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移民生活北美论坛 Forum Index -> 买房卖房

房地产长投的人真不太在乎短期波动

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败给没头脑
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Post Posted: 2016-8-06 09:33 Reply with quote
有空军弟兄咬牙切齿:房价跌了,你们多军就得割肉卖房。

其实不是的。

房地产长期看涨,只在乎是否拥有,不在乎短期波动。

只要利息,空置双低,持有不是问题。

只要房价平稳上涨,重贷滚起雪球来不成问题。

只要有了土地,有土斯有财,财务自由不是问题。

空军弟兄,加油,现在的冷场,就是出空门的短期最佳时机。
 
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richmond1491
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Post Posted: 2016-8-06 09:40 Reply with quote
这很难说。我刚来的时候房东,95年买的房子(40多万),到2000年的时候跌到30万。直到03/04年才回到之前的购买价,整整8/9年。

八九年的时间有足够多的变数,很多人在这个时间段内的确亏本卖了。
 
_________________
多看少说
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败给没头脑
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Post Posted: 2016-8-06 09:48 Reply with quote
richmond1491 _BBCODE_WROTE:
这很难说。我刚来的时候房东,95年买的房子(40多万),到2000年的时候跌到30万。直到03/04年才回到之前的购买价,整整8/9年。

八九年的时间有足够多的变数,很多人在这个时间段内的确亏本卖了。


恰恰相反,跟多人会像你的房东一样,自住的不会亏本卖,长投的不会亏本卖。
 
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richmond1491
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Post Posted: 2016-8-06 09:54 Reply with quote
万木千帆 _BBCODE_WROTE:
恰恰相反,跟多人会像你的房东一样,自住的不会亏本卖,长投的不会亏本卖。


很多人卖了

我在加拿大有过两个房东,一个是刚才说的那个独立屋的房东,一个是Richmond早期高层的一个房东。前面那个没有卖(他自住,虽然捶心口捶了好多年);后面那个就卖了,亏了很多

事实上,很多自住的也不得不卖,因为生活中充满了很多变化因素。我之前那个房东和他一起来的几个,基本同期买的,其中就有在03年之前卖了的,亏了很多
 
_________________
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灵猴
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Post Posted: 2016-8-06 09:54 Reply with quote
就是,出租赚长线钱嘛。
 
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败给没头脑
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Post Posted: 2016-8-06 10:05 Reply with quote
richmond1491 _BBCODE_WROTE:
万木千帆 _BBCODE_WROTE:
恰恰相反,跟多人会像你的房东一样,自住的不会亏本卖,长投的不会亏本卖。


很多人卖了

我在加拿大有过两个房东,一个是刚才说的那个独立屋的房东,一个是Richmond早期高层的一个房东。前面那个没有卖(他自住,虽然捶心口捶了好多年);后面那个就卖了,亏了很多

事实上,很多自住的也不得不卖,因为生活中充满了很多变化因素。我之前那个房东和他一起来的几个,基本同期买的,其中就有在03年之前卖了的,亏了很多


行,
你周围都是卖的,短炒的,捶胸的,生活过不下去的,亏了很多的。
我周围都是守的,自住的,长投的,财务自由的。

人以群分。没啥争的。
 
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richmond1491
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Post Posted: 2016-8-06 10:07 Reply with quote
万木千帆 _BBCODE_WROTE:
行,
你周围都是卖的,短炒的,捶胸的,生活过不下去的,亏了很多的。
我周围都是守的,自住的,长投的,财务自由的。

人以群分。没啥争的。


两类人都有

我只是提醒你,存在着那些与你所提不同的情况
 
_________________
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springchild
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Post Posted: 2016-8-06 10:08 Reply with quote
万木千帆 _BBCODE_WROTE:
richmond1491 _BBCODE_WROTE:
万木千帆 _BBCODE_WROTE:
恰恰相反,跟多人会像你的房东一样,自住的不会亏本卖,长投的不会亏本卖。


很多人卖了

我在加拿大有过两个房东,一个是刚才说的那个独立屋的房东,一个是Richmond早期高层的一个房东。前面那个没有卖(他自住,虽然捶心口捶了好多年);后面那个就卖了,亏了很多

事实上,很多自住的也不得不卖,因为生活中充满了很多变化因素。我之前那个房东和他一起来的几个,基本同期买的,其中就有在03年之前卖了的,亏了很多


行,
你周围都是卖的,短炒的,捶胸的,生活过不下去的,亏了很多的。
我周围都是守的,自住的,长投的,财务自由的。

人以群分。没啥争的。

哈哈。我周围的大多是守的,往上换的。也有卖的。比如离婚的,也不可控没办法
 
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败给没头脑
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Post Posted: 2016-8-06 10:11 Reply with quote
richmond1491 _BBCODE_WROTE:
万木千帆 _BBCODE_WROTE:
行,
你周围都是卖的,短炒的,捶胸的,生活过不下去的,亏了很多的。
我周围都是守的,自住的,长投的,财务自由的。

人以群分。没啥争的。


两类人都有

我只是提醒你,存在着那些与你所提不同的情况


这个真不用提醒,任何事物都会有二面或多面出现,要看主流。如果都是卖房的,大温房价会到今天?
 
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周公权
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Post Posted: 2016-8-06 10:13 Reply with quote
richmond1491 _BBCODE_WROTE:
这很难说。我刚来的时候房东,95年买的房子(40多万),到2000年的时候跌到30万。直到03/04年才回到之前的购买价,整整8/9年。

八九年的时间有足够多的变数,很多人在这个时间段内的确亏本卖了。


房东租金月月进口袋。那管房市好和坏。聪明房客会算计,愚笨房东乐呵呵。
 
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