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來源: 加西網



中國人買下加拿大，加拿大人呢，買下美國！

近4年以來，加拿大的家庭經濟負擔能力持續惡化，至2017年第一季度，買房支出占到收入的近一半。

那加拿大人做什麼呢？

如果美國全國房地產經紀人協會（NAR）於星期三發布的一份報告顯示加拿大人也一路南下了！加拿大在美國投資房市創下歷史新高！



“2017年美國住宅房地產國際活動簡介”顯示，外國人投資美國房市創下歷史新高，主要得益於“加拿大買家美元大幅上漲”。

外國人買家和近期移民從2016年4月至2017年3月期間在美國的住宅物業中花費了1530億美元，比去年同期增長了49％。

其中大部分原因是加拿大人作為美國房市的外援購買激增，而加拿大人在此期間花費了190億元，而去年同期則為89億元。

由於加元兌美元繼續下滑，NAR過去的兩次報告加國人投資美國房市未見明顯改善，除了2016年春季和夏季出現一些復蘇之外。

NAR的住房研究總監丹尼爾·黑爾（Danielle Hale）表示， 一個原因是加拿大的房價漲幅如此之大，吸引了加拿大到美國買房。

她表示，導致加拿大人到美國購買房屋的另一個因素是，美國一些城市的房價較低，對大北美人來說是可以負擔得起房價的選擇。

並且，她說：“美國房價沒有出現快速增長。 “



美國的外國買家的增長還表現在平均購買價格上，從2016年的332,072元上漲到今年的560,844元。

購買價格中位數也從去年的223 310元上漲到2017年的288,615元。

這些趨勢主要是加拿大這些非居民的外國買家（即主要居住在國外的人）的份額從80％下降到73％的份額。

這個群體通常通常在美國購買房產作為投資，或在美國度假 停留不超過6個月的時間 。這些房產通常比主要住宅便宜。



加拿大人多喜歡在美國的部分地區（如佛羅裡達州（購買量的37％）和亞利桑那州（17％））購買房產。

但是，目前明尼蘇達州也成為加拿大買家的主要目的地，大多數為居住在美國的工作，學習或其他用途的國外買家所購買。



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[游客]

這個翻譯的不是太好，寫完之後自己不通篇讀一遍嗎？

[游客]

那些都是退休人士，與房價沒關系。寫文章要先做功課

[游客]

小編，你明顯是在造謠：加拿大買下美國？

[游客]

豬屁

[Hewett]

加幣升值繼續買.

[Hstt]

加拿大買下美國？這標題誇張的！！！😄😄

[sspassp]

這是加拿大人做夢都想幹的事情。

[umlinmark2001]

這個好笑啊。哈哈

[游客]

美國人是可能買下加拿大的，但是加拿大人是不可能買下美國的。因為一條是大鯨魚，一條是小海豚。