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省府和温市府在打压房价和限制外资方面是有严重分歧的 (发表于3年前)

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作者 正文
败给没头脑
(只看此人)




文章 时间: 2016-7-13 16:14 引用回复
不同意丁果关于省府是支持罗无品性的空置税的观点。

稍微注意这一年来的报道就都知道,省府和温市为打不打房分歧严重。

省府的看法比较客观,主张放手和市场调节,这符合市场经济思路和BC长远发展利益。外来资金是BC省经济增长的动力之一,房地产也是本省经济支柱,打房和限制外资的后果有很大可能就是经济倒退。为了讨好一小部分无房户的选票而牺牲经济利益并得罪有房的沉默一族,谁都知道是赔本买卖。
所以省府的一贯宗旨是支持房地产和接受外来资金,对于反对声音采取阳奉阴违的安抚为主。

罗无品性则不同,全省经济不是他考量的范围,卖掉海边豪宅后,他就毫无掩饰开始为打压高房价作舆论准备,提出最重要的两条税务政策是:向豪宅收奢侈税和对空置的房屋收空置税。因为他关注的是 1,左派作秀捞选票,2,打压房价,3,撇清贪官关系,4,想借机为难派别不同的省自由党。

罗无品性的如意算盘是用舆论绑架省府出台打压房价措施,包括全省范围内的豪宅税和空置税。但省府不是傻的,除了严词拒绝就是反唇相讥让罗无品性自己减温市地产附加税。

碰了省府数次钉子后,这次才会狗急跳墙赤膊上阵,给省府最后通牒。

所以,省府这次终于同意让罗无品性自己干,不是立场改变和软化,而是清楚看到到空置税对大温房地产的影响等于零,下放制定和实施权,一方面不和无赖纠掺避免事态扩大化,另一方面实际上也是给罗无品性穿了一次小鞋。

可以看出,省府和温市府的关于房地产市场的管理理念,仍旧是一如既往的背道而驰的。
 
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绝不用力
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-13 17:37 引用回复
万木千帆 写道:
不同意丁果关于省府是支持罗无品性的空置税的观点。

稍微注意这一年来的报道就都知道,省府和温市为打不打房分歧严重。

省府的看法比较客观,主张放手和市场调节,这符合市场经济思路和BC长远发展利益。外来资金是BC省经济增长的动力之一,房地产也是本省经济支柱,打房和限制外资的后果有很大可能就是经济倒退。为了讨好一小部分无房户的选票而牺牲经济利益并得罪有房的沉默一族,谁都知道是赔本买卖。
所以省府的一贯宗旨是支持房地产和接受外来资金,对于反对声音采取阳奉阴违的安抚为主。

罗无品性则不同,全省经济不是他考量的范围,卖掉海边豪宅后,他就毫无掩饰开始为打压高房价作舆论准备,提出最重要的两条税务政策是:向豪宅收奢侈税和对空置的房屋收空置税。因为他关注的是 1,左派作秀捞选票,2,打压房价,3,撇清贪官关系,4,想借机为难派别不同的省自由党。

罗无品性的如意算盘是用舆论绑架省府出台打压房价措施,包括全省范围内的豪宅税和空置税。但省府不是傻的,除了严词拒绝就是反唇相讥让罗无品性自己减温市地产附加税。

碰了省府数次钉子后,这次才会狗急跳墙赤膊上阵,给省府最后通牒。

所以,省府这次终于同意让罗无品性自己干,不是立场改变和软化,而是清楚看到到空置税对大温房地产的影响等于零,下放制定和实施权,一方面不和无赖纠掺避免事态扩大化,另一方面实际上也是给罗无品性穿了一次小鞋。

可以看出,省府和温市府的关于房地产市场的管理理念,仍旧是一如既往的背道而驰的。


这样罗卜丝就没法光动嘴,而要自己对政策负责,而进行这样政策的overhead也就到了市级的头上,如果没有结果或结果更坏,那是市级的事。。。。

但是,这练嘴的货有这样的执行力吗?这是个问题! icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif
 
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菜鸟先飞
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文章 时间: 2016-7-13 17:47 引用回复
关于罗市长 向豪宅收奢侈税 这个观点 你如何评价?

