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论坛首页 -> 买房卖房

自己卖房了!Richmond中心2室2卫 低层公寓 Sold (发表于1年前)

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作者 正文
van_fish
(只看此人)




文章 时间: 2017-3-14 21:12 引用回复
只是请经纪在MLS上挂牌,终于实现了自己卖房的愿望。

通过这次自己卖房,真是学到很多经验,和近100位经纪打过交道,对如何判断
经纪的好坏有了深刻的了解。 以前买房的时候就没用过经纪,直接向卖房
经纪下Offer,这次卖房后,对买/卖房子的全过程是非常熟悉了。对于如何选
经纪,网友可以私信我,很多经验可以传授。

也为经纪说几句话,经纪这个工作确实也蛮辛苦的,带着客人看房,很多时候
都是无用功,看很多房,花了很多时间,客人也不一定买。有个买家看我的房子
一个小时,经纪也就陪着,后来还真下了Offer,可是也没有选上。 给我挂牌的
经纪很不错,为我接了无数电话,一一转接给我,都不容易。

一些统计数据:
给我打过电话的留有名字的经纪: 93位
个人买家: 10位
没有留名的电话: 大于20个

由于租客,看房不方便,主要是安排了3次周日下午open house,大概有超过
80组买家来看过房,后来有了offer后,拒绝了超过20个看房要求。
其中中国人买家占比超过 80%, 难怪说中国人撑起了温哥华的房地产市场。
 
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上一次由van_fish于2017-3-14 22:20修改,总共修改了1次
楼主 | 电梯直达
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望峰息心
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:13 引用回复
真不错,赞一个
 
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三文鱼
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:14 引用回复
赞。数据完整,楼主应该是理工出身
 
花篮
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哦,西风,你吹舞我如波如叶如云吧!

我是太浮,太傲,太和你一样的不羁!
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望峰息心
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:17 引用回复
最重要的,成交价咋样? 比开价高吗?还有如果有经纪你觉得会更高吗?

多谢分享。
 
花篮
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小刚钢
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:20 引用回复
望峰息心 写道:
最重要的,成交价咋样? 比开价高吗?还有如果有经纪你觉得会更高吗?
多谢分享。


老公寓请经济卖应该不会更高
 
花篮
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不是每个人都适合和你白头到老,有的人是拿来成长的;有的人是拿来一起生活的;有的人是拿来一辈子怀念的。愿生活可以如诗般自由,吃想吃的饭,见想见的人,看喜欢的风景,做可以做的事。心不老
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望峰息心
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:22 引用回复
小刚钢 写道:
老公寓请经济卖应该不会更高


哦,还是你门儿清哈😄
 
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瓦特爱瓦
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:24 引用回复
以前买房的时候就没用过经纪,直接向卖房

经纪下Offer----------买方经济的佣金你拿到了吗?
 
花篮
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一懒众衫小
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望峰息心
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:26 引用回复
瓦特爱瓦 写道:
以前买房的时候就没用过经纪,直接向卖房
经纪下Offer----------买方经济的佣金你拿到了吗?


估计是卖方经纪做dual agent,佣金好谈一些。
 
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小刚钢
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:26 引用回复
望峰息心 写道:
哦,还是你门儿清哈😄


我本来打算去看一下open house 的,由于积雪还没化干净,后门口马路停车我又没把握,就路过没进去
 
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不是每个人都适合和你白头到老,有的人是拿来成长的;有的人是拿来一起生活的;有的人是拿来一辈子怀念的。愿生活可以如诗般自由,吃想吃的饭,见想见的人,看喜欢的风景,做可以做的事。心不老
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Hewett
(只看此人)



文章 时间: 2017-3-14 21:32 引用回复
非常好,不用受经济鸟气。
 
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