| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

新移民/招聘

旅游
搜索:  

 论坛通告:  批评商家需要注意   转载新闻请务必注明出处,这些媒体请不要转,谢谢  
 个人空间: 嗱嗱嗱。。不聽豬头言。吃虧在眼前。 | 喋喋不休 | 逸言堂 | 梅飞色舞美食厨房 | AUTOJ1 | XY | 罗蓬特机器人 | 人类新生活模式 | 毛虎的聊斋 | 王博谈美加 | 秋雨的空间 | 人生的精彩誰來決定? | 我在温哥华 | sfchjpze | 大温房产和地产研究 | 桃花岛 | 妙不可言的生命之道 | 丰田汽车释义 | 大同天下 | 湖里湖涂
 最新求助: 最近大家都集中精力谈论政治,但希望可以偶尔放下争端,讨论一下温哥华的生活,所以   汽车电池检查   周一到周五,有一天自由休息,大家会去哪里消磨?   想换窗户,有靠谱的窗户公司推荐吗?
 论坛转跳:
     发帖回帖获取加西镑, 兑换精彩礼物

论坛首页 -> 买房卖房

给空军泼点冷水 (发表于3年前)

分页: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  下一页  


回复主题  图片幻灯展示  增添帖子到书签中  给帖子中的发贴者批量赠送献花或者花篮    |##| -> |=|        发表新主题
阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题  
作者 正文
败给没头脑
(只看此人)




文章 时间: 2016-7-25 18:35 引用回复
省府突然出台给外国人在大温买房加上15%的附加税的政策,让空军弟兄很是兴高采烈。

这应该是高兴的,总比什么政策都没有强。

高兴过后,是不是该分析分析,这个轰动一时的15%政策对打击大温房价有没有用。

先看省府的思路。

不管省选选票或者联邦压力,看得出,省府是要在房价上做些姿态的。从哪里下手。出什么政策,就可以看出省府是不是真心铁心要打压房价。

在先作出调查得知海外买家3%海外资金5%的情形下,省府出台了向这部分买家动手了。对于这样一个小比例的买方群的动作,可以看出,省府的作秀和安抚意图明显。

其实,省府要真正要以行政手段打压大温房价,应该针对面更广,比如,可以和大陆一样,限制所有居民第二套房(包括贷款,地税,交易税的增加)的购买。也可以大比例提高短期炒房成本,如一年内转手增加转让费用。。。。。。

省府不出台真正影响房价的杀手锏,是因为,房地产这一经济支柱是省府的生死线,谁真正的去动它谁玩完。

这种雷声大雨点小的打压,除了满足空军弟兄干涸的心田,对房价毫无作用。还是应该该干吗干嘛。

至于空军呀呀说省府联邦后续手段会一个一个再来,那就翘首托腮自己等吧。

说来说去,在一个市场经济范围里,即使出台强有力政策行政干预,短期即使有效,反弹会接踵而来。
不从供需上根本解决问题,利率又没法大幅提高,房价还得蹭,蹭,蹭,
 
(7)
花篮 (8)
分享


上一次由败给没头脑于2016-7-25 18:45修改,总共修改了1次
楼主 | 电梯直达
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华房屋贷款专家Alan Zhang—专业房贷,诚挚高效,众多选择!604-773-5122
pingdingwu
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 18:41 引用回复
流氓无产者们在狂欢,但他们悲惨的命运不会有任何改变。
 
(5)
花篮
分享
沙发 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Holland—素里中心高层公寓,所有住宅低于$599,900,即将开售!
不怕没柴烧
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 18:45 引用回复
万木千帆 写道:
省府突然出台给外国人在大温买房加上15%的附加税的政策,让空军弟兄很是兴高采烈。

