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加拿大广播公司报道说，加拿大各个主要城市的房价，除了大多伦多地区和大温哥华地区之外，都从历史最高点下降，似乎已经过了拐点。

下降幅度最小的魁北克市的平均房价比2013年7月份的最高点下降了0.3%;而下降幅度最大的渥太华市的平均房价比2014年8月份的最高点已经下降了6.1%。


加拿大国家银行13日公布4月份年度综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)，显示加国房价虽较3月上涨，但涨幅放缓。

温哥华的房价综合指数於2015年首两个月份快速上涨，3月指数较2月成长约0.25%。最新公布的4月份综合指数虽仍创下历史新高，但同时出现涨幅放缓现象，与3月比较上涨仅0.03%，成为迈入2015年後涨幅最稳定的时期。

加拿大全国的4月份房价指数较3月上涨0.24%。而在其他纳入计算的大都会则涨跌互见。卑诗省维多利亚市下跌0.16%，亚省卡加利和爱民顿上涨0.22%和0.65%;安省多伦多上涨0.01%、渥太华跌0.66，魁省满地可涨0.97%，魁北克则涨1.72%。

其中温哥华与多伦多是纳入调查的都市中，房价指数「唯二」续飙历史新高的都会。

若以2014年同期比较，温哥华的房价指数上涨4.81%，为全国涨幅第三大的都市，首名及第二名分别为安省咸美顿(Hamilton)的7.59%和安省的多伦多7.28%。其他都市分别为卑诗省维多利亚市涨4.18%，亚省卡加利和爱民顿分别上涨3.04%和4.71%。渥太华跌2.29，魁省满地可增0.37%，魁北克则涨3.69%。

虽然温哥华和多伦多涨幅放缓，但仍攻占加拿大房地产市场的大部分。若仅计算温哥华、卡加利、多伦多、渥太华、满地可和哈里法斯等六大都市，则多伦多占其市场率的41.4%，温哥华占23.3%。

TD经济分析师帕特拉玛拉(Diana Petramala)指出，预计加拿大2015年平均房价可能成长5%至6%，当中大部分仍由多伦多、温哥华两地的房地产市场带动，两城市也持续成为房市热点，其他主要都市也有望赶上置产热潮。反观卡加利房市，受到油价跌挫影响，从年初至今的房屋挂牌数大减三成，当地房市预期持续走弱。

帕特拉玛拉指出，由於长期债券收益率已开始回升至2014年水准，可能会在今年内将利率推高，这可能让更多人急著买房，带动房价升高。

[巧虎]

贪官土豪炒家真坏

[stanford]

没有什么拐点不拐点，其他城市升的本来就很少。

[本那比经略]

凡是中国人多的地方，房价跌不了。。。:lol:

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本那比经略 写道:

凡是中国人多的地方，房价跌不了。。。:lol:

我也是这么觉得的

[巧虎]

本那比经略 写道:

凡是中国人多的地方，房价跌不了。。。:lol:

拜中国人所赐本地土生白人提前退休了

[本那比经略]

巧虎 写道:

本那比经略 写道: 凡是中国人多的地方，房价跌不了。。。:lol: 拜中国人所赐本地土生白人提前退休了

但也都被赶到远郊去了，而且他们的子女也买不起房了。。。

[flyingtian]

本那比经略 写道:

巧虎 写道: 本那比经略 写道: 凡是中国人多的地方，房价跌不了。。。:lol: 拜中国人所赐本地土生白人提前退休了 但也都被赶到远郊去了，而且他们的子女也买不起房了。。。

所以那些没有占到便宜的，还有卖房子占到大便宜的都恨中国人。

[巧虎]

本那比经略 写道:

但也都被赶到远郊去了，而且他们的子女也买不起房了。。。

子女去更远的地方