| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄
歡迎來到加西網 (溫哥華門戶網)

首頁

新聞資訊

論壇

微信

溫哥華地產

溫哥華教育

溫哥華汽車

新移民/招聘

旅游
搜索:  

 論壇通告:  批評商家需要注意   轉載新聞請務必注明出處,這些媒體請不要轉,謝謝  
 個人空間: 毛虎的聊齋 | 老犯二 | 梅飛色舞美食廚房 | XY | Invisible world | 世事如棋、局局新! | 花隨風 | 王博談美加 | 逸言堂 | 快樂的獅子 | 文化與文明 | 人類新生活模式 | 嗱嗱嗩R!2宦犡i頭言。吃虧在眼前。 | 素604 | 湖裡湖塗 | fjhkdghjhjde | 剪剪的動感人生 | 桃花島 | 太陽溫火燉地球,灑遍人間都是熱。 | 西西123
 最新求助: 早上聽小土豆警告說   叫我僵小魚 日常篇 第一季 第1集 我叫僵小魚,不叫小僵屍   哪裡還能買到 surgical mask???   活著,拒絕向恐懼投降
 論壇轉跳:
     發帖回帖獲取加西鎊, 兌換精彩禮物

論壇首頁 -> 買房賣房

給空軍潑點冷水 (發表於3年前)

分頁: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  下一頁  


回復主題  圖片幻燈展示  增添帖子到書簽中  給帖子中的發貼者批量贈送獻花或者花籃    |##| -> |=|        發表新主題
閱讀上一個主題 :: 閱讀下一個主題  
作者 正文
敗給沒頭腦
(只看此人)




文章 時間: 2016-7-25 18:35 引用回復
省府突然出台給外國人在大溫買房加上15%的附加稅的政策,讓空軍弟兄很是興高采烈。

這應該是高興的,總比什麼政策都沒有強。

高興過後,是不是該分析分析,這個轟動一時的15%政策對打擊大溫房價有沒有用。

先看省府的思路。

不管省選選票或者聯邦壓力,看得出,省府是要在房價上做些姿態的。從哪裡下手。出什麼政策,就可以看出省府是不是真心鐵心要打壓房價。

在先作出調查得知海外買家3%海外資金5%的情形下,省府出台了向這部分買家動手了。對於這樣一個小比例的買方群的動作,可以看出,省府的作秀和安撫意圖明顯。

其實,省府要真正要以行政手段打壓大溫房價,應該針對面更廣,比如,可以和大陸一樣,限制所有居民第二套房(包括貸款,地稅,交易稅的增加)的購買。也可以大比例提高短期炒房成本,如一年內轉手增加轉讓費用。。。。。。

省府不出台真正影響房價的殺手鑭,是因為,房地產這一經濟支柱是省府的生死線,誰真正的去動它誰玩完。

這種雷聲大雨點小的打壓,除了滿足空軍弟兄幹涸的心田,對房價毫無作用。還是應該該幹嗎幹嘛。

至於空軍呀呀說省府聯邦後續手段會一個一個再來,那就翹首托腮自己等吧。

說來說去,在一個市場經濟范圍裡,即使出台強有力政策行政幹預,短期即使有效,反彈會接踵而來。
不從供需上根本解決問題,利率又沒法大幅提高,房價還得蹭,蹭,蹭,
 
(7)
花籃 (8)
分享


上一次由敗給沒頭腦於2016-7-25 18:45修改,總共修改了1次
樓主 | 電梯直達
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華Shaughnessy社區2-3臥室大平層豪宅!最後六套現房稀缺珍品!
pingdingwu
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 18:41 引用回復
流氓無產者們在狂歡,但他們悲慘的命運不會有任何改變。
 
(5)
花籃
分享
沙發 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華專業貸款經紀崔英—代理40多家銀行和機構,鎖定最低利率!
不怕沒柴燒
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 18:45 引用回復
萬木千帆 寫道:
省府突然出台給外國人在大溫買房加上15%的附加稅的政策,讓空軍弟兄很是興高采烈。

