收了租客订金合同还没签，但我房子不想出租了，怎么办？ (发表于6年前)

keykey

我在20日收了租客的订金，突然不想出租了，就告知租客要退还订金，他不同意说要告我，但我们合同都没签，我该如何处理？谢谢！

tooold

有贴广告吗？有任何租金什么的是用电邮或短信确认的吗？有就没办法了，很难操作。

icecream

没有合同，说什么都没有用

东邪西毒

icecream 写道:

没有合同，说什么都没有用

口头合同不算合同？

青春又再出发

icecream 写道:

没有合同，说什么都没有用

我不认为，不同意出租为啥要收定金

icecream

青春又再出发写道:

我不认为，不同意出租为啥要收定金

订金可以是留下房子给您最优先权，然后谈条款。但是合同没有最后谈成，就不租了。

青春又再出发

keykey 写道:

我在20日收了租客的订金，突然不想出租了，就告知租客要退还订金，他不同意说要告我，但我们合同都没签，我该如何处理？谢谢！

按理说先签合同再收定金。你都收了定金，之前应该对租金什么的都达成共识了吧？如果有书面共识，比如邮件往来或确认收到定金的收据，我觉得出租关系是存在的，不是你想不租就不租的。

青春又再出发

icecream 写道:

青春又再出发写道:

我不认为，不同意出租为啥要收定金

订金可以是留下房子给您最优先权，然后谈条款。但是合同没有最后谈成，就不租了。

那要看之前如何谈的，如果双方已经谈好了租金条件什么的，已经通过邮件确认什么的，邮件确认也是合同的一种，并不是政府规定的格式才能叫合同。

如果楼主之前有申明订金只是保持优先权，出租的具体方面都没有谈拢，那出租关系还不成立是说的过去的。

不过，看楼主情况，应该是双方都谈好了才收定金的。

本那比经略

交定金时给收据了吧？那就蛮麻烦的喽。。。

东邪西毒

至少要给对方一个说得过去的理由加一些经济赔偿吧。