[swhot]

租客忘記關水，漏到樓下，物業維修費用7500，發通知要業主買單。租客有買保險，但是保險公司拒付，現在業主必須自己先買單，要不房子不能再租。這怎麼辦，租客一點事沒有。

[swhot]

業主目前要不要和保險公司去小額法庭，有勝算嗎？

[東邪西毒]

swhot 寫道:

業主目前要不要和保險公司去小額法庭，有勝算嗎？

業主先付清賬單，然後起訴住客。

[晴朗溫哥華]

為什麼保險拒付？不包這些嗎？

[小剛鋼]

房東自己沒有買出租保險嗎？

[Buswell牙牙]

租客有買保險，但是保險公司拒付, why?

[swhot]

晴朗溫哥華 寫道:

為什麼保險拒付？不包這些嗎？

保險是租客買的，朋友沒有買（這確實是很不對的），但是即便朋友買了出租險是不是也不是朋友的保險來負責呢（不知道，猜的 ）。租客的保險公司只和租客周旋，租客又沒有所謂，因為物業不找他算賬，他大不了走人，是個白人老人家，他才不怕拖呢，可是我這個朋友接到物業單子，必須先付了，否則後果很嚴重 。

[swhot]

小剛鋼 寫道:

房東自己沒有買出租保險嗎？

接到朋友的電話說發生這個事情，我就第一時間問他有沒有買保險，他說沒有，我就知道這是不好辦哪，他想上小額法庭，我也給不了什麼正確建議，所以發帖幫助問問看。

[晴朗溫哥華]

swhot 寫道:

保險是租客買的，朋友沒有買（這確實是很不對的），但是即便朋友買了出租險是不是也不是朋友的保險來負責呢（不知道，猜的 ）。租客的保險公司只和租客周旋，租客又沒有所謂，因為物業不找他算賬，他大不了走人，是個白人老人家，他才不怕拖呢，可是我這個朋友接到物業單子，必須先付了，否則後果很嚴重 。

租客是不是可能只買自己的財產險？如果是，可能真不包。所以出租的話，業主還是最好自己另外買

[春去春回來]

怎麼是物業的單子？

而不是樓下業主的？

物業替樓下業主出頭嗎？。。。。。。