這應該是高興的,總比什麼政策都沒有強。

高興過後,是不是該分析分析,這個轟動一時的15%政策對打擊大溫房價有沒有用。

先看省府的思路。

不管省選選票或者聯邦壓力,看得出,省府是要在房價上做些姿態的。從哪裡下手。出什麼政策,就可以看出省府是不是真心鐵心要打壓房價。

在先作出調查得知海外買家3%海外資金5%的情形下,省府出台了向這部分買家動手了。對於這樣一個小比例的買方群的動作,可以看出,省府的作秀和安撫意圖明顯。

其實,省府要真正要以行政手段打壓大溫房價,應該針對面更廣,比如,可以和大陸一樣,限制所有居民第二套房(包括貸款,地稅,交易稅的增加)的購買。也可以大比例提高短期炒房成本,如一年內轉手增加轉讓費用。。。。。。

省府不出台真正影響房價的殺手鑭,是因為,房地產這一經濟支柱是省府的生死線,誰真正的去動它誰玩完。

這種雷聲大雨點小的打壓,除了滿足空軍弟兄幹涸的心田,對房價毫無作用。還是應該該幹嗎幹嘛。

至於空軍呀呀說省府聯邦後續手段會一個一個再來,那就翹首托腮自己等吧。


不要小看這個15%

3%的外國買家是全省
具體到解放區本拿比超過10%
足以影響房價
解放區16%
 
(1)
花籃
分享
板凳 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 The Conservatory—UBC生活圈精品公寓,Polygon建造,即將開售!
fangpao
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 18:47 引用回復
說得不錯。

只影響區區的5%房屋買賣。花架子嘛
 
花籃
分享
_________________
人不8俺,俺亦8人;人若8俺,俺必8人。

有條件要8,沒有條件創造條件也要8。

友誼第8,8賽第一。

call: 1-888-1818188
地板 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Fiorella-Polygon建造的列治文中心地段精品公寓,即將開售!
UserID
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 18:49 引用回復
笑紅塵 寫道:
不要小看這個15%

3%的外國買家是全省
具體到解放區本拿比超過10%
足以影響房價
解放區16%


3%是幾年的統計數據?還是一個月的?
 
花籃
分享
5 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 傅鳴晶 Cecylia—住宅、商業貸款專家,解決各種疑難雜症 604-908-9860!
不怕沒柴燒
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 18:56 引用回復
孤島 寫道:
笑紅塵 寫道:
不要小看這個15%

3%的外國買家是全省
具體到解放區本拿比超過10%
足以影響房價
解放區16%


3%是幾年的統計數據?還是一個月的?


2周
 
花籃
分享
6 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華房屋貸款專家Alan Zhang—專業房貸,誠摯高效,眾多選擇!604-773-5122
敗給沒頭腦
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 18:58 引用回復
笑紅塵 寫道:
萬木千帆 寫道:
省府突然出台給外國人在大溫買房加上15%的附加稅的政策,讓空軍弟兄很是興高采烈。

這應該是高興的,總比什麼政策都沒有強。

高興過後,是不是該分析分析,這個轟動一時的15%政策對打擊大溫房價有沒有用。

先看省府的思路。

不管省選選票或者聯邦壓力,看得出,省府是要在房價上做些姿態的。從哪裡下手。出什麼政策,就可以看出省府是不是真心鐵心要打壓房價。

在先作出調查得知海外買家3%海外資金5%的情形下,省府出台了向這部分買家動手了。對於這樣一個小比例的買方群的動作,可以看出,省府的作秀和安撫意圖明顯。

其實,省府要真正要以行政手段打壓大溫房價,應該針對面更廣,比如,可以和大陸一樣,限制所有居民第二套房(包括貸款,地稅,交易稅的增加)的購買。也可以大比例提高短期炒房成本,如一年內轉手增加轉讓費用。。。。。。

省府不出台真正影響房價的殺手鑭,是因為,房地產這一經濟支柱是省府的生死線,誰真正的去動它誰玩完。

這種雷聲大雨點小的打壓,除了滿足空軍弟兄幹涸的心田,對房價毫無作用。還是應該該幹嗎幹嘛。

至於空軍呀呀說省府聯邦後續手段會一個一個再來,那就翹首托腮自己等吧。


不要小看這個15%

3%的外國買家是全省
具體到解放區本拿比超過10%
足以影響房價
解放區16%


那就分析一下海外買家的購買心理。海外買家是這樣一群人,他們的心理價位基本脫離本地市場價,他們的價值比較是全球化的。這個在很多爭價戰中可以清楚看到,第一名和第二三名相差很遠。

