租客忘记关水，物业要业主买单 (发表于8年前)

swhot

租客忘记关水，漏到楼下，物业维修费用7500，发通知要业主买单。租客有买保险，但是保险公司拒付，现在业主必须自己先买单，要不房子不能再租。这怎么办，租客一点事没有。

swhot

业主目前要不要和保险公司去小额法庭，有胜算吗？

东邪西毒

swhot 写道:

业主目前要不要和保险公司去小额法庭，有胜算吗？

业主先付清账单，然后起诉住客。

晴朗温哥华

为什么保险拒付？不包这些吗？

小刚钢

房东自己没有买出租保险吗？

Buswell牙牙

租客有买保险，但是保险公司拒付, why?

swhot

晴朗温哥华写道:

为什么保险拒付？不包这些吗？

保险是租客买的，朋友没有买（这确实是很不对的），但是即便朋友买了出租险是不是也不是朋友的保险来负责呢（不知道，猜的

）。租客的保险公司只和租客周旋，租客又没有所谓，因为物业不找他算账，他大不了走人，是个白人老人家，他才不怕拖呢，可是我这个朋友接到物业单子，必须先付了，否则后果很严重

。

swhot

小刚钢写道:

房东自己没有买出租保险吗？

接到朋友的电话说发生这个事情，我就第一时间问他有没有买保险，他说没有，我就知道这是不好办哪，他想上小额法庭，我也给不了什么正确建议，所以发帖帮助问问看。

晴朗温哥华

swhot 写道:

保险是租客买的，朋友没有买（这确实是很不对的），但是即便朋友买了出租险是不是也不是朋友的保险来负责呢（不知道，猜的

）。租客的保险公司只和租客周旋，租客又没有所谓，因为物业不找他算账，他大不了走人，是个白人老人家，他才不怕拖呢，可是我这个朋友接到物业单子，必须先付了，否则后果很严重

。

租客是不是可能只买自己的财产险？如果是，可能真不包。所以出租的话，业主还是最好自己另外买

春去春回来

怎么是物业的单子？

而不是楼下业主的？

物业替楼下业主出头吗？。。。。。。