[van168]

话说从前，太初有道，混沌未分，茫茫渺渺，鸿蒙上腾，兹清浊辨，女娲补天，盘古开地，后羿射日，夸父追月，唐僧取经，悟空降魔，曾几何时，天下太平，动乱交替，分久必合，合久必分，妖魔尽除，奇葩接力，纷纷扰扰，不可尽述，剪断截说，回归主题。

老衲本人，闲来无事，心血来潮，掐指一算，凡心一动，加西地产，特走一遭，机缘巧合，偶遇奇葩，各位看官，听我慢慢，一一道来：

要问奇葩，何许人也：银河星系，地球屋村，西牛贺洲，大家拿国，奔哪鄙市，买春堂口，卖烧饼的，加西地产，阴天是也。

公元某日，奇葩王国， 国王发话，天下太平，闲来无事，不料昨日，飞鸽传书，密探急报，大家拿国，政府出手，百分十五，贷款收紧，热钱被卡，利率上调，人心惶惶，泱泱赵国，同样告急，房事套牢，股市被套，自顾不暇，瘟哥华市，房事渐衰，利空消息，层出不穷，应接不暇，炒家被套，气急败坏，多军无力，垂头丧气，急需搭救，昔日暴涨，炒家暴富，朕受贿赂，今昔非比，炒家落难，朕怕被责，拿人钱财，与人消灾，尔等荒废，无所事事，技艺不精，乘次机会，趁机练兵，谁愿领令，前往救急，话音刚落，旁边闪出，一名奇葩，五尺上下，瘦小干枯，有气无力，跪地启奏，小人愿意，愿效犬马，国王定睛，放眼望去，云云奇葩，高矮胖瘦，蓬头垢面，青面獠牙，獐头鼠目，参差不齐，只好将就，就是它了，尔上前来，朕授机宜，尔可如此，胡说八道，男伴女装，如此如此，这般这般。。。。。。回来之时，小人得志，功成名就，加官进爵，朕有重赏，官拜一品，阴天奇葩。。。。。。奇葩领令，降临地球。

[van168]

声明一下

本人来加多年，买卖过多次房子，房子都是至少持有1年以上，买卖房子时都是因为各种机缘，根据经验买卖，绝对不是为了倒手才买才卖，从未抢过房，只要是多个offer，扭头就走，现有自住独立屋，无论是2015，2016高峰，还是现在的低迷，没打算卖，但如果机缘成熟，也可以再买，目前根据自己多年经验，觉得房价下降还没有到底，现在不是时机。

个人以为，房事每年上涨5%-10%，或稳步向上，或时有调整，是最好的房事。但这2年的房价暴涨，本人认为是经纪和海内外大小炒家的炒作，可以用疯狂二字来形容，2年上涨了50%到100%，将今后5-8年的上涨空间全部吃掉，属于杀鸡取卵的行为， 10几万年薪挣工资的人买不起独立屋了，老百姓怨声载道，房事非常不正常，不利于房事今后的发展，连很少干预市场行为的政府都看不下去了，才出台了15%的海外买家税。

本人根据以往的经验，没有让大家几年不买房，而是劝买房要谨慎，房价下降还没有到底，不是急需买房的，多等几个月，海外热钱限制效应，会越来越明显。刚需买房者，现在的房价都是不切实际的虚高，卖家水分非常大，漫天要价，就地还钱，最少按估价的15%-30%砍价。

个人以为房价回落到2014年左右价位是比较合理，也是非常有可能的，比如回调30%-50%左右，200万的回到100-130万比较合理，很多华人或年薪10几万的，可以买得起，300万的回调到200万左右。本人认为这个结果大温地区经济不会垮台的，大部分人不受影响，只是这2年的炒家和跟随着受影响，相比大温地区所有居民数量，这只是一小部分，可以从2年的成交量算出，回头有时间，我在查一下，而且这2年中的买家，如果是自住，如果供得起，不打算卖，只是账目亏损，几年后还会升上来的，这种买家不受影响，所以减掉这些买家，实际上受影响的人，基本上是炒家，不会像奇葩忽悠的那样，全加拿大完蛋，世界末日。

另外本人既不是穷人，也不是富人，都是辛苦所得，所以从未歧视过穷人，也不仇富。

本人认为华人老移民绝大多数都非常勤劳，努力向上，收入逐渐上升，基本上都买房了，有大有小，独立屋，城市屋，公寓应有尽有，极少数收入较低，还没买房，至少租得起屋，吃得起大饼，也有存款，争取早日买房，个别很差的可能都回流了。新移民很多人带钱过来，大部分都是正常所得，也有一些较年轻的，存款不多，暂时租房，也吃得起大饼。所以我们不应该歧视老移民或新移民。

本人在加西网或其它任何网站论坛从未有过马甲或1个以上ID，实际上国内网站论坛，只有天涯有一个ID，是为了只看楼主才注册的，1年多了，只是看帖，从未发过帖，天涯人才无奇不有，各种流行术语，全是拜天涯所学。

在加西发帖，纯属看到gigivan网友的帖子比较引人入胜，幽默风趣，有很多经验分享，所以激发本人发帖兴趣，加上本人认为信息不对称，经纪可以在买家看房时随意忽悠买家，买家如果不从朋友或网上得到经验，只能被无良经纪忽悠，不知真相，上当受骗，所以挺身而出，网上分享我的经验，但本人在加西开贴以来，大部分是地产局和网上各种数据信息，跟别人的帖子也少，从未攻击过网友，也从未主动跟过奇葩一个帖子，这次完全是因为奇葩，多次指桑骂槐，多次主动攻击本人，纠缠不休，警告无效，被迫反击。