15%的附加稅,在初始會有一個消化期,當成了海外買家一個常態成本,這15%是阻擋不了要來大溫買房者的步伐的。

所以,對於海外買家,價格不是問題,地域才是選擇第一要素。提醒你一下你提的資金流會向島上去的想象會落空。 icon_mrgreen.gif
 
(1)
花籃
分享
7 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華康富驗屋---政府資深驗屋師---Henry 劉 778-238-6025
UserID
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 18:59 引用回復
笑紅塵 寫道:
孤島 寫道:
笑紅塵 寫道:
不要小看這個15%

3%的外國買家是全省
具體到解放區本拿比超過10%
足以影響房價
解放區16%


3%是幾年的統計數據?還是一個月的?


2周


才2周?統計上沒有意義。
 
花籃
分享
8 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Tina Mu (CFP, MBA) 個人商業 房貸投資 竭誠為您服務 604-765-3588
多康姆
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 19:23 引用回復
海外買家不會去美國買啊,為什麼非得來溫哥華?如果投機成本大增,他們肯定會放棄。但是受影響的房價,估計以百萬以上居多
 
花籃
分享
9 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 您的房產價值多少?免費評估,立即告訴你!
虹貓
(只看此人)



文章 時間: 2016-7-25 19:29 引用回復
好多房市分析員
 
花籃
分享
10 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 萬寶地產—1982年創建,咨詢熱線:778-388-9777
 
回復主題     |##| -> |=|     論壇首頁 -> 買房賣房 所有的時間均為 美國太平洋時間
1頁,共9 分頁: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  下一頁  


注:
  • 以上論壇所有發言僅代表發帖者個人觀點, 並不代表本站觀點或立場, 加西網對此不負任何責任。
  • 投資理財及買房賣房版面的帖子不構成投資建議。投資有風險,責任請自負
  • 對二手買賣中的虛假信息,買賣中的糾紛等均與本站無關。
  • 黃頁熱門商家 免費個人廣告
    以經濟且高效率的方式滿足客戶的需求 Kerr St. & E. 49th Ave 平地一房
    溫哥華好運窗簾Fortune Decor Fleetwood好區3bedroom3bathroom獨棟house出租
    Leo Zhang 張毅 Kingsway & Victoria Dr. 平地三房
    溫哥華康富驗屋---政府資深驗屋師---Henry 劉 778-238-6025 西高貴林獨立屋一樓兩房一廳出租, 近Burquitlam天車站、SFU、Lougheed mall
    溫哥華地產經紀 Queenie 趙青 列治文 Terra Nova 好校區6房5衛豪華別墅出租
    Emmanuel Yu 余樹德-誠信、專業、高效 列市中心2房2衛2廳高層柏文出租 604-721-2028
    蘭裡專業地產經紀專家Jenny Ma 北溫地上一室套房出租,每月$1,580.00 包水電,從5月1日起入住。
    溫哥華奧克蘭建築公司 列治文市中心Lansdowne Mall商場大統華對面高層公寓頂層超大兩居室出租
    發布商業廣告 免費發布非商業小廣告

    不能在本論壇發表新主題
    不能在本論壇回復主題
    不能在本論壇編輯自己的文章
    不能在本論壇刪除自己的文章
    不能在本論壇發表投票
    不能在這個論壇添加附件
    可以在這個論壇下載文件

    論壇轉跳: 

