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來源: 加西網





根據2016年人口普查，列治文的官方人口接近20萬人，成為加拿大第25大城市。那麼你想不想知道，這座華人最愛的城市，哪裡人口增加了，或者哪裡人口下降了？

人口普查數字表明列治文二所增長

但列治文西邊的人口大出走

以Gilbert路為界，一邊人口上升，一邊人口下降了。

城市規劃師、西蒙菲沙大學城市項目主任Andy Yan表示，列治文人口增長其實有兩方面，列治文一些地區人口出現顯著增長。與此同時，一些地區人口普查區卻減少了2%至5%。

列治文西區人口流失嚴重

除了一個社區--多佛公園Dover Park之外，其居民增加0.6％ ，所有列治文西區，主要是由獨立屋組成的社區，人口在不同程度出現下降。

他表示，失去最多人口的地區就是這些房價昂貴的獨立屋住宅區。和大溫地區其他城市一樣，如Kerrisdale和Shaughnessy，以及本拿比中部出現的人口也出現下降。

列治文社區或人口普查區最明顯的下降是Terra Nova的部分地區，即1號路以東和Granville大道的北部，下降了8.5％，在2011年和2016年之間有255名居民遷出。

另一個人口急劇下降的地區是2號路和Williams 路交叉口南邊的社區。

Yan也指出，這些人口在獨立屋家庭中下降的可能原因有兩個。

隨著他們的年輕成年孩子搬出，老年人正在成為“空巢”人。

第二，想搬進來的新家庭負擔不起房價。因此，這些房屋被外國投資者或投機者購買[成為空置屋]。

值得注意的是，列治文市政府無意效仿溫哥華政府對空置房屋進行征稅。

列治文人口增長最快的地區

列治文增長最快的地區分別是市中心（37％）和West Cambie（33％），分別是新公寓和聯排別墅成為最受民眾歡迎的居住場所。

另一個高增長區是McLennan社區，在WestminsterHighway以南，Garden City路的東邊，這裡興建了許多新的聯排別墅，人口飆升了13％。

Yan表示，這也是市府致力發展高密度的社區，保證城市可持續發展。

但是隨著人口的轉移，城市規劃者需要調整規劃，特別是公共設施，如學校，以及人口密度和當地企業支持的問題。

這些人口趨勢也和列治文學區現在面臨的挑戰相一致。

學校計劃者正在尋找一塊興建新城市中心學校的土地，McLennan的Anderson小學已經批准擴建新的8個教室，並將於今年9月完成。

同時，由於入學率下降，列治文西區的學校去年受到了關閉的威脅。例如Dixon小學在過去10年中學齡兒童下降了15％。

根據加拿大統計局2016年人口普查，列治文人口自2011年以來增長了4.1％。



城市規劃師Andy Yan說，列治文西區人口減少，由於空巢老人和房地產成本高，城市規劃者需要做出新的規劃，防止西區的人口進一步減少，委員會最近批准沿主幹道分區興建更多的多戶型單位。

對於Seafair和Blundell等街區購物中心的長期計劃，也需要開發公寓。

在過去五年裡，列治文將“住宅”的數量增加了8.9％，略高於大溫其他地區平均水平8.2％（素裡和蘭裡是增長最快的地區）。 然而，列治文的人口增長僅為4.1％，自2011年上次人口普查以來，低於區域的6.5％。



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[OldGuest]

西邊上水快，來不及跑！

[Azxo2099]

TerraNova,低密度住宅區, 海畔兒童樂園, 私人golf會所, 自然保護區, 大片綠地, 雪鳥野鴨, 一年四季尤其是春天的櫻花和秋季的斑斕, 大溫的許多老居民都會屆時聞訊而來...小區門口的shopping lots上, 星巴克, 北京飯店, 日本餐廳, 蛋糕房, 醫療瑜伽律師銀行.. 小學,中學,托兒所... 你去過住過, 就一定愛上她. \"失去最多人口的地區就是這些房價昂貴的獨立屋住宅區。和大溫地區其他城市一樣，如Kerrisdale和Shaughnessy\"

[Azxo2099]

保持低密度區不好嗎? 這樣的區域以後日漸稀少, 而物, 是以稀為貴的喲! 解放區政府要把所有的低密度區都變成高密度區? 什麼邏輯! 放眼大溫地產, 哪裡的低密度區, 不是寶貴的高尚區. 但是空置屋確實是個問題,...

[游客]

跑的很明智！

[一箭穿心]

獨立屋多的地區肯定人口少

[damnff]

這樣的比較真無聊