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论坛首页 -> 租房那些事儿

收了租客订金合同还没签,但我房子不想出租了,怎么办? (发表于2年前)

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作者 正文
keykey
(只看此人)




文章 时间: 2017-8-23 10:24 引用回复
我在20日收了租客的订金,突然不想出租了,就告知租客要退还订金,他不同意说要告我,但我们合同都没签,我该如何处理?谢谢!
 
花篮
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楼主 | 电梯直达
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tooold
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 10:34 引用回复
有贴广告吗?有任何租金什么的是用电邮或短信确认的吗?有就没办法了,很难操作。
 
花篮
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沙发 | 返回顶端
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icecream
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 10:47 引用回复
没有合同,说什么都没有用
 
花篮
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板凳 | 返回顶端
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东邪西毒
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 10:50 引用回复
icecream 写道:
没有合同,说什么都没有用


口头合同不算合同?
 
花篮
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天行健,君子以自强不息;地势坤,君子以厚德载物。
地板 | 返回顶端
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青春又再出发
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 10:53 引用回复
icecream 写道:
没有合同,说什么都没有用


我不认为,不同意出租为啥要收定金
 
花篮
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5 楼 | 返回顶端
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icecream
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 10:56 引用回复
青春又再出发 写道:
我不认为,不同意出租为啥要收定金

订金可以是留下房子给您最优先权,然后谈条款。但是合同没有最后谈成,就不租了。
 
花篮
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6 楼 | 返回顶端
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青春又再出发
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 10:59 引用回复
keykey 写道:
我在20日收了租客的订金,突然不想出租了,就告知租客要退还订金,他不同意说要告我,但我们合同都没签,我该如何处理?谢谢!


按理说先签合同 再收定金。你都收了定金,之前应该对租金什么的都达成共识了吧?如果有书面共识,比如邮件往来或确认收到定金的收据,我觉得出租关系是存在的,不是你想不租就不租的。
 
花篮
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青春又再出发
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 11:04 引用回复
icecream 写道:
青春又再出发 写道:
我不认为,不同意出租为啥要收定金

订金可以是留下房子给您最优先权,然后谈条款。但是合同没有最后谈成,就不租了。


那要看之前如何谈的,如果双方已经谈好了租金条件什么的,已经通过邮件确认什么的,邮件确认也是合同的一种,并不是政府规定的格式才能叫合同。

如果楼主之前有申明订金只是保持优先权,出租的具体方面都没有谈拢,那出租关系还不成立是说的过去的。

不过,看楼主情况,应该是双方都谈好了才收定金的。
 
花篮
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本那比经略
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 11:15 引用回复
交定金时给收据了吧?那就蛮麻烦的喽。。。icon_rolleyes.gif
 
花篮
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东邪西毒
(只看此人)



文章 时间: 2017-8-23 11:18 引用回复
至少要给对方一个说得过去的理由加一些经济赔偿吧。
 
花篮
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