    敗給沒頭腦, pingdingwu, 不怕沒柴燒, fangpao, UserID, 不怕沒柴燒, 敗給沒頭腦, UserID, 多康姆, 虹貓
    潛力帖子 精華帖子 熱門帖子
    四月房市數據
    現在真是太省錢了
    加拿大的房產泡沫,就快被捅破了!
    3月大溫房市交易這走勢 意不意外?
    開發商輸給大溫政府 這樓盤沒戲了
    3月房市暴跌37% 更可怕的還在後面
    越來越覺得新冠是人工合成
    這反而是國內微信群同學轉來的
    羅斯福號航母艦長向軍方發出求援信息
    初時金庸的小說
    譚博士(苦瓜臉)
    今天去了扣死扣加油 88.9
    荷蘭進口中國口罩不合格? 【反轉 】
    中國公民可以略過
    關於病毒有幾個問題
    蟹肉cake
    用做豆漿的豆渣做餅或其它面食,松...
    ribs
    就是普通的all purpose麵粉弄出來的...
    桃膠雪蓮銀耳羹
    疫情期間這樣吃洋蔥 簡單好吃又是偏...
    芋頭控報到 芋泥蛋糕卷 雙層芋泥蛋糕
    今天晚餐就來試試羊排
    金絲瓜
    原創煎豉油雞
    雞胸的兩種吃法(原創)
    bacon, hash browns 早餐
    剛剛去了兩個超市
    3 oz. Pure Silver Diamond-shaped ...
    做和牛的方法做金槍魚-肉質鮮美!
    《全國郵報》及西人推特譴責聯邦首...
    天朝騙子的又一傑作。。。瑞幸咖啡!
    西人媒體譴責聯邦首席衛生官苦瓜譚(...
    特大喜訊:加拿大首席衛生官譚詠詩...
    救命啊!冰箱又壞了。。
    殘酷的BC新冠現實 - 文章轉自微信
    bc只對四種人進行新冠檢測。。。
    西人守加拿大防疫要求,華人遵守中...
    剛看了介紹,美國都建了臨時醫院,...
    BC出現首例死在家中的新冠
    為什麼現在連任天堂switch也賣到一...
    一對情侶,因為疫情關系。。
    溫哥華商鋪開始自救
    安全店沒有雞蛋
    小留傻眼了吧

    最新新聞 熱門新聞 熱評新聞
    死亡率低 德國靠這些絕招防疫到底
    不再是遭訓誡案底 李文亮評為烈士
    160年歷史的"世界最大商店"也崩了
    美包機請鍾老赴美支援,鍾老回答亮
    掃光口罩美國華人:為祖國問心無愧
    加全民動員 大規模生產口罩呼吸機
    更多人回國 杜魯多警告這些人危險
    全球疫情 鍾南山李蘭娟最憂這些事
    黑人小孩被遺棄被上海阿婆收養 今
    俄沙打價格戰 40歲的美國公司倒塌
    教科書級別撕逼 趙薇早就教過我們
    航空業休克 空姐被解雇鏡頭前抹淚
    王石捐了2億股票給清華田樸珺發文
    暗破離婚傳聞 劉濤王珂曬梵高畫作
    章澤天露面,回應向英國同胞捐物資
    疫情下消費斷崖下滑 誰能滿血復活
    搞什麼 雙重凶殺案嫌犯被錯誤釋放
    華女掃光美國店裡所有口罩被曝光後
    正開著車擋風玻璃出現一條2米大蛇
    鄧主任回應外籍新冠患者咬傷護士
    費德勒驚溫網取消世界網壇叫苦連連
    大溫這些房市還賣方市場 未來很難
    震驚 34歲的加國大個子因新冠去世
    擔憂!大溫再多倆養老院感染21家了
    孩子被撞死 保釋聽證會被拒她怒了
    疫情爆發為啥大溫公寓經理被整瘋?
    完美人生下,難掩小瑕疵的英國女王
    家長給國外孩子寄藥?張文宏:不要
    入境浦東機場旅客一聲謝謝露馬腳
    首個赴英國接返留學生航班上午起飛
    列治文亞裔男子開寶馬賣口罩被抓
    加拿大的房產泡沫,就快被捅破了!
    BC今天再多6死新增55例 #stayhome
    3月大溫房市交易這走勢 意不意外?
    加國超1萬BC超1000 Henry這事松口
    某國官員又說"中國瞞報"華春瑩怒懟
    實拍大溫Costco 你想買的一樣不少
    杜魯多稱1100萬只口罩已運往加國
    大溫兩名公車司機證實感染新冠病毒
    開發商輸給大溫政府 這樓盤沒戲了
    蔡英文又宣布 將捐出1000萬只口罩
    美國務院回應台灣捐贈口罩 真朋友
    特朗普疫情發布會上正誇美國 結果
    又一省要破3000 加國最大城市封城
    素裡女人故意朝人臉咳嗽 稱有新冠

    更多方式閱讀論壇:

    Android: 加西網
    [下載]

    Android: 溫哥華論壇
    [下載]

    PDA版本: 論壇

    加西網微信

    加西網微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0823 秒 and 10 DB Queries in 0.0247 秒