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來源: 加西網

（加西網綜合）大溫地區的新房銷售在過去兩年來一直呈現出驚人的增長！但是，新公寓的庫存已經下降到歷史最低水平。

根據根據溫哥華商業網（BIV）報道，CMHC的數據指出溫哥華市的房屋開工總額在今年前六個月下降了80%！

不過與2016年同期比較還是上升的，從5,784套上升至1,860套。



城市獨立屋開工率從708套下降到462套，公寓住宅從2016年上半年的3,290套下降到今年的880套，同比下降了73％。

溫哥華房地產顧問兼作家Ozzie Jurock說：“考慮到該地區對房屋的高需求，這個數據，太令人驚訝。”



城市發展研究所(Urban Development Institute)編寫的一份報告發現，盡管建屋數量接近紀錄的水平，但溫哥華第一季度的新建並未售出的公寓數量...只有不到十幾個！創歷史新低。

大溫地區的住宅房屋開工總量也有所下滑，但較去年同期的14,840個相比，下降到了12,200個單位。

在本拿比、素裡、高貴林和新西敏等的較大的社區城市中，新建數量呈增長趨勢！

溫哥華的CMHC首席市場分析師Eric Bond指出，五月份大溫地區正在建設的住宅房屋數量創歷史新高，達到39,141套，6月份仍然接近該水平。



他表示，大溫地區出現開工總量下滑...很可能是與開發商的疲勞有關。

Bond表示：“建築商設備和材料的可用性以及成本方面，非常的現實！這意味著進一步提高施工量與速度，將會是一項挑戰。”

溫哥華開發商和建築師Michael Geller表示，溫哥華缺乏更多的公寓建設可能是...開發商正在等待許可證。”



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[游客]

沒錢掙，誰傻誰開發，這也需要解讀

[游客]

建築商的嗅覺最靈了！！應該是嗅到了房市要跌的味道了！！！

[游客]

如果不是這樣怎樣可以保持價位高企？貨少而想要的人卻多，自己去想像吧

[游客]

建築商是不太能預測房地產趨勢的，但是物價漲，成本高，賺不到錢的現狀，會讓他們猶豫再三。

[游客]

加拿大大量的土地，大量的木材和其他建材，如果大規模建設，成本會非常低，最怕一棟一棟單獨建，應該像生產汽車一樣成萬套建設。

經濟發展的特點是單位成本降低而不是增加。

[游客]

誰出錢搞市政工程？

[游客]

提高效率難道和搞市政工程矛盾？

[maxli]

游客 寫道:

建築商的嗅覺最靈了！！應該是嗅到了房市要跌的味道了！！！

估計讓NDP那11萬廉租屋嚇住了，有了廉租屋誰還背一屁股債去買個籠子住。

[梭哈]

\"根據根據溫哥華商業網（BIV）報道，CMHC的數據指出溫哥華市的房屋開工總額在今年前六個月下降了80%！
不過與2016年同期比較還是上升的，從5,784套上升至1,860套。\"

很客氣地用四個字評價 -- 狗屁不通