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从学校排名变化看房市未来趋势

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Skywatch
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Post Posted: 2013-6-23 12:35 Reply with quote
学校排名有争议,但不管怎样,这个排名毕竟是基于学生基础学能测验的结果,还是有它的意义所在,尤其是对更重视学校学术教学质量的家长更是如此。

这里以温哥华(西区)和列治文(10个中学中的前5位)2002年和2012年中学的评分和排名为例。

西区 2002年 2012年 10年大趋势
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明显
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不变
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明显
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明显
Point Grey 8.3分 21名 7.3分 54名 下降明显
Churchill 7.2分 67名 7.2分 57名 分数平名次小升
Kitsilano 7.5分 45名 7.1分 66名 下降明显

结论:过去10年,西区学校评分和排名总体趋势下降明显。

列治文2002年 2012年 10年大趋势
McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明显
Steveston-London 6.6分 112名 7.5分 44名 上升非常明显
Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 稳定
Burnett 6.2分 141 7.2分 57 上升非常明显
Richmond High 6.1分 155名 7.2分 57名 上升非常明显

结论:过去10年,列治文学校平分和排名总体趋势上升非常明显。

总体结论:
1 西区和列治文中学的评分和排名越来越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西区学校实际上与列治文前5名的中学已经一样。
2 如果这种趋势持续下去,西区房市必然成也排名,衰也排名,值得关注。而西温未来也很可能会走西区的老路。
3 如果一个区域的房价支撑因素过于单一,当这一因素逐渐出现问题时,其房价未来必然随之调整。
4 在温,列,本这三个中心城市中,列治文的未来潜力最大。

供大家参考。
 
(30)


Last edited by Skywatch on 2013-6-23 13:07; edited 1 time in total
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温哥华房屋贷款专家Alan—专业房贷,诚挚高效,众多选择!604-773-5122
我爱温哥华
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Post Posted: 2013-6-23 12:45 Reply with quote
学校好,房价比如看好
 
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Oakridge Park—毗邻温西Oakridge购物中心,限时三年特惠,利率低至3.88%
三代农民
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Post Posted: 2013-6-23 15:32 Reply with quote
Skywatch _BBCODE_WROTE:
学校排名有争议,但不管怎样,这个排名毕竟是基于学生基础学能测验的结果,还是有它的意义所在,尤其是对更重视学校学术教学质量的家长更是如此。

这里以温哥华(西区)和列治文(10个中学中的前5位)2002年和2012年中学的评分和排名为例。

西区 2002年 2012年 10年大趋势
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明显
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不变
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明显
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明显
Point Grey 8.3分 21名 7.3分 54名 下降明显
Churchill 7.2分 67名 7.2分 57名 分数平名次小升
Kitsilano 7.5分 45名 7.1分 66名 下降明显

结论:过去10年,西区学校评分和排名总体趋势下降明显。

列治文2002年 2012年 10年大趋势
McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明显
Steveston-London 6.6分 112名 7.5分 44名 上升非常明显
Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 稳定
Burnett 6.2分 141 7.2分 57 上升非常明显
Richmond High 6.1分 155名 7.2分 57名 上升非常明显

结论:过去10年,列治文学校平分和排名总体趋势上升非常明显。

总体结论:
1 西区和列治文中学的评分和排名越来越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西区学校实际上与列治文前5名的中学已经一样。
2 如果这种趋势持续下去,西区房市必然成也排名,衰也排名,值得关注。而西温未来也很可能会走西区的老路。
3 如果一个区域的房价支撑因素过于单一,当这一因素逐渐出现问题时,其房价未来必然随之调整。
4 在温,列,本这三个中心城市中,列治文的未来潜力最大。

供大家参考。


据说UBC和SFU都要挪richmond了, 趋势不可阻呀

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如果觉得俺的话有违贵版的和谐气氛, 请删除.

删后勿发短信.

谢谢
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温哥华商业住宅贷款专家Ruby Fan,专业高效!
coldstar
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Post Posted: 2013-6-23 15:39 Reply with quote
列治文这个地方现在受地震海啸余波影响,房价受打压。过几年风头过去,学区上升,房价会补涨。但前提是中国经济不崩溃。

另外曾经听人说过列治文为聚财之地,不知道真假,谁懂风水的
三代农民 _BBCODE_WROTE:
Skywatch _BBCODE_WROTE:
学校排名有争议,但不管怎样,这个排名毕竟是基于学生基础学能测验的结果,还是有它的意义所在,尤其是对更重视学校学术教学质量的家长更是如此。

这里以温哥华(西区)和列治文(10个中学中的前5位)2002年和2012年中学的评分和排名为例。

西区 2002年 2012年 10年大趋势
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明显
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不变
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明显
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明显
Point Grey 8.3分 21名 7.3分 54名 下降明显
Churchill 7.2分 67名 7.2分 57名 分数平名次小升
Kitsilano 7.5分 45名 7.1分 66名 下降明显

结论:过去10年,西区学校评分和排名总体趋势下降明显。

列治文2002年 2012年 10年大趋势
McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明显
Steveston-London 6.6分 112名 7.5分 44名 上升非常明显
Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 稳定
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结论:过去10年,列治文学校平分和排名总体趋势上升非常明显。

总体结论:
1 西区和列治文中学的评分和排名越来越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西区学校实际上与列治文前5名的中学已经一样。
2 如果这种趋势持续下去,西区房市必然成也排名,衰也排名,值得关注。而西温未来也很可能会走西区的老路。
3 如果一个区域的房价支撑因素过于单一,当这一因素逐渐出现问题时,其房价未来必然随之调整。
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Ardea—温哥华南河滨社区公寓大厦即将开售!
Skywatch
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Post Posted: 2013-6-23 15:43 Reply with quote
三代农民 _BBCODE_WROTE:
Skywatch _BBCODE_WROTE:
学校排名有争议,但不管怎样,这个排名毕竟是基于学生基础学能测验的结果,还是有它的意义所在,尤其是对更重视学校学术教学质量的家长更是如此。

