另开个贴，说说房主要求大厦disable 租客的大楼access (发表于6年前)

特别白 · 时间: *2017-12-11 15:19*

under Residential Tenancy Act 第30条：

Tenant's right of access protected

30 (1) A landlord must not unreasonably restrict access to residential property by

(a) the tenant of a rental unit that is part of the residential property, or

(b) a person permitted on the residential property by that tenant.

第31条:

Prohibitions on changes to locks and other access

31 (1) A landlord must not change locks or other means that give access to residential property unless the landlord provides each tenant with new keys or other means that give access to the residential property.

(1.1) A landlord must not change locks or other means of access to a rental unit unless

(a) the tenant agrees to the change, and

(b) the landlord provides the tenant with new keys or other means of access to the rental unit.

请注意access to residential property 如果某些人认为从公寓大门到你家单位不算ACCESS的话，你是打算让租客偷偷摸摸在跟在别人后面进去的呗？

如果租客家里有人病倒，你出去买药，然后发现公寓大门的fob被取消，你跟我说这个access 不算数么？呵呵，如果租客家里有漏水，租客回不去家，这个理由成立么？

在法官面前不要玩这种文字游戏，吃亏的很可能是你自己。

何况拖欠房租的，10个里面有8个可能都不是善茬，你觉得你占个大道理耍个小聪明，人家保不齐就能在法庭里让你付出更多代价。

今天你的租客可能怂了，恭喜你，人家没跟你计较，没走到那一步。你以后拿这个当成你求胜的砝码，最后载跟头的很可能就是你自己。

另外说回物业的事，物业没有任何义务来协调你和租客之间的事，你要求他取消你租客的fob, 第一人家没这个义务，这个要有strata council来决定。所有的fob system 几乎都可能查到这个所谓丢失的fob 是否还在日常使用，每天的scan 都能查到。

如果人家真的脑can到信了你的鬼话把fob 取消了，租客有权向物业查询为什么我的fob 被取消了。真相一清二楚。书面证据什么都不缺，每个字都指向业主违反租赁法30，31条。

他欠租，不假，你走法律程序；如果你用这种下三路的手段来对付他，无疑把你自己给推到风头浪尖

本地无论从法律还是司法系统，都在偏向租客，你还要留这个大个把柄给租客，作为对你不利的证据，说天真是恭维了。

你自己换位思考，如果你租个房子，某天晚上突然发现你自己进不去公寓了，你还烧着汤，哈哈哈。。

本拿比经略 · 时间: *2017-12-11 15:50*

顶楼主，条例清晰，字字珠玑。就多问一句

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法拉利能借偶开两天么。。。

umlinmark2001 · 时间: *2017-12-11 16:42*

这看了很有道理。拿石头砸自己脚，最后是伤自己。

fangpao · 时间: *2017-12-11 16:49*

法拉利是载新娘专用。如果A牛真要新娶，楼主估计也能豁出去拉。。。

小刚钢 · 时间: *2017-12-11 16:51*

这贴是冲谁的呀？

yy2016 · 时间: *2017-12-11 16:54*

哪里的大楼啊？

被禁止的用户 · 时间: *2017-12-11 16:55*

本拿比经略写道:

顶楼主，条例清晰，字字珠玑。就多问一句
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顶你啊，条例清晰，字字珠玑。就多问一句
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法拉利能借偶开两天么。。。

stanford · 时间: *2017-12-11 16:59*

尽量守法是对的，但必须知道，法律也可能是笑话。东部那个喝酒超速撞死一家四口，在律师的帮助下，合法没事了。

特别白 · 时间: *2017-12-11 17:27*

小刚钢写道:

这贴是冲谁的呀？

www.westca.com/Forums/...inese.html

冲这个帖子里和我吵的啊

小刚钢 · 时间: *2017-12-11 17:30*

特别白写道:

www.westca.com/Forums/...inese.html

冲这个帖子里和我吵的啊

哈，他身体不好，差不多得了