[桌子椅子]

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[Purebread]

你認識個高人，沒跟隨他吵吵房？

[空山]

口袋夠深就有道理。

流動現金鏈可能斷裂就是放屁。

[桌子椅子]

Purebread 寫道:

你認識個高人，沒跟隨他吵吵房？

這東西，需要財力和魄力啊。

[空山]

Purebread 寫道:

你認識個高人，沒跟隨他吵吵房？

應該就是那14套樓花的合伙人，哈哈。

[Aetwo1]

大神是放屁100%

[Purebread]

桌子椅子 寫道:

這東西，需要財力和魄力啊。

俺特後悔沒有魄力。財力都有吧，從銀行借五萬塊錢還是能借的🤗

[一條龍]

桌子椅子 寫道:

剛剛跟大神吃了個飯，所謂大神， 也不是什麼極其財大氣粗的， 只是他在炒房上，我覺得算是個大神了，從01年開始就炒房， 絕對算白手開炒， 加拿大是炒遍了，美國和墨西哥這些年也染指了，應該說從經驗和洞察能力上來說，算是我心中的大神了。 他不工作，專業炒。 目前手上： 14套condo樓花， 3套多倫多，1套蒙特利爾，1套薩省，2套美國，1套墨西哥，6套溫哥華。 （其中有跟朋友合資的） 3套townhouse， 2套溫哥華，1套多倫多。 3套house，2套溫哥華，1套多倫多。 大神說， 他半年內不打算賣掉任何的樓花，可能會考慮賣掉一處townhouse，並且再購買兩處condo樓花。 對於目前政策，他說，Stress test對於condo的輿論壓力遠大於實際壓力，而輿論壓力會在半年後融合。condo在溫哥華和多倫多已經開始形成了老百姓習慣的居住方式，不論這個模式對於北美是不是偏激和奇怪的，歷史倒退的力量都是很難抵擋發展力量的。 壓力測試更大排擠了當地人的house情節，無論從被動接受，還是主動的習慣，condo都必將進入溫哥華的舞台。對於壓力測試，被迫被擠進只能購買condo的人群，數量一定遠遠超過徹底被擠出市場的人群， 因為畢竟condo的門檻很低（還有老apt可選）。 曾經的投資重點在house，因為無論聰明或者盲目的人，都看中了house的升值， 經過這兩年的condo火熱，升值因素開始打折扣，投資者都在投資一種生活方式了（大神說，不過長遠長遠來看，地還是重要的，不過大多數人恐怕都要脫離這種長遠模式了，畢竟總不能想著20年後），大神還預測，近5年內，condo的floor plan將會逐步改變，中大戶型會開始更多浮現。 這個大神說話一般都是有數據支持的，但我也看不懂那東西，所以也沒跟他較真。 大家看看，大神是放屁， 還是有幾分道理？

問一句閒話，大神是擁有14套condo或是14套condo樓花？

[桌子椅子]

東城煙柳 寫道:

口袋夠深就有道理。 流動現金鏈可能斷裂就是放屁。

估計這大神錢也就這些了。
這不也要賣掉th， 才能再買condo麼。
不過，人家house和th只有少量貸款的，實在不行就也賣唄。

[桌子椅子]

一條龍 寫道:

桌子椅子 寫道: 剛剛跟大神吃了個飯，所謂大神， 也不是什麼極其財大氣粗的， 只是他在炒房上，我覺得算是個大神了，從01年開始就炒房， 絕對算白手開炒， 加拿大是炒遍了，美國和墨西哥這些年也染指了，應該說從經驗和洞察能力上來說，算是我心中的大神了。 他不工作，專業炒。 目前手上： 14套condo樓花， 3套多倫多，1套蒙特利爾，1套薩省，2套美國，1套墨西哥，6套溫哥華。 （其中有跟朋友合資的） 3套townhouse， 2套溫哥華，1套多倫多。 3套house，2套溫哥華，1套多倫多。 大神說， 他半年內不打算賣掉任何的樓花，可能會考慮賣掉一處townhouse，並且再購買兩處condo樓花。 對於目前政策，他說，Stress test對於condo的輿論壓力遠大於實際壓力，而輿論壓力會在半年後融合。condo在溫哥華和多倫多已經開始形成了老百姓習慣的居住方式，不論這個模式對於北美是不是偏激和奇怪的，歷史倒退的力量都是很難抵擋發展力量的。 壓力測試更大排擠了當地人的house情節，無論從被動接受，還是主動的習慣，condo都必將進入溫哥華的舞台。對於壓力測試，被迫被擠進只能購買condo的人群，數量一定遠遠超過徹底被擠出市場的人群， 因為畢竟condo的門檻很低（還有老apt可選）。 曾經的投資重點在house，因為無論聰明或者盲目的人，都看中了house的升值， 經過這兩年的condo火熱，升值因素開始打折扣，投資者都在投資一種生活方式了（大神說，不過長遠長遠來看，地還是重要的，不過大多數人恐怕都要脫離這種長遠模式了，畢竟總不能想著20年後），大神還預測，近5年內，condo的floor plan將會逐步改變，中大戶型會開始更多浮現。 這個大神說話一般都是有數據支持的，但我也看不懂那東西，所以也沒跟他較真。 大家看看，大神是放屁， 還是有幾分道理？ 問一句閒話，大神是擁有14套condo或是14套condo樓花？

全部是樓花。

輪資產， 可能遠不及國內土豪了。