本人在加西发帖，数据和经验基本上都是独立屋相关，本人从未买过高层或楼花，因为没兴趣。

本人有IT经验，所以上网搜索，或贴图不在话下。

这次开贴目的，只是为了让奇葩有所收敛，不要任意挑衅，攻击，谩骂网友，世界这么大，天外有天，人外有人。

[van168]

今日开贴，扒扒奇葩，立帖为证，有图有相。

千年一遇一朵奇葩阴天，成天阴了吧唧的在加西地产版阴损别人，正常人都会因为这是个女的，以前老衲也和正常人一样思维，一直认为这朵奇葩是个女的，所以本着好男不和女斗，得饶人处且饶人的原则，不和奇葩一般见识，没想到奇葩却变本加厉，一而再，再而三，阴魂不散，到处阴损、攻击、辱骂老衲和网友，是可忍孰不可忍，事不过三，老衲不得不拍案而起，网络上怎么来说的，人不犯我，我不犯人，人若犯我，礼让三分，人再犯我，我还一针，人还犯我，斩草除根。

一个大老爷们，非得要起一个女名叫“阴天”，莫非心里阴暗？有什么苦衷？癖好？难言之隐？自我保护？我们不得而知。

要知道，男子汉，大丈夫，顶天立地，坐不更名，站不改姓，一言九鼎，驷马难追，地球人都知道，男人阳刚，女人阴柔，除非有不可告人的秘密，男人必然起一个阳刚男性化名字，最起码，起一个中性名字吧，可它偏不，就是要起一个女名，起一个阴性女名也不打紧，我们可以理解可能是个人癖好，但是奇葩的思维就是和常人不一样，奇葩就是特别，否则怎么就叫奇葩呢，偏偏起一个名字直接叫 “阴天”，你叫阴天也不打紧，你却偏偏跑加西房事天天唱涨，可是你的名字不给力啊，房事的阴天终于来了，卖春堂的阴天，验证了温哥华房事的天天：阴跌。阴跌。阴跌。

一个卖大饼的如果你分享揉面技术，如何薄利多销经验，网友绝对会听你的，你的强项，所谓闻道有先后，术业有专攻。但你每天跑到房版，上蹿下跳，没有贴过任何可靠数据，没有任何链接，没有成交记录，没有数据分析，完全是上嘴唇一碰下嘴唇，指点迷津，胡说八道，忽悠网友，强词夺理，张冠李戴，指鹿为马，信口开河，颠倒黑白，混淆视听，答非所问，胡搅蛮缠，这就是你的不对了。

[van168]

奇葩现形记1：满嘴谎话 - 伪装成一个辛苦卖大饼的穷人，其实是个不折不扣的炒家

大概有十张图，一张一张贴



















奇葩：
1. 最后一次买楼花是14年
2. 分别在07，10，13，14年包括上个月都有定过楼花（2016.7）
3. 只能在这里不停的搞楼花
4. 抢的厉害，一天抢光，想多拿一套经纪只能去老板那里要最后一栋楼的配额
5. 想办法把楼花转出去就是了
5. 二月卖了一套房，但是交房日设置在了八月份（2016.2）
6. 不仅仅是抢offer失败了，连抢楼花某单位都没抢过人家
7. 十五年间我这个当初30万都拿不出的穷人现在都能买得起200万左右的房子
8. 我是穷人

点评：
1. 奇葩伪装成吃瓜群众，一个辛苦卖大饼的，是穷人。
2. 实际上奇葩是个如假包换的炒家！！！不但炒房还炒楼花！！！而且一天同时抢offer和楼花！！！OMG！！！。
3. 奇葩撒谎最后一次买楼花是14年，他的帖子却暴露2016年7月又买了一个楼花，不知道为什么要隐瞒，怕暴露是炒楼花，炒房的？还是撒谎习惯了。
4. 2016.7奇葩抢station square 四期楼花至少2套，加上2014年的station square 二期的至少1套，现在手上至少有 3个楼花。
5. “不停的搞楼花”“想办法把楼花转出去就是了”，哈哈，这可是奇葩自己坦白的啊。
6. 群众的眼睛是雪亮的，网友“新的霸”一针见血指出：搞楼花就是炒房的。
7. 2016.8.8奇葩说自己是穷人，2017.2.4突然说买得起200万左右的房子，一夜暴富？谁能告诉我奇葩到底是穷人？还是富人？请教一下大家多少资产算穷人？买的起200万房子是穷人，是奇葩自己嘴里一口一个的loser?
8. 奇葩2016.2卖了一个房，8月交屋钱到手，1个月后，2016.9.27又开始抢房子offer，不久在搞鬼林抢到了一个房。谁能分析一下奇葩不是炒家？
9.

[被禁止的用户]

中文十级以上水平

[Hewett]

不看帮顶

[van168]

不羁的风 写道:

中文十级以上水平

谢谢夸奖！太多料了，幸亏我下手快， 占了3楼

[van168]

Hewett 写道:

不看帮顶

谢谢捧场！走过路过，不要错过。

[Hewett]

字太多直接跳过。

[Gigivan]

楼主如此文笔，惊天动地，

竟被奇葩指认为我的马甲，可悲可笑，无可救药。