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從學校排名變化看房市未來趨勢 (發表於10年前)

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作者 正文
Skywatch
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文章 時間: 2013-6-23 12:35 引用回復
學校排名有爭議,但不管怎樣,這個排名畢竟是基於學生基礎學能測驗的結果,還是有它的意義所在,尤其是對更重視學校學術教學質量的家長更是如此。

這裡以溫哥華(西區)和列治文(10個中學中的前5位)2002年和2012年中學的評分和排名為例。

西區 2002年 2012年 10年大趨勢
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明顯
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不變
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明顯
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明顯
Point Grey 8.3分 21名 7.3分 54名 下降明顯
Churchill 7.2分 67名 7.2分 57名 分數平名次小升
Kitsilano 7.5分 45名 7.1分 66名 下降明顯

結論:過去10年,西區學校評分和排名總體趨勢下降明顯。

列治文2002年 2012年 10年大趨勢
McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明顯
Steveston-London 6.6分 112名 7.5分 44名 上升非常明顯
Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 穩定
Burnett 6.2分 141 7.2分 57 上升非常明顯
Richmond High 6.1分 155名 7.2分 57名 上升非常明顯

結論:過去10年,列治文學校平分和排名總體趨勢上升非常明顯。

總體結論:
1 西區和列治文中學的評分和排名越來越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西區學校實際上與列治文前5名的中學已經一樣。
2 如果這種趨勢持續下去,西區房市必然成也排名,衰也排名,值得關注。而西溫未來也很可能會走西區的老路。
3 如果一個區域的房價支撐因素過於單一,當這一因素逐漸出現問題時,其房價未來必然隨之調整。
4 在溫,列,本這三個中心城市中,列治文的未來潛力最大。

供大家參考。
 
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上一次由Skywatch於2013-6-23 13:07修改,總共修改了1次
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我愛溫哥華
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文章 時間: 2013-6-23 12:45 引用回復
學校好,房價比如看好
 
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三代農民
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文章 時間: 2013-6-23 15:32 引用回復
Skywatch 寫道:
學校排名有爭議,但不管怎樣,這個排名畢竟是基於學生基礎學能測驗的結果,還是有它的意義所在,尤其是對更重視學校學術教學質量的家長更是如此。

這裡以溫哥華(西區)和列治文(10個中學中的前5位)2002年和2012年中學的評分和排名為例。

西區 2002年 2012年 10年大趨勢
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明顯
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不變
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明顯
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明顯
Point Grey 8.3分 21名 7.3分 54名 下降明顯
Churchill 7.2分 67名 7.2分 57名 分數平名次小升
Kitsilano 7.5分 45名 7.1分 66名 下降明顯

結論:過去10年,西區學校評分和排名總體趨勢下降明顯。

列治文2002年 2012年 10年大趨勢
McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明顯
Steveston-London 6.6分 112名 7.5分 44名 上升非常明顯
Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 穩定
Burnett 6.2分 141 7.2分 57 上升非常明顯
Richmond High 6.1分 155名 7.2分 57名 上升非常明顯

結論:過去10年,列治文學校平分和排名總體趨勢上升非常明顯。

總體結論:
1 西區和列治文中學的評分和排名越來越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西區學校實際上與列治文前5名的中學已經一樣。
2 如果這種趨勢持續下去,西區房市必然成也排名,衰也排名,值得關注。而西溫未來也很可能會走西區的老路。
3 如果一個區域的房價支撐因素過於單一,當這一因素逐漸出現問題時,其房價未來必然隨之調整。
4 在溫,列,本這三個中心城市中,列治文的未來潛力最大。

供大家參考。


據說UBC和SFU都要挪richmond了, 趨勢不可阻呀

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coldstar
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文章 時間: 2013-6-23 15:39 引用回復
列治文這個地方現在受地震海嘯余波影響,房價受打壓。過幾年風頭過去,學區上升,房價會補漲。但前提是中國經濟不崩潰。

另外曾經聽人說過列治文為聚財之地,不知道真假,誰懂風水的
三代農民 寫道:
Skywatch 寫道:
學校排名有爭議,但不管怎樣,這個排名畢竟是基於學生基礎學能測驗的結果,還是有它的意義所在,尤其是對更重視學校學術教學質量的家長更是如此。

這裡以溫哥華(西區)和列治文(10個中學中的前5位)2002年和2012年中學的評分和排名為例。

西區 2002年 2012年 10年大趨勢
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明顯
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不變
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明顯
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明顯
Point Grey 8.3分 21名 7.3分 54名 下降明顯
Churchill 7.2分 67名 7.2分 57名 分數平名次小升
Kitsilano 7.5分 45名 7.1分 66名 下降明顯

結論:過去10年,西區學校評分和排名總體趨勢下降明顯。

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McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明顯
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Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 穩定
Burnett 6.2分 141 7.2分 57 上升非常明顯
Richmond High 6.1分 155名 7.2分 57名 上升非常明顯

結論:過去10年,列治文學校平分和排名總體趨勢上升非常明顯。

總體結論:
1 西區和列治文中學的評分和排名越來越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西區學校實際上與列治文前5名的中學已經一樣。
2 如果這種趨勢持續下去,西區房市必然成也排名,衰也排名,值得關注。而西溫未來也很可能會走西區的老路。
3 如果一個區域的房價支撐因素過於單一,當這一因素逐漸出現問題時,其房價未來必然隨之調整。
4 在溫,列,本這三個中心城市中,列治文的未來潛力最大。

