[森林之歌]

高港裝修房系列之一：2928 Cumberland St Sold
高港裝修房系列之二：3368 Oxford St Sold
高港裝修房系列之三：2191 Centennial Ave Sold
高港裝修房系列之四：2114 Patricia Ave Sold
高港裝修房系列之五：1816 Coquitlam Ave Sold
高港裝修房系列之六：1559 Robertson Ave Sold
高港裝修房系列之七：1635 Suffolk Ave Sold

裝修房的故事

驗屋
四年前，J鄉親買下裝修房
驗房驗出一堆馬虎作業
抽油煙機的煙管只到了閣樓 (Attic)，沒通到屋頂戶外，很過份
屋頂老舊保溫層稀薄
洗手枱枱面交接邊緣沒有塗上防水膠
烘衣機暖風出口有障礙
裝修房外表亮麗，偷功減料風險不小
買家仍需驗屋師把關

大麻疑雲
裝修房掩蓋多多，找出種大麻痕跡有些難度
最好問問鄰裡，有沒有種大麻嫌疑
N年前，俺看中一裝修房
賣家不願提供房屋說明報告(Property Disclosure Statement)
說一直出租，不了解狀況
唯有鄰居，道出端倪...

牆內乾坤
L鄉親買了老房子，自己動手裝修樓下
撬開牆，駭然見到幾根柱子半邊黑焦炭，四周卻沒有焚燒痕跡
估計前屋主省錢，從他處燒毀的房子撿來裝修...


高港裝修房系列之一
2928 Cumberland St, Port Coquitlam
占地 ： 7480
房子 ： 2160
房齡 ： 47
估價 ： $986,000
開價 ： $1,148,000
成交 ： $1,140,000

2016年3月成交價 ：$837,500
2018年4月成交價 ：$1,140,000 (16天售出)

新裝修，上三下一





OUTSTANDING VALUE! Come home to this STUNNING 4 bed/ 3 bath home in Prime Glenwood. No expenses spared with custom renovations throughout! This 2200 SF home is located on an expansive 7480 SF flat lot. Homes like this are seldom available, custom renovation with 150k in upgrades. All this w/fabulous 1 bedroom in-law accom. The quality of construction and renovations are evident throughout. The designer infused interior features new kitchen, flooring, paint, cabinets, large exterior deck. Located just mins away from all area amenities, inc schools, parks, walking trails and shopping. Updated windows, roof, and deck! Why buy a townhouse when you can enjoy a single family home for less! Open house this Sat/Sun April 7/8, 2-4pm.

[森林之歌]

高港裝修房系列之二
3368 Oxford Street ,Port Coquitlam
占地 ： 3025
房子 ： 2005
房齡 ： 42
估價 ： $722,000
開價 ： $950,000
成交 ： $930,000

2015年6月成交價： $510,000
2018年5月成交價： $930,000

大街小地，裝修房，上三下二





Finally here it is, a home with 6 bedrooms in the PERFECT location! All you need to do is MOVE-IN because this home has EVERYTHING updated - NEW windows, Furnace, Hot water tank, Stove and Dishwasher. This immaculate home includes laminate/Tile, Newer kitchen, Freshly painted throughout, spacious open living and dining rooms with tons of natural light. BONUS: Dead-end Lane access, Parking at the front and back of house, LOW maintenance yard and Separate entry into a VERY COZY, TWO Bedroom Suite. Close to Parks, Schools, shopping, Trails, mins walk to transit & close to West Coast Express! Ideal Investment - Act Quick! Open House Sat April 21st and Sun April 22nd 2-4pm.

[Buswell牙牙]

估計資金要回流文本列了

[戀歌]

不錯。比買公寓穩妥多了！

[Maplecreek]

森林之歌 寫道:

高港裝修房系列之二 3368 Oxford Street ,Port Coquitlam 占地 ： 3025 房子 ： 2005 房齡 ： 42 估價 ： $722,000 開價 ： $950,000 成交 ： $ 2015年6月成交價： $510,000 大街小地，裝修房，上三下二 Finally here it is, a home with 6 bedrooms in the PERFECT location! All you need to do is MOVE-IN because this home has EVERYTHING updated - NEW windows, Furnace, Hot water tank, Stove and Dishwasher. This immaculate home includes laminate/Tile, Newer kitchen, Freshly painted throughout, spacious open living and dining rooms with tons of natural light. BONUS: Dead-end Lane access, Parking at the front and back of house, LOW maintenance yard and Separate entry into a VERY COZY, TWO Bedroom Suite. Close to Parks, Schools, shopping, Trails, mins walk to transit & close to West Coast Express! Ideal Investment - Act Quick! Open House Sat April 21st and Sun April 22nd 2-4pm.

內部改得不錯。。 小家庭自己住很方便。

[森林之歌]

PPPP 寫道:

估計資金要回流文本列了

可以從容議價，出有條件Offer
有利買家入場

kentho 寫道:

不錯。比買公寓穩妥多了！

地皮的優勢 ：増值潛力，蓄勢待發

[森林之歌]

Maplecreek 寫道:

內部改得不錯。。 小家庭自己住很方便。

裝修房二：3368 Oxford Street
洗衣房位置好，樓上樓下方便使用
占地僅三千尺，寬面好像不足30尺
開放日俺開車經過，見很多車很多人進出

[Maplecreek]

森林之歌 寫道:

Maplecreek 寫道: 內部改得不錯。。 小家庭自己住很方便。 3368 Oxford Street 洗衣房位置好，樓上樓下方便使用 占地僅三千尺，寬面好像不足30尺 開放日俺開車經過，見很多車很多人進出

小家庭， 有個機動的兩房在一樓， 方便出租， 雙方老人探訪， 交通方便， 鬧中取靜。 good start up property.

[Maplecreek]

森林之歌 寫道:

3368 Oxford Street 洗衣房位置好，樓上樓下方便使用 占地僅三千尺，寬面好像不足30尺 開放日俺開車經過，見很多車很多人進出

剛剛谷歌地圖發現這個是30 公裡校區限速， 不錯的位置， 雖在主路， 但不會太糟雜。 Kuiquelam ( 感覺拼寫錯誤了） 這個中學不錯的。 三聯市的Cariboo Math 連續好幾年排名在前。 離大統華也不遠。

[森林之歌]

Maplecreek 寫道:

森林之歌 寫道: Maplecreek 寫道: 內部改得不錯。。 小家庭自己住很方便。 3368 Oxford Street 洗衣房位置好，樓上樓下方便使用 占地僅三千尺，寬面好像不足30尺 開放日俺開車經過，見很多車很多人進出 小家庭， 有個機動的兩房在一樓， 方便出租， 雙方老人探訪， 交通方便， 鬧中取靜。 good start up property.

平地層最方便老人，不用爬樓梯
您看這兩千尺裝修費有沒有10萬 - 15萬？