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來源: 加西網

（加西網綜合）多倫多一個家庭表示很氣憤！

為啥？

他們震驚的發現：雖然沒能成功的購買房屋...他們還是需要支付房產經紀一大筆傭金！



Marcello和Anita Mastroianni在今年春天的時候決定把自家位於多倫多北部的沃恩（Vaughan）的半獨立屋賣掉。



由於家庭人口在不斷的增長，他們希望能夠換一座更大的房屋。

據CTV報道，他們的房產經紀表示，這棟房產至少能夠以$100萬元以上的掛牌價出售，由此，他們就能夠購買附近一棟價值$130萬的房產。

但就在簽署購房合同的幾周後，大多倫多地區的房地產市場開始大幅下滑，兩棟房屋的價值都下跌了了。



在重新考慮並評估後，Marcello和Anita決定不繼續購買這棟$130萬元的房產了。

他們做好失去訂金的准備了，但是並沒有意識到會牽扯出更多財政上的糾紛！

他們收到了房產經紀Vince Tarasca的通知，Tarasca表示他將會追回本應該屬於自己的傭金。

Mastroiannis一家人被告知，他們簽署的買家合作聲明（buyer’s representation agreement）中寫道：“如果是因為買方毀約造成的交易失敗，那麼買方依然會支付一筆傭金。”

他們的房產經紀表示..這家人欠他的傭金為$36,753！



Tarasca表示自己花費了大量的時間和精力，他做出了大量的工作。最終買家卻選擇反悔...這種行為對賣家、房產經紀、抵押貸款經紀人以及律師來說都是不公平的。

Mastroianni卻表示，如果他們可以完成交易，他們會繼續下去的。

“我們並沒有搬進去這棟房子，我們也損失了大筆的訂金。這筆交易沒有成功...所以憑什麼給你傭金？”

這件事將在法庭上解決。。。房產經紀表示，所有收回的錢都會捐給慈善機構。



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[游客]

buyer’s representation agreement 是有法律效應的協議。 買家對購房合同毀約，須賠了定金， 毀了與經紀的協議，當然也該賠經紀。

[游客]

買家不是沒買到房，是他自己毀約好不好！題目這麼寫是不對的。

[游客]

買方經紀的傭金是賣方出的。怎麼存在交易不成要求買方給傭金的事情。

[overseas]

應該給經紀的

合約就是合約

[BC17910]

這買家也夠傻B的，上了法庭一樣要賠。。。哈哈

[游客]

他這個case 與通常情況的不同。 他這個是買家和買家經紀簽了協議由買家付經紀費的。

[damnff]

這買家也是的

是應該給傭金的

[本那比經略]

合同就是合同，不是開玩笑的。。。

[Hstt]

真傻，自己沒問清楚，怪誰。。。