[yugehua]

對房子的期盼永無盡頭，除非你已經住在BC的TOP10的房子裡。

早期入手的業主要麼想小換大差換好，肯定盼跌，不管跌多少也不會跌穿當年的價，如果迎來大跌，加少許的錢換大屋靚屋，或再為子女子孫入手房屋，或增加自己的投資物業。溫哥華這麼美麗的地方，不愁租客。

高點入手的業主最怕跌，將面臨長期套牢的局面，如果cover 不住，資金鏈短了，還要割肉。

目前多空雙方基本就是這兩類人。

現在入手公寓的投資客真的要小心，漲成這樣，高額利潤肯定吸引開發商，後續大量公寓會上市，搞不好就成接盤俠，我去看了一些公寓，見到的看房者幾乎都是投資，中間大量大陸新人。

[不怕沒柴燒]

買房唯一可靠投資

[yugehua]

笑紅塵 寫道:

買房唯一可靠投資

那也要選對時機，你選的時機地點還不錯，要知道，在大溫投資房市賠錢的也有大把。
不說從前，至少去年高點搶房的投資客，也許就要面臨長的套牢期，中間但凡hold不住的就會賠錢離場。

[踏雪行]

拿著現金何嘗不是另一種套牢。

任何泡沫都比不上政府印錢的泡沫大。

[Hewett]

房子不好出租,爛租客很多。

[小語曼]

小屋換大指望房價跌腦子才是進水了，房價一旦開跌貸款就難了。

任何時期想在同一片區域換大房都要付出更多的代價。一旦開跌、小屋子跌的最慘，差價還是會拉大。換大房更難。

小屋換大屋的辦法可以是賣中心地段小屋換郊區大屋

也可以盡量貸款多買幾套等漲起來之後賣掉再把資金集中在一套大屋

也可以靠不斷預定期房等交工之後賣掉原來的自住屋

但這一切都是要建立在房價上漲的基礎上的。

[虹貓]

笑紅塵 寫道:

買房唯一可靠投資

你的股票都虧了

[小語曼]

還有一個殘酷的現實是這些年好像賺了不少錢，好像超越了不少人，也許是超越了不少人，但結果是發現自己的速度居然還遠不如更多人...

現金有了，但為什麼房價漲的比自己現金增速還快...那是因為別人知道現金泛濫趕緊下手把現金換實物了。

[rmdrmd]

大溫的房地產是北美最保值的。

[不怕沒柴燒]

虹貓 寫道:

笑紅塵 寫道: 買房唯一可靠投資 你的股票都虧了

股票不可能投幾十萬了。
只不過幾萬玩玩
不可能賺很多的
房子有杠杆投10幾萬 買的是幾十萬的房了。
漲個10%就是一大筆錢