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为什么我说这几个月是大温买房置业的最佳时机,因为明年早春回涨几率太大。 (发表于3年前)

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作者 正文
败给没头脑
(只看此人)




文章 时间: 2016-10-05 10:02 引用回复
收回的拳头是为了更有力的击出,下跌是为进一步上涨做好准备。

这次即将回涨的动力,是即将决堤的中国外流资金。

中国现在很明显,二大泡沫,资产(房产)和人民币,而且都已经到了保不住的边缘。

至于中国房产的泡沫和人民币M2超发后的崩溃状态,大家可以自己去了解一下。

中国经济一直是政策市,土工说了算,但这次二个泡沫有点大,同时保二个已经是有心无力,土工玩不转了。一定会丢卒保车,舍弃一个,否则一起玩完。

保资产,走欧罗斯模式,让汇率贬值,通胀加息资本外逃,但以人币计价的房产不跌反升。

保汇率,走日本模式,让房产暴跌,个人企业银行都是跳楼破产,经济近30年萎靡。

走那个模式都痛,但土工首先想的是保自己的位置,用他们的话就是国家根基。

现在国内老百姓,经过这二十年的折腾,80%民众的财富在房地产里,你要让他剥皮,他要和你拼命,维稳就是天方夜谭。而汇率贬值也痛,但老百姓可以不买进口货少出去旅游,这不是要命的事。

所以,土工一定会选择国内保资产不贬值,在国际上顺应形势,让人民币贬值。

铺垫了这一通,结论就是,在这次人币贬值预期下,国内资金一定会想方设法流出去。

资金外流对海外最大投资方向的房地产的走向,不言而喻了。

现在看来小简的15%税还是有前瞻的,牺牲暂时的收益,迎接更大的利益抽头。

个人近期看法,不构成投资建议,欢迎讨论,谢绝人身攻击。
 
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上一次由败给没头脑于2016-10-05 10:06修改,总共修改了1次
楼主 | 电梯直达
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Hewett
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文章 时间: 2016-10-05 10:04 引用回复
今年买不到,明年大概就不买了.
 
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richmond1491
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文章 时间: 2016-10-05 10:13 引用回复
除非女省长决心败选,否则她无论如何都会至少控制价格在明年五月之前不涨。

她的手段还有一些,比如15%的外国人税可以在不经修法的情况下再涨5%,到20%。如果外资再次疯狂,她可能会提税。
 
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2016-10-05 10:15 引用回复
richmond1491 写道:
除非女省长决心败选,否则她无论如何都会至少控制价格在明年五月之前不涨。

她的手段还有一些,比如15%的外国人税可以在不经修法的情况下再涨5%,到20%。如果外资再次疯狂,她可能会提税。


所有小手段在汹涌的外资面前就是杯水车薪。

刚实施阶段会停顿一下,当理解成常态了,该买的还是买。
 
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不怕没柴烧
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文章 时间: 2016-10-05 10:16 引用回复
you dream
 
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败给没头脑
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文章 时间: 2016-10-05 10:17 引用回复
笑 红尘 写道:
you dream

说说看
 
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周日宁静
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文章 时间: 2016-10-05 10:18 引用回复
部份同意楼主..
 
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菜鸟先飞
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文章 时间: 2016-10-05 10:18 引用回复
国内的资金现在出逃也有很多选择,现在都往大多伦多去了。
 
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richmond1491
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文章 时间: 2016-10-05 10:18 引用回复
万木千帆 写道:
所有小手段在汹涌的外资面前就是杯水车薪。

刚实施阶段会停顿一下,当理解成常态了,该买的还是买。


这属于纯纯自我感觉太好。你要知道,中国的外资在这里就是鱼肉,监管者就是刀俎。当二者利益一致的时候,外资和监管者相处甚欢。当利益不一致的时候,就是刀俎和鱼肉的原本关系。
 
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UserID
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文章 时间: 2016-10-05 10:20 引用回复
大温的高房价已经阻碍了经济发展,使得劳动者离开大温。有钱的外国土豪是不需要工作的。

明眼人已经看到了联邦政府和省府决定对过热的房市动手了。至于外国人炒房者,只能是政府板上的肉,任人宰割。交易税,空置税,地税。。。任何一个都是可以调节的未知数,最后让外国人空手甚至割肉离开。
 
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