[swhot]

租客忘记关水，漏到楼下，物业维修费用7500，发通知要业主买单。租客有买保险，但是保险公司拒付，现在业主必须自己先买单，要不房子不能再租。这怎么办，租客一点事没有。

[swhot]

业主目前要不要和保险公司去小额法庭，有胜算吗？

[东邪西毒]

swhot 写道:

业主目前要不要和保险公司去小额法庭，有胜算吗？

业主先付清账单，然后起诉住客。

[晴朗温哥华]

为什么保险拒付？不包这些吗？

[小刚钢]

房东自己没有买出租保险吗？

[Buswell牙牙]

租客有买保险，但是保险公司拒付, why?

[swhot]

晴朗温哥华 写道:

为什么保险拒付？不包这些吗？

保险是租客买的，朋友没有买（这确实是很不对的），但是即便朋友买了出租险是不是也不是朋友的保险来负责呢（不知道，猜的 ）。租客的保险公司只和租客周旋，租客又没有所谓，因为物业不找他算账，他大不了走人，是个白人老人家，他才不怕拖呢，可是我这个朋友接到物业单子，必须先付了，否则后果很严重 。

[swhot]

小刚钢 写道:

房东自己没有买出租保险吗？

接到朋友的电话说发生这个事情，我就第一时间问他有没有买保险，他说没有，我就知道这是不好办哪，他想上小额法庭，我也给不了什么正确建议，所以发帖帮助问问看。

[晴朗温哥华]

swhot 写道:

保险是租客买的，朋友没有买（这确实是很不对的），但是即便朋友买了出租险是不是也不是朋友的保险来负责呢（不知道，猜的 ）。租客的保险公司只和租客周旋，租客又没有所谓，因为物业不找他算账，他大不了走人，是个白人老人家，他才不怕拖呢，可是我这个朋友接到物业单子，必须先付了，否则后果很严重 。

租客是不是可能只买自己的财产险？如果是，可能真不包。所以出租的话，业主还是最好自己另外买

[春去春回来]

怎么是物业的单子？

而不是楼下业主的？

物业替楼下业主出头吗？。。。。。。