你认为省长会如何应对?
 
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cloud_zhou
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文章 时间: 2016-7-13 18:01 引用回复
温哥华市政府是新民主党掌权。省政府是自由党掌权。明年就要省长选举了,分歧还用说吗?
 
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cloud_zhou
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文章 时间: 2016-7-13 18:08 引用回复
省政府这次同意给空置税立法扫除障碍,其实是将了温哥华市政府一军。省政府修改立法,允许温哥华收空置税。但是收不收,怎么收,具体实施办法还在温哥华市政府手中,如何执行也在市政府手中。这个新税会激怒多少选民,新民主党得自己扛了。马上就要省选了,对空置税的厌恶会不会像当初的HST一样,谁也不好说。
 
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Jupiter
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文章 时间: 2016-7-13 18:17 引用回复
打压房价和限制外资是两码事儿。外资难道是炒房子的?
 
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败给没头脑
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文章 时间: 2016-7-13 18:36 引用回复
菜鸟先飞 写道:
关于罗市长 向豪宅收奢侈税 这个观点 你如何评价?

你认为省长会如何应对?


空置税的实施已经是相当复杂的一件事了,豪宅税就更难了,还是牵涉到怎么界定的问题。以区域划分?以市场价值划分?以政府估价划分?这里又牵涉到屋主收入的问题,温西西温很多豪宅价格的业主,都是领养老金的,普通物业税已经负担不起,再加豪宅税,他们得拼命。

罗无品行也知道豪宅税更难,更会得不偿失,所以集中火力提空置税。

如果他再次脱衣服硬上的话,估计省府还是同一招,“自己搞定”。
 
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菜鸟先飞
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文章 时间: 2016-7-13 18:46 引用回复
这个比空置税容易些,以政府估价划分,高于300万或者其它的。

如果有负担不起的,可以卖房,或者从银行贷款。



万木千帆 写道:
菜鸟先飞 写道:
关于罗市长 向豪宅收奢侈税 这个观点 你如何评价?

你认为省长会如何应对?


空置税的实施已经是相当复杂的一件事了,豪宅税就更难了,还是牵涉到怎么界定的问题。以区域划分?以市场价值划分?以政府估价划分?这里又牵涉到屋主收入的问题,温西西温很多豪宅价格的业主,都是领养老金的,普通物业税已经负担不起,再加豪宅税,他们得拼命。

罗无品行也知道豪宅税更难,更会得不偿失,所以集中火力提空置税。

如果他再次脱衣服硬上的话,估计省府还是同一招,“自己搞定”。
 
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败给没头脑
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文章 时间: 2016-7-13 18:49 引用回复
美洲猫 写道:
打压房价和限制外资是两码事儿。外资难道是炒房子的?

最近主要是争议的海外购房资金。但这个和整个外资是相关联的。限制购房资金,是否也要限制购买商业资产资金,购买企业资金,继而干脆限制购买石油,木材,铀矿,乃至螃蟹,樱桃,蓝莓,小麦,牛肉。。。。?
 
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2016-7-13 18:53 引用回复
菜鸟先飞 写道:
这个比空置税容易些,以政府估价划分,高于300万或者其它的。

如果有负担不起的,可以卖房,或者从银行贷款。



万木千帆 写道:
菜鸟先飞 写道:
关于罗市长 向豪宅收奢侈税 这个观点 你如何评价?

你认为省长会如何应对?


空置税的实施已经是相当复杂的一件事了,豪宅税就更难了,还是牵涉到怎么界定的问题。以区域划分?以市场价值划分?以政府估价划分?这里又牵涉到屋主收入的问题,温西西温很多豪宅价格的业主,都是领养老金的,普通物业税已经负担不起,再加豪宅税,他们得拼命。

罗无品行也知道豪宅税更难,更会得不偿失,所以集中火力提空置税。

如果他再次脱衣服硬上的话,估计省府还是同一招,“自己搞定”。

空置税的涉及的套数和对象面相对窄很多,作作秀成本不大,豪宅税涉及面太广,上的话,反对声音会让罗市长吃不了兜着走。
 
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