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房地產長投的人真不太在乎短期波動 (發表於3年前)

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作者 正文
敗給沒頭腦
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文章 時間: 2016-8-06 09:33 引用回復
有空軍弟兄咬牙切齒:房價跌了,你們多軍就得割肉賣房。

其實不是的。

房地產長期看漲,只在乎是否擁有,不在乎短期波動。

只要利息,空置雙低,持有不是問題。

只要房價平穩上漲,重貸滾起雪球來不成問題。

只要有了土地,有土斯有財,財務自由不是問題。

空軍弟兄,加油,現在的冷場,就是出空門的短期最佳時機。
 
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richmond1491
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文章 時間: 2016-8-06 09:40 引用回復
這很難說。我剛來的時候房東,95年買的房子(40多萬),到2000年的時候跌到30萬。直到03/04年才回到之前的購買價,整整8/9年。

八九年的時間有足夠多的變數,很多人在這個時間段內的確虧本賣了。
 
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敗給沒頭腦
(只看此人)



文章 時間: 2016-8-06 09:48 引用回復
richmond1491 寫道:
這很難說。我剛來的時候房東,95年買的房子(40多萬),到2000年的時候跌到30萬。直到03/04年才回到之前的購買價,整整8/9年。

八九年的時間有足夠多的變數,很多人在這個時間段內的確虧本賣了。


恰恰相反,跟多人會像你的房東一樣,自住的不會虧本賣,長投的不會虧本賣。
 
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richmond1491
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文章 時間: 2016-8-06 09:54 引用回復
萬木千帆 寫道:
恰恰相反,跟多人會像你的房東一樣,自住的不會虧本賣,長投的不會虧本賣。


很多人賣了

我在加拿大有過兩個房東,一個是剛才說的那個獨立屋的房東,一個是Richmond早期高層的一個房東。前面那個沒有賣(他自住,雖然捶心口捶了好多年);後面那個就賣了,虧了很多

事實上,很多自住的也不得不賣,因為生活中充滿了很多變化因素。我之前那個房東和他一起來的幾個,基本同期買的,其中就有在03年之前賣了的,虧了很多
 
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靈猴
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文章 時間: 2016-8-06 09:54 引用回復
就是,出租賺長線錢嘛。
 
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敗給沒頭腦
(只看此人)



文章 時間: 2016-8-06 10:05 引用回復
richmond1491 寫道:
萬木千帆 寫道:
恰恰相反,跟多人會像你的房東一樣,自住的不會虧本賣,長投的不會虧本賣。


很多人賣了

我在加拿大有過兩個房東,一個是剛才說的那個獨立屋的房東,一個是Richmond早期高層的一個房東。前面那個沒有賣(他自住,雖然捶心口捶了好多年);後面那個就賣了,虧了很多

事實上,很多自住的也不得不賣,因為生活中充滿了很多變化因素。我之前那個房東和他一起來的幾個,基本同期買的,其中就有在03年之前賣了的,虧了很多


行,
你周圍都是賣的,短炒的,捶胸的,生活過不下去的,虧了很多的。
我周圍都是守的,自住的,長投的,財務自由的。

人以群分。沒啥爭的。
 
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richmond1491
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文章 時間: 2016-8-06 10:07 引用回復
萬木千帆 寫道:
行,
你周圍都是賣的,短炒的,捶胸的,生活過不下去的,虧了很多的。
我周圍都是守的,自住的,長投的,財務自由的。

人以群分。沒啥爭的。


兩類人都有

我只是提醒你,存在著那些與你所提不同的情況
 
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springchild
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文章 時間: 2016-8-06 10:08 引用回復
萬木千帆 寫道:
richmond1491 寫道:
萬木千帆 寫道:
恰恰相反,跟多人會像你的房東一樣,自住的不會虧本賣,長投的不會虧本賣。


很多人賣了

我在加拿大有過兩個房東,一個是剛才說的那個獨立屋的房東,一個是Richmond早期高層的一個房東。前面那個沒有賣(他自住,雖然捶心口捶了好多年);後面那個就賣了,虧了很多

事實上,很多自住的也不得不賣,因為生活中充滿了很多變化因素。我之前那個房東和他一起來的幾個,基本同期買的,其中就有在03年之前賣了的,虧了很多


行,
你周圍都是賣的,短炒的,捶胸的,生活過不下去的,虧了很多的。
我周圍都是守的,自住的,長投的,財務自由的。

人以群分。沒啥爭的。

哈哈。我周圍的大多是守的,往上換的。也有賣的。比如離婚的,也不可控沒辦法
 
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敗給沒頭腦
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文章 時間: 2016-8-06 10:11 引用回復
richmond1491 寫道:
萬木千帆 寫道:
行,
你周圍都是賣的,短炒的,捶胸的,生活過不下去的,虧了很多的。
我周圍都是守的,自住的,長投的,財務自由的。

人以群分。沒啥爭的。


兩類人都有

我只是提醒你,存在著那些與你所提不同的情況


這個真不用提醒,任何事物都會有二面或多面出現,要看主流。如果都是賣房的,大溫房價會到今天?
 
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周公權
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文章 時間: 2016-8-06 10:13 引用回復
richmond1491 寫道:
這很難說。我剛來的時候房東,95年買的房子(40多萬),到2000年的時候跌到30萬。直到03/04年才回到之前的購買價,整整8/9年。

八九年的時間有足夠多的變數,很多人在這個時間段內的確虧本賣了。


房東租金月月進口袋。那管房市好和壞。聰明房客會算計,愚笨房東樂呵呵。
 
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