这应该是高兴的,总比什么政策都没有强。

高兴过后,是不是该分析分析,这个轰动一时的15%政策对打击大温房价有没有用。

先看省府的思路。

不管省选选票或者联邦压力,看得出,省府是要在房价上做些姿态的。从哪里下手。出什么政策,就可以看出省府是不是真心铁心要打压房价。

在先作出调查得知海外买家3%海外资金5%的情形下,省府出台了向这部分买家动手了。对于这样一个小比例的买方群的动作,可以看出,省府的作秀和安抚意图明显。

其实,省府要真正要以行政手段打压大温房价,应该针对面更广,比如,可以和大陆一样,限制所有居民第二套房(包括贷款,地税,交易税的增加)的购买。也可以大比例提高短期炒房成本,如一年内转手增加转让费用。。。。。。

省府不出台真正影响房价的杀手锏,是因为,房地产这一经济支柱是省府的生死线,谁真正的去动它谁玩完。

这种雷声大雨点小的打压,除了满足空军弟兄干涸的心田,对房价毫无作用。还是应该该干吗干嘛。

至于空军呀呀说省府联邦后续手段会一个一个再来,那就翘首托腮自己等吧。


不要小看这个15%

3%的外国买家是全省
具体到解放区本拿比超过10%
足以影响房价
解放区16%
 
(1)
花篮
分享
板凳 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华康富验屋---政府资深验屋师---Henry 刘
fangpao
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 18:47 引用回复
说得不错。

只影响区区的5%房屋买卖。花架子嘛
 
花篮
分享
_________________
人不8俺,俺亦8人;人若8俺,俺必8人。

有条件要8,没有条件创造条件也要8。

友谊第8,8赛第一。

call: 1-888-1818188
地板 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Mode—温哥华最超值楼盘,82套公寓的售价低于55万!
UserID
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 18:49 引用回复
笑红尘 写道:
不要小看这个15%

3%的外国买家是全省
具体到解放区本拿比超过10%
足以影响房价
解放区16%


3%是几年的统计数据?还是一个月的?
 
花篮
分享
5 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Fiorella-Polygon建造的列治文中心地段精品公寓,即将开售!
不怕没柴烧
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 18:56 引用回复
孤岛 写道:
笑红尘 写道:
不要小看这个15%

3%的外国买家是全省
具体到解放区本拿比超过10%
足以影响房价
解放区16%


3%是几年的统计数据?还是一个月的?


2周
 
花篮
分享
6 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 14万泰国普吉岛度假酒店,年收益率7%!
败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 18:58 引用回复
笑红尘 写道:
万木千帆 写道:
省府突然出台给外国人在大温买房加上15%的附加税的政策,让空军弟兄很是兴高采烈。

这应该是高兴的,总比什么政策都没有强。

高兴过后,是不是该分析分析,这个轰动一时的15%政策对打击大温房价有没有用。

先看省府的思路。

不管省选选票或者联邦压力,看得出,省府是要在房价上做些姿态的。从哪里下手。出什么政策,就可以看出省府是不是真心铁心要打压房价。

在先作出调查得知海外买家3%海外资金5%的情形下,省府出台了向这部分买家动手了。对于这样一个小比例的买方群的动作,可以看出,省府的作秀和安抚意图明显。

其实,省府要真正要以行政手段打压大温房价,应该针对面更广,比如,可以和大陆一样,限制所有居民第二套房(包括贷款,地税,交易税的增加)的购买。也可以大比例提高短期炒房成本,如一年内转手增加转让费用。。。。。。

省府不出台真正影响房价的杀手锏,是因为,房地产这一经济支柱是省府的生死线,谁真正的去动它谁玩完。

这种雷声大雨点小的打压,除了满足空军弟兄干涸的心田,对房价毫无作用。还是应该该干吗干嘛。

至于空军呀呀说省府联邦后续手段会一个一个再来,那就翘首托腮自己等吧。


不要小看这个15%

3%的外国买家是全省
具体到解放区本拿比超过10%
足以影响房价
解放区16%


那就分析一下海外买家的购买心理。海外买家是这样一群人,他们的心理价位基本脱离本地市场价,他们的价值比较是全球化的。这个在很多争价战中可以清楚看到,第一名和第二三名相差很远。

