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来源: 加西网

加西网报道：本周二，BC省新民主党（NDP）政府公布了2018年的预算案，提出了30点可负担住房计划。

该计划被很多人成为大温有史以来打击房地产投机的最严厉的政策。

然而很多网友说，这些打房政策主要矛头对准了海外买家，本地人买不起还是买不起。

也有网友说都是忽悠人，房价已经这么高了，太晚了。。。



过去10几年的积累，让加拿大房地产市场的投机行为越来越严重，这次也是政府痛下决心进行整治。

那到底是不是史上最严厉的打房政策，我们逐条看看这背后的原因：

1. 新增每年2%的投机税 New Speculation Tax

新设的投机税（Speculator Tax）主要针对在BC省避交收入税的外国和本地房屋业主。

这项税收从今年秋季开始实行，初期税率为0.5%，2019年增至2%。

省府表示，多数房屋业主不需要交这笔税，但是拥有巨额海外收入，在BC省却不交税的人，将成为投机税的征收对象。

省府也警告说，会展开严格的审计确保这项税收的实行。

征收投机税的原因：BC省内申报最低收入，但却拥有豪宅的家庭越来越多。

因而，政府怀疑许多豪宅业主没有申报海外收入。

这项税收也是配合加拿大银行CIBC最近终止了“海外收入申请房屋贷款，无需收入证明”的新政策。

2. 提高豪宅土地转让税 Property Transfer Tax Increase on Residential

自2月21日起，市值在300万加元以上部分的房屋转让税将从3%增加至5%，同时，省府还上调了这些房屋的学校税。

政府的信号很明确：豪宅只适合于那些负担得起的人。

加税的原因：这看起来是在向富人开刀，实际上是为了解决一个温哥华独有的问题。当地许多老房子被投机客看中，有意推倒重建成豪宅，以高于300万的价格转卖。

Facebook有一个群组批评当地正在失去大批有历史意义的老宅。

政府这一招就是要确保买房是用来自住的，如果是为了炒房牟利，就要付出更大的代价。



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[游客]

什么地方的楼花是只需付5%？？？？

[游客]

打土豪分田地，是政客最喜欢做的，因为虽然土豪对社会贡献最大，但毕竟人数少，在现代政治体制里的，不管贡献每人一票的政治体系，土豪成了弱势群体。国家靠他们养，他们被国家剥削最严重，但他们没有比对社会负贡献的街头被抢救吸毒人士更有发言权。

[游客]

中国的土豪不在加拿大挣钱，不报收入，还要拿加拿大的福利。他们是蛀虫，要严查海外收入，逃税重罚，剥夺移民资格， 驱逐出境。

[游客]

土豪就是土哎，什么时候对社会贡献大了？所谓的中国土豪们就是吃像太差了，吃的都让人看着恶心还在吃。现在让他们吐一点，就叫。叫什么叫！

[游客]

最根本的问题没有解决.那就是供求问题.

[teemoned]

游客 写道:

打土豪分田地，是政客最喜欢做的，因为虽然土豪对社会贡献最大，但毕竟人数少，在现代政治体制里的，不管贡献每人一票的政治体系，土豪成了弱势群体。国家靠他们养，他们被国家剥削最严重，但他们没有比对社会负贡献的街头被抢救吸毒人士更有发言权。

现在打的是贡献少甚至不贡献的土豪，住着豪宅吃着低保，怎么好意思哦！纳税人苦哈哈打工缴税租不起房、买不起房，还要养这帮没脸没皮的蛀虫，事实上这帮人比吸毒低保户还要恶劣的多

[引擎]

解放区多年交税低世人皆知

[1qa2ws]

teemoned 写道:

游客 写道: 打土豪分田地，是政客最喜欢做的，因为虽然土豪对社会贡献最大，但毕竟人数少，在现代政治体制里的，不管贡献每人一票的政治体系，土豪成了弱势群体。国家靠他们养，他们被国家剥削最严重，但他们没有比对社会负贡献的街头被抢救吸毒人士更有发言权。 现在打的是贡献少甚至不贡献的土豪，住着豪宅吃着低保，怎么好意思哦！纳税人苦哈哈打工缴税租不起房、买不起房，还要养这帮没脸没皮的蛀虫，事实上这帮人比吸毒低保户还要恶劣的多

住豪宅，开豪车，交税低是应该查一查。

[ledia170]

teemoned 写道:

游客 写道: 打土豪分田地，是政客最喜欢做的，因为虽然土豪对社会贡献最大，但毕竟人数少，在现代政治体制里的，不管贡献每人一票的政治体系，土豪成了弱势群体。国家靠他们养，他们被国家剥削最严重，但他们没有比对社会负贡献的街头被抢救吸毒人士更有发言权。 现在打的是贡献少甚至不贡献的土豪，住着豪宅吃着低保，怎么好意思哦！纳税人苦哈哈打工缴税租不起房、买不起房，还要养这帮没脸没皮的蛀虫，事实上这帮人比吸毒低保户还要恶劣的多

马上要打了，关门打，看看CRA罚款和利息就知道欠税是多可怕，这些土豪没几个懂税，都是解放区那些经纪一忽悠就上了，税追索可以6年呢，这两年政府肯定抓这个，政府管老百姓不积极，他们自己要钱不会懈怠的。