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虚心求教各位-这房子我是卖还是不卖 (发表于5年前)

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作者 正文
北北
(只看此人)




文章 时间: 2014-6-05 12:59 引用回复
我有一套自住的房子,不大,也不是什么好的地段(北素里)。但是每个月的供款很轻松,1000以下。上下都有厨房,一共4个卧室,缺点是姊妹屋,估计没什么上涨空间。
我还有一套出租房,是独立屋来的,也在北素里。从买来后,就一直租出去了,租金可以拿来还贷款,加上地税啊,什么的。近9000尺的地,房子比较老,但是保养得不错。

我想虚心请教大家,我先生想把这两套都卖了。换个好一点的大房子,地点因为工作的原因,可能会在三角洲一带。我想问,如果是你的话,你会换么?
可能我比较贪图安逸吧,我想让别人帮我还贷款,自己有比较多点自由去旅游啊,做些别的。。。。。
先生就说我不上进,死守着破房子。。。。 icon_cry.gif

求意见。。。
 
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信天游~
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文章 时间: 2014-6-05 13:04 引用回复
不会卖,因为你现在的房子等于一套是自用一套是投资,如果两套都卖了换成一套的话就全部是自住是消费而不是投资。现在生活压力小,多余的钱可以拿去再做地产之外的投资。
 
(2)
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花落花开
(只看此人)



文章 时间: 2014-6-05 13:06 引用回复
北北 写道:
我有一套自住的房子,不大,也不是什么好的地段(北素里)。但是每个月的供款很轻松,1000以下。上下都有厨房,一共4个卧室,缺点是姊妹屋,估计没什么上涨空间。
我还有一套出租房,是独立屋来的,也在北素里。从买来后,就一直租出去了,租金可以拿来还贷款,加上地税啊,什么的。近9000尺的地,房子比较老,但是保养得不错。

我想虚心请教大家,我先生想把这两套都卖了。换个好一点的大房子,地点因为工作的原因,可能会在三角洲一带。我想问,如果是你的话,你会换么?
可能我比较贪图安逸吧,我想让别人帮我还贷款,自己有比较多点自由去旅游啊,做些别的。。。。。
先生就说我不上进,死守着破房子。。。。 icon_cry.gif

求意见。。。


姊妹屋出租,卖独立屋 icon_rolleyes.gif
 
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花落花开本平常
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下雨天撑把伞
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文章 时间: 2014-6-05 13:09 引用回复
要去北delta,应该是在richmond上班吧,如果通勤很重要,那就卖一个,买一个。另外一个留着

还贷款相当于给自己强制储蓄,还是不错的
 
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yemilk
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文章 时间: 2014-6-05 13:11 引用回复
下雨天撑把伞 写道:
要去北delta,应该是在richmond上班吧,如果通勤很重要,那就卖一个,买一个。另外一个留着

还贷款相当于给自己强制储蓄,还是不错的


大家觉得北delta好还是北surrey好
 
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本那比经略
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文章 时间: 2014-6-05 13:12 引用回复
住北素里去三角洲上下班?楼主,该多体贴一下你的LG了。。。icon_rolleyes.gif
 
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北北
(只看此人)



文章 时间: 2014-6-05 13:21 引用回复
本那比经略 写道:
住北素里去三角洲上下班?楼主,该多体贴一下你的LG了。。。icon_rolleyes.gif


先生是自由的,他工作地点包括白石,LADNER,西温,DOWNTOWN。。。。所以北素里还是比较方便的,而我在解放区上班,所以也很方便。。。。
 
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北北
(只看此人)



文章 时间: 2014-6-05 13:24 引用回复
yemilk 写道:
下雨天撑把伞 写道:
要去北delta,应该是在richmond上班吧,如果通勤很重要,那就卖一个,买一个。另外一个留着

还贷款相当于给自己强制储蓄,还是不错的


大家觉得北delta好还是北surrey好


我觉得都差不多,但是DELTA的市府比较变态,所以盖房子,加ADDITON比较麻烦。。。价格的话,北DELTA会贵一点点。。。。
 
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北北
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文章 时间: 2014-6-05 13:30 引用回复
花落花开 写道:
北北 写道:
我有一套自住的房子,不大,也不是什么好的地段(北素里)。但是每个月的供款很轻松,1000以下。上下都有厨房,一共4个卧室,缺点是姊妹屋,估计没什么上涨空间。
我还有一套出租房,是独立屋来的,也在北素里。从买来后,就一直租出去了,租金可以拿来还贷款,加上地税啊,什么的。近9000尺的地,房子比较老,但是保养得不错。

我想虚心请教大家,我先生想把这两套都卖了。换个好一点的大房子,地点因为工作的原因,可能会在三角洲一带。我想问,如果是你的话,你会换么?
可能我比较贪图安逸吧,我想让别人帮我还贷款,自己有比较多点自由去旅游啊,做些别的。。。。。
先生就说我不上进,死守着破房子。。。。 icon_cry.gif

求意见。。。


姊妹屋出租,卖独立屋 icon_rolleyes.gif


可以问一下,为什么保姊妹屋?不是独立屋比较保值么?不好意思,我不是很懂。
 
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下雨天撑把伞
(只看此人)



文章 时间: 2014-6-05 13:34 引用回复
北北 写道:
可以问一下,为什么保姊妹屋?不是独立屋比较保值么?不好意思,我不是很懂。


姊妹屋,两个小出租单位,非常好租。不过缺点是要应付两个租客,而且说不定还要协调他们的关系

一个大屋整体出租,相对难一些。不过就一个租客需要应付。

各有利弊 ,看你更看中哪一个。
 
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