房价高不可攀仅3%温市居民有能力购房 (发表于7年前)

Norm

房价高不可攀仅3%温市居民有能力购房
2016-05-20 08:26:54 明报 | 2条评论

　　温哥华「楼房可负担指数」进一步萎缩，仅有3%的温哥华人有能力在温哥华购房，4个月前则为5%。

　　UDI/Vancity房屋可负担指数(UDI/Vancity Housing Affordability Index)2016年第一季度的数字刚刚出笼，显示温哥华居民中，只有3%有能力在这个原居城市购房，并出现萎缩的趋势；显示温哥华的房屋愈来愈不可负担。

　　假若分门别类，城市屋与柏文的可负担指数稍为好一点，但也只有三分之一的有收入的人士能够负担温哥华转售市场内放盘的木结构柏文。

　　另一方面，按揭利率保持稳定，八大银行的5年期固定利率平均值为3.14%，对上一个季度则为3.06%。其中三家银行BMO、TD与HSBC的5年期固定利率由2.59%至2.7%不等。

　　报告指出，虽然利率处于历史低水平，但楼房价格太高，让不少人难以在本城市买屋。

　　温哥华一栋独立房屋的中位价格已经攀上225万元的水平；在市郊，则为145万元。在上一个季度之内，温哥华的增幅为25万元，市郊的增幅为5万元。

　　楼价愈来愈不可负担，为不少刚刚起步、准备构建小家庭的夫妇面临两难的抉择：要么忍受窄小的居住环境，要么远离市中心。有些觅房者希望中间着墨，住在面积较大城市屋，虽然与其他房屋相连，但起码有自己的门户和小花园。可是这一房屋种类却极度供不应求，以至衍生出「missing middle」这一名词，来形容这些短缺的中价楼。

fenglinshan1

你的意思是说现在大温地区买房的有97%是外乡人？

Norm

fenglinshan1 写道:

你的意思是说现在大温地区买房的有97%是外乡人？

这是明报的新闻。

damnff

真的嘛？我到觉得夸张说法

菜鸟先飞

可怜的温村居民。

我也是其中之一。

Norm 写道:

房价高不可攀仅3%温市居民有能力购房
2016-05-20 08:26:54 明报 | 2条评论

　　温哥华「楼房可负担指数」进一步萎缩，仅有3%的温哥华人有能力在温哥华购房，4个月前则为5%。

　　UDI/Vancity房屋可负担指数(UDI/Vancity Housing Affordability Index)2016年第一季度的数字刚刚出笼，显示温哥华居民中，只有3%有能力在这个原居城市购房，并出现萎缩的趋势；显示温哥华的房屋愈来愈不可负担。

　　假若分门别类，城市屋与柏文的可负担指数稍为好一点，但也只有三分之一的有收入的人士能够负担温哥华转售市场内放盘的木结构柏文。

　　另一方面，按揭利率保持稳定，八大银行的5年期固定利率平均值为3.14%，对上一个季度则为3.06%。其中三家银行BMO、TD与HSBC的5年期固定利率由2.59%至2.7%不等。

　　报告指出，虽然利率处于历史低水平，但楼房价格太高，让不少人难以在本城市买屋。

　　温哥华一栋独立房屋的中位价格已经攀上225万元的水平；在市郊，则为145万元。在上一个季度之内，温哥华的增幅为25万元，市郊的增幅为5万元。

　　楼价愈来愈不可负担，为不少刚刚起步、准备构建小家庭的夫妇面临两难的抉择：要么忍受窄小的居住环境，要么远离市中心。有些觅房者希望中间着墨，住在面积较大城市屋，虽然与其他房屋相连，但起码有自己的门户和小花园。可是这一房屋种类却极度供不应求，以至衍生出「missing middle」这一名词，来形容这些短缺的中价楼。

Norm

damnff 写道:

真的嘛？我到觉得夸张说法

说的是房子，公寓会有所不同。

wangbaobao

可怜之人必有可恨之处。你只是贪涂眼前利益的人，把自住房卖掉。呵呵现在悲剧了！其实只有一间房子的人是很难赚钱，最多改善一下居住环境。换个大点，环境好点的。除非你先买楼花买进，再把自己的自住房卖掉。这有些风险。祝你好运吧！

Norm

菜鸟先飞写道:

可怜的温村居民。

我也是其中之一。

Norm 写道:

房价高不可攀仅3%温市居民有能力购房
2016-05-20 08:26:54 明报 | 2条评论

　　温哥华「楼房可负担指数」进一步萎缩，仅有3%的温哥华人有能力在温哥华购房，4个月前则为5%。

　　UDI/Vancity房屋可负担指数(UDI/Vancity Housing Affordability Index)2016年第一季度的数字刚刚出笼，显示温哥华居民中，只有3%有能力在这个原居城市购房，并出现萎缩的趋势；显示温哥华的房屋愈来愈不可负担。

　　假若分门别类，城市屋与柏文的可负担指数稍为好一点，但也只有三分之一的有收入的人士能够负担温哥华转售市场内放盘的木结构柏文。

　　另一方面，按揭利率保持稳定，八大银行的5年期固定利率平均值为3.14%，对上一个季度则为3.06%。其中三家银行BMO、TD与HSBC的5年期固定利率由2.59%至2.7%不等。

　　报告指出，虽然利率处于历史低水平，但楼房价格太高，让不少人难以在本城市买屋。

　　温哥华一栋独立房屋的中位价格已经攀上225万元的水平；在市郊，则为145万元。在上一个季度之内，温哥华的增幅为25万元，市郊的增幅为5万元。

　　楼价愈来愈不可负担，为不少刚刚起步、准备构建小家庭的夫妇面临两难的抉择：要么忍受窄小的居住环境，要么远离市中心。有些觅房者希望中间着墨，住在面积较大城市屋，虽然与其他房屋相连，但起码有自己的门户和小花园。可是这一房屋种类却极度供不应求，以至衍生出「missing middle」这一名词，来形容这些短缺的中价楼。

很多人都是其中的。

Norm

wangbaobao 写道:

可怜之人必有可恨之处。你只是贪涂眼前利益的人，把自住房卖掉。呵呵现在悲剧了！其实只有一间房子的人是很难赚钱，最多改善一下居住环境。换个大点，环境好点的。除非你先买楼花买进，再把自己的自住房卖掉。这有些风险。祝你好运吧！

只有一栋自住房的，没有太大的赚头。

damnff

Norm 写道:

damnff 写道:

真的嘛？我到觉得夸张说法

说的是房子，公寓会有所不同。

那就不是无能力购房了啊
是根本好高骛远的想买耗子

房价高不可攀 仅3%温市居民有能力购房 (发表于7年前)

房价高不可攀仅3%温市居民有能力购房 (发表于7年前)