11 (发表于6年前)

Purebread · 时间: *2017-10-19 13:30*

你认识个高人，没跟随他吵吵房？

空山 · 时间: *2017-10-19 13:31*

口袋够深就有道理。

流动现金链可能断裂就是放屁。

桌子椅子 · 时间: *2017-10-19 13:31*

Purebread 写道:

你认识个高人，没跟随他吵吵房？

这东西，需要财力和魄力啊。

空山 · 时间: *2017-10-19 13:32*

Purebread 写道:

你认识个高人，没跟随他吵吵房？

应该就是那14套楼花的合伙人，哈哈。

Aetwo1 · 时间: *2017-10-19 13:32*

大神是放屁100%

Purebread · 时间: *2017-10-19 13:33*

桌子椅子写道:

这东西，需要财力和魄力啊。

俺特后悔没有魄力。财力都有吧，从银行借五万块钱还是能借的🤗

一条龙 · 时间: *2017-10-19 13:34*

桌子椅子写道:

刚刚跟大神吃了个饭，所谓大神，也不是什么极其财大气粗的，只是他在炒房上，我觉得算是个大神了，从01年开始就炒房，绝对算白手开炒，加拿大是炒遍了，美国和墨西哥这些年也染指了，应该说从经验和洞察能力上来说，算是我心中的大神了。他不工作，专业炒。

目前手上：
14套condo楼花， 3套多伦多，1套蒙特利尔，1套萨省，2套美国，1套墨西哥，6套温哥华。（其中有跟朋友合资的）
3套townhouse， 2套温哥华，1套多伦多。
3套house，2套温哥华，1套多伦多。

大神说，他半年内不打算卖掉任何的楼花，可能会考虑卖掉一处townhouse，并且再购买两处condo楼花。

对于目前政策，他说，Stress test对于condo的舆论压力远大于实际压力，而舆论压力会在半年后融合。condo在温哥华和多伦多已经开始形成了老百姓习惯的居住方式，不论这个模式对于北美是不是偏激和奇怪的，历史倒退的力量都是很难抵挡发展力量的。压力测试更大排挤了当地人的house情节，无论从被动接受，还是主动的习惯，condo都必将进入温哥华的舞台。对于压力测试，被迫被挤进只能购买condo的人群，数量一定远远超过彻底被挤出市场的人群，因为毕竟condo的门槛很低（还有老apt可选）。曾经的投资重点在house，因为无论聪明或者盲目的人，都看中了house的升值，经过这两年的condo火热，升值因素开始打折扣，投资者都在投资一种生活方式了（大神说，不过长远长远来看，地还是重要的，不过大多数人恐怕都要脱离这种长远模式了，毕竟总不能想着20年后），大神还预测，近5年内，condo的floor plan将会逐步改变，中大户型会开始更多浮现。

这个大神说话一般都是有数据支持的，但我也看不懂那东西，所以也没跟他较真。

大家看看，大神是放屁，还是有几分道理？

问一句闲话，大神是拥有14套condo或是14套condo楼花？

桌子椅子 · 时间: *2017-10-19 13:34*

东城烟柳写道:

口袋够深就有道理。

流动现金链可能断裂就是放屁。

估计这大神钱也就这些了。
这不也要卖掉th，才能再买condo么。
不过，人家house和th只有少量贷款的，实在不行就也卖呗。

桌子椅子 · 时间: *2017-10-19 13:36*

一条龙写道:

桌子椅子写道:

刚刚跟大神吃了个饭，所谓大神，也不是什么极其财大气粗的，只是他在炒房上，我觉得算是个大神了，从01年开始就炒房，绝对算白手开炒，加拿大是炒遍了，美国和墨西哥这些年也染指了，应该说从经验和洞察能力上来说，算是我心中的大神了。他不工作，专业炒。

目前手上：
14套condo楼花， 3套多伦多，1套蒙特利尔，1套萨省，2套美国，1套墨西哥，6套温哥华。（其中有跟朋友合资的）
3套townhouse， 2套温哥华，1套多伦多。
3套house，2套温哥华，1套多伦多。

大神说，他半年内不打算卖掉任何的楼花，可能会考虑卖掉一处townhouse，并且再购买两处condo楼花。

对于目前政策，他说，Stress test对于condo的舆论压力远大于实际压力，而舆论压力会在半年后融合。condo在温哥华和多伦多已经开始形成了老百姓习惯的居住方式，不论这个模式对于北美是不是偏激和奇怪的，历史倒退的力量都是很难抵挡发展力量的。压力测试更大排挤了当地人的house情节，无论从被动接受，还是主动的习惯，condo都必将进入温哥华的舞台。对于压力测试，被迫被挤进只能购买condo的人群，数量一定远远超过彻底被挤出市场的人群，因为毕竟condo的门槛很低（还有老apt可选）。曾经的投资重点在house，因为无论聪明或者盲目的人，都看中了house的升值，经过这两年的condo火热，升值因素开始打折扣，投资者都在投资一种生活方式了（大神说，不过长远长远来看，地还是重要的，不过大多数人恐怕都要脱离这种长远模式了，毕竟总不能想着20年后），大神还预测，近5年内，condo的floor plan将会逐步改变，中大户型会开始更多浮现。

这个大神说话一般都是有数据支持的，但我也看不懂那东西，所以也没跟他较真。

大家看看，大神是放屁，还是有几分道理？

问一句闲话，大神是拥有14套condo或是14套condo楼花？

全部是楼花。

轮资产，可能远不及国内土豪了。