这里以温哥华(西区)和列治文(10个中学中的前5位)2002年和2012年中学的评分和排名为例。

西区 2002年 2012年 10年大趋势
U- Hill 10分 1名 8.4分 18名 下降明显
Lord Byng 8.3分 21名 8.3分 21名 不变
Prince of Wales 8.7分 14名 7.7分 37名 下降明显
Magee 8.1分 25名 7.5分 44名 下降明显
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McMath 5.5分 205名 7.7分 37名 上升非常明显
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结论:过去10年,列治文学校平分和排名总体趋势上升非常明显。

总体结论:
1 西区和列治文中学的评分和排名越来越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西区学校实际上与列治文前5名的中学已经一样。
2 如果这种趋势持续下去,西区房市必然成也排名,衰也排名,值得关注。而西温未来也很可能会走西区的老路。
3 如果一个区域的房价支撑因素过于单一,当这一因素逐渐出现问题时,其房价未来必然随之调整。
4 在温,列,本这三个中心城市中,列治文的未来潜力最大。

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口水直流!加西网推出大温餐馆点评!发评论就可挣加西镑!
三代农民
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Post Posted: 2013-6-23 15:46 Reply with quote
coldstar _BBCODE_WROTE:
列治文这个地方现在受地震海啸余波影响,房价受打压。过几年风头过去,学区上升,房价会补涨。但前提是中国经济不崩溃。

另外曾经听人说过列治文为聚财之地,不知道真假,谁懂风水的
三代农民 _BBCODE_WROTE:
Skywatch _BBCODE_WROTE:
在温,列,本这三个中心城市中,列治文的未来潜力最大。

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那绝对是真的,懂风水都住那

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谢谢
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Tina Li—您的老朋友,金牌地产经纪!778-886-1138
Skywatch
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Post Posted: 2013-6-23 16:27 Reply with quote
coldstar _BBCODE_WROTE:
列治文这个地方现在受地震海啸余波影响,房价受打压。过几年风头过去,学区上升,房价会补涨。但前提是中国经济不崩溃。

另外曾经听人说过列治文为聚财之地,不知道真假,谁懂风水的
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列治文2002年 2012年 10年大趋势
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Hugh McRoberts 7.5分 45名 7.4分 49名 稳定
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Richmond High 6.1分 155名 7.2分 57名 上升非常明显

结论:过去10年,列治文学校平分和排名总体趋势上升非常明显。

总体结论:
1 西区和列治文中学的评分和排名越来越接近, 除了U-hill和Lord Byng外,其它西区学校实际上与列治文前5名的中学已经一样。
2 如果这种趋势持续下去,西区房市必然成也排名,衰也排名,值得关注。而西温未来也很可能会走西区的老路。
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事实上,越来越多的人已经知道温哥华岛对大温的保护作用,如果当时日本震区外海有一个类似于温哥华岛的天然屏障,结果会完全不同。

其实怕的不是水而是火,假设真的地震,地下输油管较多的本拿比以及与之无任何天然屏障的温哥华都较危险。

细想一下,哪都有危险,多伦多附近就是核电站,如果核泄漏..... 有些事情担心一辈子到死可能什么事也没有,踏踏实实的过好当下的日子吧。
 
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温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ,兰里地产专家 604-618-5303!
xinlingjitang
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Post Posted: 2013-6-23 16:37 Reply with quote
Skywatch _BBCODE_WROTE:
coldstar _BBCODE_WROTE:
列治文这个地方现在受地震海啸余波影响,房价受打压。过几年风头过去,学区上升,房价会补涨。但前提是中国经济不崩溃。

另外曾经听人说过列治文为聚财之地,不知道真假,谁懂风水的
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事实上,越来越多的人已经知道温哥华岛对大温的保护作用,如果当时日本震区外海有一个类似于温哥华岛的天然屏障,结果会完全不同。

其实怕的不是水而是火,假设真的地震,地下输油管较多的本拿比以及与之无任何天然屏障的温哥华都较危险。

细想一下,哪都有危险,多伦多附近就是核电站,如果核泄漏..... 有些事情担心一辈子到死可能什么事也没有,踏踏实实的过好当下的日子吧。

是刚来的吗? 还是只跟刚来的说呢?
 
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少林XO
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Post Posted: 2013-6-23 16:41 Reply with quote
后悔没住过Richmond.
 
_________________()
微信改变生活
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Skywatch
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Post Posted: 2013-6-23 16:42 Reply with quote
xinlingjitang _BBCODE_WROTE:
Skywatch _BBCODE_WROTE:
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列治文这个地方现在受地震海啸余波影响,房价受打压。过几年风头过去,学区上升,房价会补涨。但前提是中国经济不崩溃。

另外曾经听人说过列治文为聚财之地,不知道真假,谁懂风水的

事实上,越来越多的人已经知道温哥华岛对大温的保护作用,如果当时日本震区外海有一个类似于温哥华岛的天然屏障,结果会完全不同。

其实怕的不是水而是火,假设真的地震,地下输油管较多的本拿比以及与之无任何天然屏障的温哥华都较危险。

细想一下,哪都有危险,多伦多附近就是核电站,如果核泄漏..... 有些事情担心一辈子到死可能什么事也没有,踏踏实实的过好当下的日子吧。

是刚来的吗? 还是只跟刚来的说呢?

怎么看出是刚来的?洗耳恭听。
 
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