[小飛]

　　隨著多倫多、溫哥華及其周邊地區的房價不斷攀升，許多首次購房者為了追求獨立屋的夢想而被迫搬到離多倫多很遠的地方居住，也有跡象顯示，樓價上升速度過快，對於首次購房的年輕人不利，存錢的速度遠遠追不上房價的上升速度，最終只能租屋。

　　隨著多倫多、溫哥華及其周邊地區的房價不斷攀升，許多首次購房者為了追求獨立屋的夢想而被迫搬到離多倫多很遠的地方居住，也有跡象顯示，樓價上升速度過快，對於首次購房的年輕人不利，存錢的速度遠遠追不上房價的上升速度，最終只能租屋。

　　為夢想 每天通勤200公裡

　　今年早些時候，多倫多一名女子梅根·莫裡森(Meghan Morrison)和她未婚夫做了一個很艱難的決定，為了追求他們擁有一所獨立屋的夢想，跑到離多倫多100多公裡的巴裡鎮(Barrie)買房子了。

　　

　　

　　而這對夫婦在多倫多市區工作，為此，他們每天要額外花多兩個小時的通勤時間。

　　本來，為了上班方便，這對夫婦本來可以在大多倫多地區購買一套公寓，但梅根·莫裡森說，他們想要更多的空間，能夠從事他們的愛好，並且最終創建一個家庭。

　　今年26歲的梅根·莫裡森說道：“我們看了多倫多的新建公寓CONDO，我的天，600平方英尺需要400,000加元!”

　　明年1月，這對夫婦將搬到他們在多倫多北面巴裡鎮新購買的一棟兩層全磚獨立屋，配有一個雙車庫和一個很大圍欄式後院，供他們的法國斗牛犬(French bulldog)玩耍。

　　“這是一個非常艱難的決定，”莫裡森說： “在這個決定上我們掙扎了很久，但我們不能看到自己永遠住在公寓裡。”

　　存錢速度追不上樓價上升速度

　　多倫多樓價在過去幾年不斷上漲，很多持幣觀望的潛在買家可沒有莫裡森這麼好運，因為存錢的速度遠遠追不上房價。

　　23歲的妮可(Nicole Silver)是多倫多一位營銷和公共關系專業的人士，為了省錢，過去幾年與家人一起居住，到今年秋天，妮可終於積蓄了一筆$60,000到$70,000的首付款。

　　但她很快發現，即使公寓價格都已經漲到超出她的承受范圍，獨立屋就更別想了。

　　妮可說：“如果我早那麼一點點，比如幾個月前，也許會更好，我覺得每個月都越來越糟。”

　　雖然她仍然密切關注房地產市場，但妮可或多或少已經意識到，她已准備放棄買房，轉而加入租房行列。

　　妮可說：“我不想一直租房子，住在別人家裡，雖然不是很高興，但這才是現實。”

　　瑞爾森大學(Ryerson University)社會學助理教授希瑟·羅爾瓦根(Heather Rollwagen)說，擁有一套房子對許多加拿大人來說非常重要。

　　羅爾瓦根直言，如果人們被告知只能租房住，這是非常不負責任的表現。

　　羅爾瓦根又說，購買房產並不一定令經濟更安全- 特別是對於低收入者，他們由此承擔大額債務，利率一旦變化，對他們影響將非常大。

　　2017房地產市場預測

　　加拿大全國樓價近年不斷飆升，尤其是多倫多和溫哥華的樓價。

　　CIBC副首席經濟師傑明·塔爾(Benjamin Tal)預測，多倫多和溫哥華的房地產市場在未來一年會更加走軟，原因是政府出台政策打壓，包括溫哥華對外國買家的15%新稅和聯邦按揭規則的變化。

　　塔爾表示，聯邦政府在10月份推出的新的按揭貸款規則，要求所有保險按揭貸款申請都必須經受壓力測試，這很可能導致一些潛在買家放棄買房，繼續租屋住，令到租賃市場會更加緊張。

　　不過，卑詩省和安省政府都先後已經宣布，將幫助首次購房者進入市場。

　　卑詩省還為首次置業人士提供5年免息貸款，卑詩省政府近日推出了一個新計劃，提供貸款以幫助第一次購房者進入房地產市場，這些貸款在前五年是免息的。

　　皇家地產(Royal LePage)總裁Phil Soper則預測，2017年大多倫多地區的價格增長預計會放緩，而溫哥華地區的價格可能會掉頭，阿爾伯塔省和其他石油生產地區可能會恢復溫和增長。

來源：@搜狐新聞

[愛馬路]

所以要慎重生孩子，他們會很慘的

[溫東小兵]

並不是所有的人都在downtown工作，也不是所有的人都喜歡住在downtown。 只要自己喜歡，住哪裡都一樣。

[游客2016]

世界那麼大，沒房哪裡都可以去

[虹貓]

溫哥華不是給窮人住的

獨立屋是奢侈品不是人人都應該買得起的

[lieao]

要生活，要房，苦了也沒辦法

[Hewett]

溫哥華是渡假的地方，不必工作。

[wavelll]

去小城市吧，再說為毛偏要耗子呢