUTSTANDING VALUE! Come home to this STUNNING 4 bed/ 3 bath home in Prime Glenwood. No expenses spared with custom renovations throughout! This 2200 SF home is located on an expansive 7480 SF flat lot. Homes like this are seldom available, custom renovation with 150k in upgrades. All this w/fabulous 1 bedroom in-law accom. The quality of construction and renovations are evident throughout. The designer infused interior features new kitchen, flooring, paint, cabinets, large exterior deck. Located just mins away from all area amenities, inc schools, parks, walking trails and shopping. Updated windows, roof, and deck! Why buy a townhouse when you can enjoy a single family home for less! Open house this Sat/Sun April 7/8, 2-4pm.


 
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上一次由森林之歌于2018-12-07 13:31修改,总共修改了24次
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森林之歌
(只看此人)



文章 时间: 2018-4-27 22:39 引用回复
高港装修房系列之二
3368 Oxford Street ,Port Coquitlam
占地 : 3025
房子 : 2005
房龄 : 42
估价 : $722,000
开价 : $950,000
成交 : $930,000

2015年6月成交价: $510,000
2018年5月成交价: $930,000

大街小地,装修房,上三下二





Finally here it is, a home with 6 bedrooms in the PERFECT location! All you need to do is MOVE-IN because this home has EVERYTHING updated - NEW windows, Furnace, Hot water tank, Stove and Dishwasher. This immaculate home includes laminate/Tile, Newer kitchen, Freshly painted throughout, spacious open living and dining rooms with tons of natural light. BONUS: Dead-end Lane access, Parking at the front and back of house, LOW maintenance yard and Separate entry into a VERY COZY, TWO Bedroom Suite. Close to Parks, Schools, shopping, Trails, mins walk to transit & close to West Coast Express! Ideal Investment - Act Quick! Open House Sat April 21st and Sun April 22nd 2-4pm.
 
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上一次由森林之歌于2018-5-03 17:24修改,总共修改了2次
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BuswellDental
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文章 时间: 2018-4-28 07:31 引用回复
估计资金要回流文本列了
 
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恋歌
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文章 时间: 2018-4-28 08:04 引用回复
不错。比买公寓稳妥多了!
 
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Maplecreek
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文章 时间: 2018-4-28 10:28 引用回复
森林之歌 写道:
高港装修房系列之二
3368 Oxford Street ,Port Coquitlam
占地 : 3025
房子 : 2005
房龄 : 42
估价 : $722,000
开价 : $950,000
成交 : $

2015年6月成交价: $510,000

大街小地,装修房,上三下二





Finally here it is, a home with 6 bedrooms in the PERFECT location! All you need to do is MOVE-IN because this home has EVERYTHING updated - NEW windows, Furnace, Hot water tank, Stove and Dishwasher. This immaculate home includes laminate/Tile, Newer kitchen, Freshly painted throughout, spacious open living and dining rooms with tons of natural light. BONUS: Dead-end Lane access, Parking at the front and back of house, LOW maintenance yard and Separate entry into a VERY COZY, TWO Bedroom Suite. Close to Parks, Schools, shopping, Trails, mins walk to transit & close to West Coast Express! Ideal Investment - Act Quick! Open House Sat April 21st and Sun April 22nd 2-4pm.


内部改得不错。。 小家庭自己住很方便。
 
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[quote]"Never argue with stupid people they'll drag you down to their level and beat you with experience". -Mark Twain.
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森林之歌
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文章 时间: 2018-4-28 13:34 引用回复
PPPP 写道:
估计资金要回流文本列了

可以从容议价,出有条件Offer
有利买家入场

kentho 写道:
不错。比买公寓稳妥多了!

地皮的优势 :増值潜力,蓄势待发
 
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森林之歌
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文章 时间: 2018-4-28 13:56 引用回复
Maplecreek 写道:
内部改得不错。。 小家庭自己住很方便。

装修房二:3368 Oxford Street
洗衣房位置好,楼上楼下方便使用
占地仅三千尺,宽面好像不足30尺
开放日俺开车经过,见很多车很多人进出
 
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Maplecreek
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文章 时间: 2018-4-28 13:59 引用回复
森林之歌 写道:
Maplecreek 写道:
内部改得不错。。 小家庭自己住很方便。

3368 Oxford Street
洗衣房位置好,楼上楼下方便使用
占地仅三千尺,宽面好像不足30尺
开放日俺开车经过,见很多车很多人进出


小家庭, 有个机动的两房在一楼, 方便出租, 双方老人探访, 交通方便, 闹中取静。 good start up property.
 
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Maplecreek
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文章 时间: 2018-4-28 14:05 引用回复
森林之歌 写道:
3368 Oxford Street
洗衣房位置好,楼上楼下方便使用
占地仅三千尺,宽面好像不足30尺
开放日俺开车经过,见很多车很多人进出

刚刚谷歌地图发现这个是30 公里校区限速, 不错的位置, 虽在主路, 但不会太糟杂。 Kuiquelam ( 感觉拼写错误了) 这个中学不错的。 三联市的Cariboo Math 连续好几年排名在前。 离大统华也不远。
 
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森林之歌
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文章 时间: 2018-4-28 17:46 引用回复
Maplecreek 写道:
森林之歌 写道:
Maplecreek 写道:
内部改得不错。。 小家庭自己住很方便。

3368 Oxford Street
洗衣房位置好,楼上楼下方便使用
占地仅三千尺,宽面好像不足30尺
开放日俺开车经过,见很多车很多人进出


小家庭, 有个机动的两房在一楼, 方便出租, 双方老人探访, 交通方便, 闹中取静。 good start up property.

平地层最方便老人,不用爬楼梯
您看这两千尺装修费有没有10万 - 15万?



 
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