[森林之歌]

＂女经纪＂後现代主义行为艺术侧记

第一段：吹嘘买卖新Townhouse胜旧House

女经纪：个人认为，这类小旧house还是要好好挑选一下，问题肯定多多，我们不handy的华人群体基本hold不住。最好是一手老外屋主，那么房子condition会好很多。老是换来换去几手的，一会儿还整个出租的，真不知道房子有没有很大问题，老实说，有不少大麻屋是没有被查获的。

现在这种价位，要短期出手赚钱也不容易。相反，周围一些新的townhouse，别小看，短期也可以赚到。我刚给客户卖掉Burke Mt山上Polygon的townhouse，8月份定的，1月5日刚交房，3周内卖掉，账面增值18%，感谢Polygon加价。Poco这附近的Salisbury Lane一期价格就不贵，马上开盘二期，我估计要加价10%以上。物以稀为贵。

版友 S: 我买过townhouse, 又卖了。虽然看似卖价高于买价，可卖的时候那个累呀，再去除税，经纪费，也就白住几年。

我也买过新公寓楼花，看似比我买价涨了不少，交房前后也都曾尝试卖了，可联系了很多经纪，去除税和经纪费，算下来到手没几个钱。最后还是出租了事，半年过去了，独立屋都涨30%左右了，但那公寓还是那个价，可以预见以后也是赚点租金而已。

现在看来最好的投资就是去年5月买的独立屋了，当时是找卖房经纪的partner做我的经纪，告诉他们我的底线，全权交给他们操作，在有些人看来是比较傻，但是以最快的速度抢到房了。反正是增值不少了。

现在最难的是贷款搞不定，否则我肯定是卖了公寓买个乡下的独立屋放着了。

已我的教训，有能力买独立屋决不要碰公寓和townhouse.

第二段：无理抨击版友居心叵测托儿

女经纪：怎么可能抢到$100万，地又不是大，又没车库，又没后巷，房子这么破烂。
这帖子里面明显有些居心叵测的托儿希望把我们Tricity的房价抢高，不喜欢的就不要乱下offer，省得把市场搞乱。

版友 F：交易涨跌有它自身的规律，大温房市这么大轮牛市不是几个“居心叵测的托儿”能够把它喊上去的。就像中国股市，几万亿国家资金，央视和人民日报齐声高喊也没喊上去不是吗？

Tricity的房价在大温基本属于刚需，现在的价格在大温也只是刚需的价格，大家都需要（自用和投资我认为都是正常合理的需求）价格就涨起来了，我看不出这其中有什么庄家和托的。更何况市场趋势面前只能是适者生存，庄家和散户没有区别的，涨势时是这样，跌势时也是这样。

第三段：无视养猪场连环杀人案的影响

女经纪：Pickton Farm也没什么大不了的。之前我卖一个townhouse所在complex，其中有一排就面对着Farm。
温哥华/本拿比还那么多大墓地呢

版友 T：对于经纪来说当然是无所谓了，只要有佣金赚就好。

版友 I：刚查了一下这个连环杀人案，骇人听闻，可比墓地凶残多了

女经纪：我看Pickton Farm旁边要比高压线下或者石油管道边强得多。

第四段：见不得同行卖出高价

版友 E：坐标port moody heritage mountain,政府估价106, 开价130, 成交价161... 买家是刚刚登陆的中国移民...

女经纪：Phil Haig一向忽悠，再加上有些没有道德底线的经纪，造成目前tricity这种局面，我也实在看不下去了，准备去度假

版友 K：这个Haig怎么了，私人讯可以吗??

女经纪：本地老牌经纪都忽悠，很正常，欺负‘外地’经纪，这种house卖这价，买家钻被窝里好好哭去吧

第五段：自吹自擂踩场诋毁版友

女经纪：看着你们的帖子觉得好有意思，这些房子要是上了加西的帖子就无形中涨价10%，上周那个Glenwood实在是不值那个价，卖到那个价钱卖家笑不动了。

刚帮客户在poco抢到一套房，既可以验房又可以讲价，房子还不错，灰管都已经换掉了的，价钱又好。多谢加西把买家注意力都集中到几套去了。

版友 S: 真烦，又来做广告。

[sy12002]

😄，集中到一起看，女经纪的心态一览无遗了。

[被禁止的用户]

sy12002 写道:

😄，集中到一起看，女经纪的心态一览无遗了。

经纪屋里说话，我们门外听着就好。

[发糕]

亲，我也不是经济，为什么要把我的话quote进去？

[少林XO]

在疯狂的市场面前专家都倒下了。

[小刚钢]

发糕 写道:

亲，我也不是经济，为什么要把我的话quote进去？

不引用你我还以为是剧本呢

[发糕]

小刚钢 写道:

发糕 写道: 亲，我也不是经济，为什么要把我的话quote进去？ 不引用你我还以为是剧本呢

我这简直是躺枪了嘛

[小刚钢]

发糕 写道:

我这简直是躺枪了嘛

人家@真真好奇 在卡仔那里躺了好几回了都

[发糕]

小刚钢 写道:

发糕 写道: 我这简直是躺枪了嘛 人家@真真好奇 在卡仔那里躺了好几回了都

好吧，只要加西继续兴旺，我躺枪就躺枪吧

[真真好奇]

但是，这都是说什么啊