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為什麼我說這幾個月是大溫買房置業的最佳時機,因為明年早春回漲幾率太大。 (發表於3年前)

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作者 正文
敗給沒頭腦
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文章 時間: 2016-10-05 10:02 引用回復
收回的拳頭是為了更有力的擊出,下跌是為進一步上漲做好准備。

這次即將回漲的動力,是即將決堤的中國外流資金。

中國現在很明顯,二大泡沫,資產(房產)和人民幣,而且都已經到了保不住的邊緣。

至於中國房產的泡沫和人民幣M2超發後的崩潰狀態,大家可以自己去了解一下。

中國經濟一直是政策市,土工說了算,但這次二個泡沫有點大,同時保二個已經是有心無力,土工玩不轉了。一定會丟卒保車,舍棄一個,否則一起玩完。

保資產,走歐羅斯模式,讓匯率貶值,通脹加息資本外逃,但以人幣計價的房產不跌反升。

保匯率,走日本模式,讓房產暴跌,個人企業銀行都是跳樓破產,經濟近30年萎靡。

走那個模式都痛,但土工首先想的是保自己的位置,用他們的話就是國家根基。

現在國內老百姓,經過這二十年的折騰,80%民眾的財富在房地產裡,你要讓他剝皮,他要和你拼命,維穩就是天方夜譚。而匯率貶值也痛,但老百姓可以不買進口貨少出去旅游,這不是要命的事。

所以,土工一定會選擇國內保資產不貶值,在國際上順應形勢,讓人民幣貶值。

鋪墊了這一通,結論就是,在這次人幣貶值預期下,國內資金一定會想方設法流出去。

資金外流對海外最大投資方向的房地產的走向,不言而喻了。

現在看來小簡的15%稅還是有前瞻的,犧牲暫時的收益,迎接更大的利益抽頭。

個人近期看法,不構成投資建議,歡迎討論,謝絕人身攻擊。
 
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上一次由敗給沒頭腦於2016-10-05 10:06修改,總共修改了1次
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Hewett
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文章 時間: 2016-10-05 10:04 引用回復
今年買不到,明年大概就不買了.
 
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richmond1491
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文章 時間: 2016-10-05 10:13 引用回復
除非女省長決心敗選,否則她無論如何都會至少控制價格在明年五月之前不漲。

她的手段還有一些,比如15%的外國人稅可以在不經修法的情況下再漲5%,到20%。如果外資再次瘋狂,她可能會提稅。
 
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敗給沒頭腦
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文章 時間: 2016-10-05 10:15 引用回復
richmond1491 寫道:
除非女省長決心敗選,否則她無論如何都會至少控制價格在明年五月之前不漲。

她的手段還有一些,比如15%的外國人稅可以在不經修法的情況下再漲5%,到20%。如果外資再次瘋狂,她可能會提稅。


所有小手段在洶湧的外資面前就是杯水車薪。

剛實施階段會停頓一下,當理解成常態了,該買的還是買。
 
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不怕沒柴燒
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文章 時間: 2016-10-05 10:16 引用回復
you dream
 
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敗給沒頭腦
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文章 時間: 2016-10-05 10:17 引用回復
笑 紅塵 寫道:
you dream

說說看
 
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周日寧靜
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文章 時間: 2016-10-05 10:18 引用回復
部份同意樓主..
 
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菜鳥先飛
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文章 時間: 2016-10-05 10:18 引用回復
國內的資金現在出逃也有很多選擇,現在都往大多倫多去了。
 
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richmond1491
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文章 時間: 2016-10-05 10:18 引用回復
萬木千帆 寫道:
所有小手段在洶湧的外資面前就是杯水車薪。

剛實施階段會停頓一下,當理解成常態了,該買的還是買。


這屬於純純自我感覺太好。你要知道,中國的外資在這裡就是魚肉,監管者就是刀俎。當二者利益一致的時候,外資和監管者相處甚歡。當利益不一致的時候,就是刀俎和魚肉的原本關系。
 
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UserID
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文章 時間: 2016-10-05 10:20 引用回復
大溫的高房價已經阻礙了經濟發展,使得勞動者離開大溫。有錢的外國土豪是不需要工作的。

明眼人已經看到了聯邦政府和省府決定對過熱的房市動手了。至於外國人炒房者,只能是政府板上的肉,任人宰割。交易稅,空置稅,地稅。。。任何一個都是可以調節的未知數,最後讓外國人空手甚至割肉離開。
 
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