[rush2008]

看数据价格是在降， 但数据有时不能完反应真实情况， 因为有的房子降再多我们也不会买，所以亲身经历比较有说服力。 如果有谁自己看上的房子能在评估价格的基础上砍下15%以上的可以和大家分享下经验吧？

[不怕没柴烧]

目前只有卡版的房子

[fufu]

能砍或者能降三分之一我就出手，大家说说有希望吗

[rush2008]

笑红尘 写道:

目前只有卡版的房子

卡版这个房子太狠了， 估计很多老中可能还接受不了

[van168]

rush2008 写道:

看数据价格是在降， 但数据有时不能完反应真实情况， 因为有的房子降再多我们也不会买，所以亲身经历比较有说服力。 如果有谁自己看上的房子能在评估价格的基础上砍下15%以上的可以和大家分享下经验吧？

自己看看吧，我以前的帖子

根据网友提供的情报，我整理了一下列治文独成交立屋资料

2017年1月列治文独立屋成交很多低于估价，有低于18%，有低于17%，有低于16%

排序： 叫价 卖出价 估价
单位以百万计

V6V3C5 0.899 0.8495 0.924 低于估价8%
V7A4V6 0.9998 0.98 1.0979 低于估价11%
V7E4H1 1.0388 1.013 1.1557 低于估价12%
V7A3S8 1.099 1.1 1.3341 低于估价18%
V7A3J5 0.9999 1.1108 1.3283 低于估价16%
V7E4A3 1.398 1.36 1.6275 低于估价16%
V7E3G8 1.4388 1.375 1.428 低于估价4%
V7E2M6 1.597 1.47 1.525 低于估价4%
V7E4C2 1.5998 1.5 1.6535 低于估价9%
V7C1L4 1.688 1.6 1.8493 低于估价13%
V7A1K4 1.998 1.95 2.0337 低于估价4%
V7E1K2 2.398 2.095238 2.528 低于估价17%
V6Y1G7 2.698 2.45 2.6108 低于估价6%
V7E1P5 2.68 2.64 2.966 低于估价11%

[van168]

SYSTEM 写道:

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[van168]

还有温西的，先出门，一会再贴

[Hewett]

极品根本没有降过，烂货不谌入目。

[dogfish]

基本没有降。感觉卖家的信心很强，可能看的人多了。真的好盘还是很快，也有subject remove 不了的。银行是关键。借不到钱就不要去看房了。自已感觉市场hold不了太久，现在入市风险太大。停止看房了。

[小语曼]

满足不了卖家的心理价位不可能达成交易，经纪就是两头做思想工作的，就算砍了叫价的50%，也未必划算，你要是能砍到比前任房东买入价还低30%，那才算你砍价成功。