[march13]

從今年三月十七開始。

全文總結：老老實實的打工者,也就是說：納稅人將最終為這個爛攤子買單

[march13]

影響首次購房者

[呱唧呱唧]

這消息屬實嗎？

[damnff]

好像第二借貸也同樣加保險費

[Buswell牙牙]

消息屬實嗎嗎？

[愛馬路]

這是哪家銀行？

[march13]

CMHC今天宣布，三月份將再一次提高房貸擔保的保費，這已經是近四年來第三次提高保費。自從2014年開始，CMHC在時隔十多年後，第一次上調保費15%。到了2015年6月，首付低於10%的房屋貸款者，不得不接受再次提升15%的保費。

[march13]

特別有意思的是，同樣的貸款額，首付比例越高，保費加價的幅度越大。5%首付的CMHC保費加價幅度為0.4%，而15%的首付則達到了1%。舉個例子，一百萬的房子，如果15%的首付，貸款額達到850000，那麼貸款人每個月將增加40元的保費。整體來看，平均每一個需要CMHC貸款擔保的購房者，每個月要多交5加元的保費。

[march13]

根據CMHC的統計數據：去年前3個季度，CMHC受保的購房者平均貸款額度為24.5萬，首付比例為8%。根據加拿大OSFI的要求：加拿大首付低於20%的購房者需要購買CMHC的保險。而CMHC保險的初衷也是為了在房貸出現違約的情況下能夠獲理賠。CMHC的保費雖然是由銀行承擔，但是作為一個flow through的機構，這些費用最終都會由貸款買房者承擔。

[march13]

CMHC是加拿大作為房貸保險，屬於國有機構。在該行業中幾乎處於壟斷的地位，承保了加拿大40%以上的房貸。一般私營的房貸保險機構例如GENWORTH MI以及CANADA GUARANTY的保費定價都是以CMHC馬首是瞻。