15%的附加税,在初始会有一个消化期,当成了海外买家一个常态成本,这15%是阻挡不了要来大温买房者的步伐的。

所以,对于海外买家,价格不是问题,地域才是选择第一要素。提醒你一下你提的资金流会向岛上去的想象会落空。 icon_mrgreen.gif
 
(1)
花篮
分享
7 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 万宝地产—1982年创建,咨询热线:778-388-9777
UserID
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 18:59 引用回复
笑红尘 写道:
孤岛 写道:
笑红尘 写道:
不要小看这个15%

3%的外国买家是全省
具体到解放区本拿比超过10%
足以影响房价
解放区16%


3%是几年的统计数据?还是一个月的?


2周


才2周?统计上没有意义。
 
花篮
分享
8 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 1818 Alberni—温哥华市中心36户大户型尊贵海景豪邸即将开售!
多康姆
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 19:23 引用回复
海外买家不会去美国买啊,为什么非得来温哥华?如果投机成本大增,他们肯定会放弃。但是受影响的房价,估计以百万以上居多
 
花篮
分享
9 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 想要知道温哥华最新的地产情报吗?快点进这里!
虹猫
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-25 19:29 引用回复
好多房市分析员
 
花篮
分享
10 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Chelsea Gate 城市屋: 黑五特价,劲减两万元!
 
回复主题     |##| -> |=|     论坛首页 -> 买房卖房 所有的时间均为 美国太平洋时间
1页,共9 分页: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  下一页  


注:
  • 以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。
  • 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险,责任请自负
  • 对二手买卖中的虚假信息,买卖中的纠纷等均与本站无关。
  • 黄页热门商家 免费个人广告
    Leo Zhang 张毅 南素里地上独立出入1居室
    温哥华凯迪建筑设计有限公司 Surrey house二楼单间、独立全卫生间出租
    Emmanuel Yu 余树德-诚信、专业、高效 Richmond市中心2室2卫, 主卧(含独立卫生间)出租
    原来买房很简单! 看房就上优利搜房! 北素里安静社区独立出入宽敞明亮两卧套房
    Jason Gu 顾吉兴 出租!!马上拎包入住! 列治文Blundell 夹三号路 城市屋一楼单房出租,有独
    Joe Zhou 周公权 出租!! 全新公寓! 素里市中心! 紧邻天车站,公交总站,包基本家俱
    兰里专业地产经纪专家Jenny Ma Metrotown Station Square II 全新一房公寓即刻拎包入住!
    温哥华好运窗帘Fortune Decor 出租:南素里全新2睡房1卫浴独立屋(近沃尔玛)
    发布商业广告 免费发布非商业小广告

    不能在本论坛发表新主题
    不能在本论坛回复主题
    不能在本论坛编辑自己的文章
    不能在本论坛删除自己的文章
    不能在本论坛发表投票
    不能在这个论坛添加附件
    可以在这个论坛下载文件

    论坛转跳: 

