[熱評新聞]

來源: 加西網

加西網報道：加拿大咨議局（Conference Board of Canada）本周二表示，多倫多和溫哥華2月份房價下滑說明加拿大房市正在進行價格調整，估計今年會趨冷。

顯而易見，實施聯邦按揭新規以及按揭利率升高對房屋交易都有負面影響，壓低了房價。

而TD銀行則在上周預測說，2018年安省房屋銷量會下滑21.5%，不過2019年會反彈5.2%。

至於房價，今年將下跌5.3%，明年則會反彈，不過升幅只有2.6%左右。

據加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)的最新房產報告，大多倫多地區高端物業在今年頭兩個月的銷量只有1,498套，比去年同期下滑55%。



如果具體到多倫多市，今年頭兩個月高端物業的交易量只有678套，比去年同期下滑39%。

雖然蘇富比主營豪宅業務，但在這份最新報告中，蘇富比國際用了“高端”而不是“豪宅”。

該報告解釋說，高端物業包括售價$100萬及以上的房屋，而豪宅則在不同地區的門檻價不一樣，蘇富比認為在多倫多$200萬及以上才能稱豪宅，而在溫哥華，這個門檻價更高，應該是$350萬。

此外，盡管售價$100萬及以上的高端物業主要是獨立屋，但也包括鎮屋和condo。

溫哥華市今年頭兩個月高端物業的交易量則是510套，比去年同期下降6%。

但獨立屋和condo市場卻完全是兩重天：高端獨立屋銷量只有193套，比去年同期跌39%；而高端condo的交易卻異常紅火，2個月售出232套，比2017年同期上漲51%。



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[游客]

炒房客已哭暈在廁所。賠定了，不過可以獲得一個接盤俠的🏆。

[游客]

難道房奴不哭嗎？

[游客]

即是說之前一百萬的房現在四十多萬可以買得到。我再等一等，應該還會再跌

[游客]

銷量大跌, 房價只下滑一點點

[twtricot]

1200萬才能稱高端

200萬算低端

[ledia170]

這種新聞太不負責任了， 好歹各地表格做一做，chart畫一畫， 就蹦兩個數字怎麼解讀都行，截然相反的各種標題都見過，我發現加拿大這地兒沒人為了掙錢花點心思，好好做事。

[晃悠晃悠]

不怕，難民正在湧入，剛需啊剛需！

[tricot]

銷量跌就是不想繳稅，如此而已。

昨天JJ按鈴看有沒有貨源?

手上全都有租客，

問也白問。

[游客]

真要蹦也攔不住，房市股市皆如此。最好別是最後一棒，該出手時就出手，不然會成為深度套牢的房奴，賠光首付還要為銀行賺利息