[yugehua]

对房子的期盼永无尽头，除非你已经住在BC的TOP10的房子里。

早期入手的业主要么想小换大差换好，肯定盼跌，不管跌多少也不会跌穿当年的价，如果迎来大跌，加少许的钱换大屋靓屋，或再为子女子孙入手房屋，或增加自己的投资物业。温哥华这么美丽的地方，不愁租客。

高点入手的业主最怕跌，将面临长期套牢的局面，如果cover 不住，资金链短了，还要割肉。

目前多空双方基本就是这两类人。

现在入手公寓的投资客真的要小心，涨成这样，高额利润肯定吸引开发商，后续大量公寓会上市，搞不好就成接盘侠，我去看了一些公寓，见到的看房者几乎都是投资，中间大量大陆新人。

[不怕没柴烧]

买房唯一可靠投资

[yugehua]

笑红尘 写道:

买房唯一可靠投资

那也要选对时机，你选的时机地点还不错，要知道，在大温投资房市赔钱的也有大把。
不说从前，至少去年高点抢房的投资客，也许就要面临长的套牢期，中间但凡hold不住的就会赔钱离场。

[踏雪行]

拿着现金何尝不是另一种套牢。

任何泡沫都比不上政府印钱的泡沫大。

[Hewett]

房子不好出租,烂租客很多。

[小语曼]

小屋换大指望房价跌脑子才是进水了，房价一旦开跌贷款就难了。

任何时期想在同一片区域换大房都要付出更多的代价。一旦开跌、小屋子跌的最惨，差价还是会拉大。换大房更难。

小屋换大屋的办法可以是卖中心地段小屋换郊区大屋

也可以尽量贷款多买几套等涨起来之后卖掉再把资金集中在一套大屋

也可以靠不断预定期房等交工之后卖掉原来的自住屋

但这一切都是要建立在房价上涨的基础上的。

[虹猫]

笑红尘 写道:

买房唯一可靠投资

你的股票都亏了

[小语曼]

还有一个残酷的现实是这些年好像赚了不少钱，好像超越了不少人，也许是超越了不少人，但结果是发现自己的速度居然还远不如更多人...

现金有了，但为什么房价涨的比自己现金增速还快...那是因为别人知道现金泛滥赶紧下手把现金换实物了。

[rmdrmd]

大温的房地产是北美最保值的。

[不怕没柴烧]

虹猫 写道:

笑红尘 写道: 买房唯一可靠投资 你的股票都亏了

股票不可能投几十万了。
只不过几万玩玩
不可能赚很多的
房子有杠杆投10几万 买的是几十万的房了。
涨个10%就是一大笔钱