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来源: 加西网

加西网报道：加拿大咨议局（Conference Board of Canada）本周二表示，多伦多和温哥华2月份房价下滑说明加拿大房市正在进行价格调整，估计今年会趋冷。

显而易见，实施联邦按揭新规以及按揭利率升高对房屋交易都有负面影响，压低了房价。

而TD银行则在上周预测说，2018年安省房屋销量会下滑21.5%，不过2019年会反弹5.2%。

至于房价，今年将下跌5.3%，明年则会反弹，不过升幅只有2.6%左右。

据加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)的最新房产报告，大多伦多地区高端物业在今年头两个月的销量只有1,498套，比去年同期下滑55%。



如果具体到多伦多市，今年头两个月高端物业的交易量只有678套，比去年同期下滑39%。

虽然苏富比主营豪宅业务，但在这份最新报告中，苏富比国际用了“高端”而不是“豪宅”。

该报告解释说，高端物业包括售价$100万及以上的房屋，而豪宅则在不同地区的门槛价不一样，苏富比认为在多伦多$200万及以上才能称豪宅，而在温哥华，这个门槛价更高，应该是$350万。

此外，尽管售价$100万及以上的高端物业主要是独立屋，但也包括镇屋和condo。

温哥华市今年头两个月高端物业的交易量则是510套，比去年同期下降6%。

但独立屋和condo市场却完全是两重天：高端独立屋销量只有193套，比去年同期跌39%；而高端condo的交易却异常红火，2个月售出232套，比2017年同期上涨51%。



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[游客]

炒房客已哭晕在厕所。赔定了，不过可以获得一个接盘侠的🏆。

[游客]

难道房奴不哭吗？

[游客]

即是说之前一百万的房现在四十多万可以买得到。我再等一等，应该还会再跌

[游客]

销量大跌, 房价只下滑一点点

[twtricot]

1200万才能称高端

200万算低端

[ledia170]

这种新闻太不负责任了， 好歹各地表格做一做，chart画一画， 就蹦两个数字怎么解读都行，截然相反的各种标题都见过，我发现加拿大这地儿没人为了挣钱花点心思，好好做事。

[晃悠晃悠]

不怕，难民正在涌入，刚需啊刚需！

[tricot]

销量跌就是不想缴税，如此而已。

昨天JJ按铃看有没有货源?

手上全都有租客，

问也白问。

[游客]

真要蹦也拦不住，房市股市皆如此。最好别是最后一棒，该出手时就出手，不然会成为深度套牢的房奴，赔光首付还要为银行赚利息