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NDP住房可负担性税提案简译 (发表于2年前)

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作者 正文
netcool
(只看此人)




文章 时间: 2017-4-04 13:13 引用回复
住房可负担性税率: 2%

住房可负担性税: 房子政府估价 x 2%

减免条款:

1. 税务居民:住房可负担性税 减 个人所得税,如果为负或零,不用交

2. 税务居民:住房可负担性税 减 个人所得税,如果为正,则交差额

3. 出租收入报个人所得税,则可抵住房可负担性税

4. 房子为主要居所,且连续住满5年,则免住房可负担性税

5. 55岁或以上换主要居所,且满足以下条件 (妈的,英文原文是人话吗??),则免住房可负担性税
a. 过去5年每年在BC省住满6个月
b. 卖的主要居所已经住了超过10年
c. 买的新房是主要居所


简单解读:
1,2条,打击非税务居民,比如外国人炒房;本地工薪阶层无影响
3条,打击投机房地产并空置的,或者不报租金收入的; 对买了投资房并报出租收入税的无影响
4条, 主要是为了避免误伤长期居住(非炒房)且低收入的。但是这条同时豁免了国内捞钱,在这里住豪宅5年以上并报低收入的那批。目前看此问题无解。

总体是抑制投机,利好非炒房的想换房或第一次购房的工薪阶层

另:
NDP此提案遭到加西网广大网友气急败坏地批判,间接证明华人炒房受此提案影响的不少,哈哈


 
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上一次由netcool于2017-4-04 19:07修改,总共修改了4次
楼主 | 电梯直达
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damnff
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文章 时间: 2017-4-04 13:58 引用回复
扶不起的阿斗就是扶不起的阿斗

临门才来这一脚
 
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seaisland9
(只看此人)



文章 时间: 2017-4-04 14:01 引用回复
杀鸡取卵,挺NDP的是不是都是无房户 icon_biggrin.gif
 
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GPS2000
(只看此人)



文章 时间: 2017-4-04 14:10 引用回复
居然打击的,并不是多次炒房,拥有多个房产的有钱人。

而是打击普通收入的家庭。特别是最近上船或准备上船的。
 
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chrisxiao
(只看此人)



文章 时间: 2017-4-04 14:58 引用回复
共产共妻得了
 
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春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2017-4-04 15:02 引用回复
netcool 写道:
住房可负担性税率: 2%

住房可负担性税: 房子政府估价 x 2%

减免条款:

1. 税务居民:住房可负担性税 减 个人所得税,如果为负或零,不用交

2. 税务居民:住房可负担性税 减 个人所得税,如果为正,则交差额

3. 出租收入报个人所得税,则可抵住房可负担性税

4. 房子为主要居所,且连续住满5年,则免住房可负担性税

5. 55岁或以上换主要居所,且满足以下条件 (妈的,英文原文是人话吗??),则免住房可负担性税
a. 过去5年每年在BC省住满6个月
b. 卖的主要居所已经住了超过10年
c. 买的新房是主要居所


如果人家一直以来都是只有一套房子可是换过几次房,

这个十年就不合理吧?

人家还不如自己住一套然后炒好几套的。。。。。。
 
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treehouse
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文章 时间: 2017-4-04 15:03 引用回复
脑袋被驴踢了.
 
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春去春回来
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文章 时间: 2017-4-04 15:10 引用回复
俺觉得在BC纳税从来没有过第二套房子的也应该豁免。。。。。。

换房交替不算第二套。。。。。。
 
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netcool
(只看此人)



文章 时间: 2017-4-04 15:13 引用回复
GPS2000 写道:
居然打击的,并不是多次炒房,拥有多个房产的有钱人。

而是打击普通收入的家庭。特别是最近上船或准备上船的。


同样的东西,为啥读出来大家的理解不同呢?

NDP 这提案,比15%外国人税杀伤力大多了。这提案对炒房族打击厉害。

普通移民家庭,老老实实打工挣钱交税的,根本不受影响,如果想升级房子,或者买第一个房,那这提案是重大利好呀。
 
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GPS2000
(只看此人)



文章 时间: 2017-4-04 15:15 引用回复
netcool 写道:
同样的东西,为啥读出来大家的理解不同呢?

NDP 这提案,比15%外国人税杀伤力大多了。这提案对炒房族打击厉害。

普通移民家庭,老老实实打工挣钱交税的,根本不受影响,如果想升级房子,或者买第一个房,那这提案是重大利好呀。

我没有看到他家的法案,有豁免普通移民家庭的情况,豁免的几条,都是考虑白人。
 
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