    败给没头脑, pingdingwu, 不怕没柴烧, fangpao, UserID, 不怕没柴烧, 败给没头脑, UserID, 多康姆, 虹猫
    潜力帖子 精华帖子 热门帖子
    东部没法居住了,来温哥华吧
    大温11月房屋销售飙升 菲沙要抢房
    房市貌似好转
    立足现实,展望未来-温哥华房市预测
    我以前的一个同事退休
    邻居挂的牌撤掉了
    床的摆放位置,你们是哪种呢?
    王诗龄近照
    亚马逊被列入危险雇主名单,上厕所...
    喝豆浆,这些事宜要注意!转
    看大佬的手账,虽然和咱们印象中那...
    经常喝豆浆有哪些好处 转
    这些外网收集的“长大后我就成了你...
    2019年12月市场继续升温
    中共的战狼外交。转载
    蚂蚁上树/Ants Climbing a Tree
    天晴好做腊肉
    私厨秘制之【蒜泥白肉】--(图文+视...
    【香港新邮】经典漫画《老夫子》
    手撕包菜
    咕噜肉
    一学就会的家庭版【盐水鸭】(图文+...
    柠檬奶油酱三文鱼
    香喷喷煲仔饭
    法式棍子面包
    信手掂来
    【求加精】泰山普通纪念币发行公告
    贴几张老片子。。。。穷人之家
    纽约掠影。。。
    温哥华的街头。。。是个什麽样的地...
    如果女伴这么穿,能接受?
    COSTCO 肉类很多在降价
    86年那些盛世美颜。
    元初超市谁去了?
    明年春天来得早。
    台湾女生说话好好听哦。
    有些不爱吃菜的人
    飞利浦面条机好用吗?
    真惨,加华大雪天开车迷路被活活冻死
    如何对付老年女同事的感谢要求?
    加拿大靠什么维持生计?
    中西有别
    大战CIBC理财advisor!
    任正非:将把美国研发中心迁往加拿大
    今天电台聽到教师工会的宣言

    最新新闻 热门新闻 热评新闻
    惊呆!BC省圣诞夜要烤那么多火鸡
    大温公路拉链车就要上道 专治堵车
    说停就停!列市买家把发展商告上庭
    你居住的城市适合骑自行车吗?
    OAK+FORT特卖最低至3折+额外85折
    视频:大温公交惊魂男子抢警员的枪
    加国校园大屠杀14死14伤 举国哀悼
    终于开建了 温市中心将喜迎新公园
    大温这男生视频大火 背后故事太暖
    Holt Renfrew奢侈品大牌特卖5折起
    民众炸了 警车不清理积雪没违法?
    又有大事故 BC横加公路双向关闭
    加拿大鹅新店真牛 无库存这样卖货
    8名台湾女背包客在澳大利亚成性奴
    坚持运动和不运动的人 差距有多大
    不用担心了!大温公交罢工正式结束
    女子发圈晒新鞋,却险些丢了性命
    一个月网购退款624笔 被淘宝告了!
    摆脱剧荒提升逼格!推荐五部文艺片
    于谦跑到迪拜去钓鱼 这技术太可了
    盘点 童年那些电视剧中的沙雕台词
    历史性大罢工瘫痪法国 政府终回应
    去了就会爱!海王+中餐3都在这拍摄
    少年杀害小学生抛尸化粪池 动机是
    圣诞要到!传金正恩想送大礼给美国
    万思维 化身“受虐军医”智斗悍匪
    同是怒斥跟拍者 吴京维嘉差别太大
    被嘲哗众取宠!发际线男孩再登综艺
    20岁女生和男同事喝酒失联 已遇害
    大温本周超市优惠抢先看 扫货指南
    华为到底是如何在中国失去民心的?
    华人博士被白睡半年 被婆婆逼分手
    白宫怒副总统也怒 第一夫人爆发了
    新规!本拿比司机这样开车被罚$368
    神举例?华春莹用911事件 警告美国
    民众炸了 警车不清理积雪没违法?
    浙江卫视终于开口 还原以翔死细节
    记住你不是香港人 内地生的逃与留
    英国传来大消息 所有国人都被恶心
    反对涉疆法案的美国议员说出理由!
    华为251事件发酵 更多黑幕被曝光
    盘点天津卫人物:地标性人物都有谁
    baby凉了 抠图是对老实人最大讽刺
    刘晓庆 路人图下曝光真实颜值状态
    加航空从最好变最烂 中国这家更差

    更多方式阅读论坛:

    Android: 加西网
    [下载]

    Android: 温哥华论坛
    [下载]

    PDA版本: 论坛

    加西网微信

    加西网微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0747 秒 and 7 DB Queries in 0.0127 秒