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Skywatch
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文章 時間: 2013-6-23 15:43 引用回復
三代農民 寫道:
Skywatch 寫道:
學校排名有爭議,但不管怎樣,這個排名畢竟是基於學生基礎學能測驗的結果,還是有它的意義所在,尤其是對更重視學校學術教學質量的家長更是如此。

這裡以溫哥華(西區)和列治文(10個中學中的前5位)2002年和2012年中學的評分和排名為例。

西區 2002年 2012年 10年大趨勢
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明顯
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不變
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明顯
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明顯
Point Grey 8.3分 21名 7.3分 54名 下降明顯
Churchill 7.2分 67名 7.2分 57名 分數平名次小升
Kitsilano 7.5分 45名 7.1分 66名 下降明顯

結論:過去10年,西區學校評分和排名總體趨勢下降明顯。

列治文2002年 2012年 10年大趨勢
McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明顯
Steveston-London 6.6分 112名 7.5分 44名 上升非常明顯
Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 穩定
Burnett 6.2分 141 7.2分 57 上升非常明顯
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結論:過去10年,列治文學校平分和排名總體趨勢上升非常明顯。

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1 西區和列治文中學的評分和排名越來越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西區學校實際上與列治文前5名的中學已經一樣。
2 如果這種趨勢持續下去,西區房市必然成也排名,衰也排名,值得關注。而西溫未來也很可能會走西區的老路。
3 如果一個區域的房價支撐因素過於單一,當這一因素逐漸出現問題時,其房價未來必然隨之調整。
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三代農民
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文章 時間: 2013-6-23 15:46 引用回復
coldstar 寫道:
列治文這個地方現在受地震海嘯余波影響,房價受打壓。過幾年風頭過去,學區上升,房價會補漲。但前提是中國經濟不崩潰。

另外曾經聽人說過列治文為聚財之地,不知道真假,誰懂風水的
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Skywatch 寫道:
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Skywatch
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文章 時間: 2013-6-23 16:27 引用回復
coldstar 寫道:
列治文這個地方現在受地震海嘯余波影響,房價受打壓。過幾年風頭過去,學區上升,房價會補漲。但前提是中國經濟不崩潰。

另外曾經聽人說過列治文為聚財之地,不知道真假,誰懂風水的
三代農民 寫道:
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學校排名有爭議,但不管怎樣,這個排名畢竟是基於學生基礎學能測驗的結果,還是有它的意義所在,尤其是對更重視學校學術教學質量的家長更是如此。

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結論:過去10年,列治文學校平分和排名總體趨勢上升非常明顯。

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1 西區和列治文中學的評分和排名越來越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西區學校實際上與列治文前5名的中學已經一樣。
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其實怕的不是水而是火,假設真的地震,地下輸油管較多的本拿比以及與之無任何天然屏障的溫哥華都較危險。

細想一下,哪都有危險,多倫多附近就是核電站,如果核泄漏..... 有些事情擔心一輩子到死可能什麼事也沒有,踏踏實實的過好當下的日子吧。
 
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xinlingjitang
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文章 時間: 2013-6-23 16:37 引用回復
Skywatch 寫道:
coldstar 寫道:
列治文這個地方現在受地震海嘯余波影響,房價受打壓。過幾年風頭過去,學區上升,房價會補漲。但前提是中國經濟不崩潰。

另外曾經聽人說過列治文為聚財之地,不知道真假,誰懂風水的
三代農民 寫道:
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其實怕的不是水而是火,假設真的地震,地下輸油管較多的本拿比以及與之無任何天然屏障的溫哥華都較危險。

細想一下,哪都有危險,多倫多附近就是核電站,如果核泄漏..... 有些事情擔心一輩子到死可能什麼事也沒有,踏踏實實的過好當下的日子吧。

是剛來的嗎? 還是只跟剛來的說呢?
 
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少林XO
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文章 時間: 2013-6-23 16:41 引用回復
後悔沒住過Richmond.
 
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Skywatch
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文章 時間: 2013-6-23 16:42 引用回復
xinlingjitang 寫道:
Skywatch 寫道:
coldstar 寫道:
列治文這個地方現在受地震海嘯余波影響,房價受打壓。過幾年風頭過去,學區上升,房價會補漲。但前提是中國經濟不崩潰。

另外曾經聽人說過列治文為聚財之地,不知道真假,誰懂風水的

事實上,越來越多的人已經知道溫哥華島對大溫的保護作用,如果當時日本震區外海有一個類似於溫哥華島的天然屏障,結果會完全不同。

其實怕的不是水而是火,假設真的地震,地下輸油管較多的本拿比以及與之無任何天然屏障的溫哥華都較危險。

細想一下,哪都有危險,多倫多附近就是核電站,如果核泄漏..... 有些事情擔心一輩子到死可能什麼事也沒有,踏踏實實的過好當下的日子吧。

是剛來的嗎? 還是只跟剛來的說呢?

怎麼看出是剛來的?洗耳恭聽。
 
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