[Emirato]

写在前面的话:

2007年偶然机会来的加西。
从2007到2009年初,几乎99%时间趴在房版。

对房子的兴趣和对加西交流氛围的认可,铸就了对房版的喜爱和忠诚。
2009年,原来的版主winer回流大陆,推荐哥做了房版的”门房老王“。
一晃好几年又过去了。这其中房版以及加西其他版面交到了不少真诚
善良的朋友。
当然也由于哥玩心太重,得罪或者间接得罪过一些网友。再次一并谢过
和致歉。

2010年原来供职的公司不景气,哥惨遭layoff,闲赋在家拿了将近一年
的EI。眼见囊中羞涩,不挣钱,也说不过去了,于是就傻啃房屋经纪教材,
还是玩心太重,断断续续花了几个月的时间,终于2012年4月考试通过。

我2000年来的大温,就是一普通的技术移民,在这里学的第二学位,浑浑
噩噩好多年。。。本想踏实过日子,看来也不是件容易的事。想着今年九月
挂个房产公司,做做小经纪。以后的方向也就是着重于西温北温D/T一带。
还望各位好友以后多多帮衬,先谢过。

遵守加西网规定,从业人员不挂相关版版主的要求,所以把这贴作为一个
终止版主任职的临别贡献。也算是有头有尾。




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[Emirato]

正文

北温的“西区”

(以下信息,完全凭记忆写就,未参考和核实任何资料,如有不准确地方,请指出并订正。)

我们通常所说北温,其实包括两个地方:北温市,北温区。
北温市指的是以Lonsdale为中心的周边几条街道,包括Seabus码头等等,这些地方以APT,T/H,
和House所构成,大致比例是各占1/3。归北温市政府管辖。
北温区是除去上述地区以外的领土。归北温区政府管辖。

至于边界,人口,族裔比例,政策,公园等等,您可以在其他网上介绍文字里找到详细资料。
其实简单而说,北温大致这样几类族裔。原住民,英法移民二代,伊朗移民,韩国移民,菲律宾移民,
以及为数不多的华裔。

所谓北温“西区”,这个词是临时想出来的,按照地理位置和北温最好校区而言。


1. 地理划分
Capilano以东
Highway #1 以北
Montroyal以南
Mosquito Creek Park以西

2. 房屋构成
这个区基本上以house为主,有少量的APT和T/H. 就所占面积而言比例为4/5的house,1/5的APT/TH
几乎没有duplex. 就house而言,土地面积在5000尺以下的很少,基本在7000-10000尺。房屋新旧程度不等。
新屋价格在300万以上,旧房子的价格100万以上。

3. 学校
这个区里面有几所小学,最好的是Highland,有一所中学 Handsworth。至于排名,您可以自己搜索,
有些学校跟温哥华西区排名不相上下。。。

4. 社区
这个区的中心Edgemont Village
www.edgemont-village.com/
是个英式社区有3家银行,医院,牙医诊所,教堂,daycare,咖啡厅2家,图书馆,邮局,理发馆,面包房,书店,宠物医院,
洗衣房,小商铺等,杂货店,一间大型超市super value,和两家中式蔬菜店。

5.购物
下山5分钟到Save on Food, Safeway, Capilano Mall,或者10分钟到西温的Park Royal mall。在Park Royal Mall
里有华裔大阪超市。

6.交通
1)从这个区去downtown上班下班,非常方便,因为狮门桥的交通灯更多的关照了住在北温西温的居民,早上开启两条
车道供车流进入downtown。而下桥后,Downtown会开启4条车道为北岸进入CBD的车流”泄洪“。
而此时出CBD去北岸D/T两条车道,桥上一条车道。
下班正好相反。当然小堵是有的,哪儿都不能避免。
另外,不要被周末的狮门桥车流吓住。内通常只发生在周末。
2)去BBY,New Westminster,或者Surrey,沿着高速往东开,一般也很快。当年哥在BCIT上学,基本上
从出家门到进学校停车场,15-20分钟。
3)去GG爬山滑雪,就更不用说了,3分钟就到缆车或者trail入口。别人下山湿乎乎的衣服开回家至少20分钟吧,
您5分钟泡上热水澡。
4)去西温Amberside 海边,10分钟,去西温15街,或者23街海边,也10分钟,因为内段高速从没堵过车。

7.就餐
村里有一家中餐厅。。这个对于习惯经常在家门口吃中餐大餐的人来说,不是很方便。
整个西温北温,没有一家像样的大型中餐厅,类似新瑞华,或者钓鱼台那样的。。
不过呢,一家人开车南下downtown或者Richmond吃顿中餐,也是个享受的过程。

8.运动和公园
公园绿地多的一塌糊涂。喜欢Hiking的,爬山的,就不用说了。您拿着有这个区邮编的证件,或者信封,
Capilano收费吊桥公园,对您免费。
值得一提的是北温有个连锁的运动文化中心 Rec center
www.northvanrec.com/
大小孩,小小孩,成年人的program都很多。文化,体育,艺术都有。在这个区有一个。整个北温至少5家。
对于低收入家庭,他们有财政补贴,大概80-100块每年。

9. 雨雪
常有人觉得北温西温的雪多。这是个误区。粗通气象的人就知道,这种背风山坡,很容易产生锋面雨。
我原来在richmond上班时候,一路过去,发现两个地方雪多。一个是北温西温的山上。北温Montroyal以上,西温BP区,
Rabbit Lane Park横线位置以上。二就是温哥华16街到49街。
而且北温西温的铲雪车比温哥华勤快。可能这边的街道比较宽,街边停车少,容易铲的原因。总体感觉北岸的市政不错。

10.安全
由于有了两个跨海桥,北岸相对比较安全。别的不说,ICBC车辆保险,对这个区的住户有个特殊的折扣。




暂时想起这么多,如果有相关问题,或者建议,或者需要了解更多,我会进一步补充。


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想想天亮后这个ID就不会再高高挂在”加西“第一版了,还真有点舍不得,颇有风萧萧兮易水寒的感觉,anyway,以后还会低调关注这个版。

祝愿这个版的朋友能居者有其屋,想买房的买靓屋,想卖房的卖高价。祝愿这个版的经纪们工作顺利,生意兴隆。
最后也祝愿我能有个完美的转身,开始新的事业。

[太尉]

现在动手，也还不迟！

[winer]

一晃那么多年了,我刚回来您就卸任了?

等看老哥您的文章.


也祝商祺

[～飘落～]

winer 写道:

一晃那么多年了,我刚回来您就卸任了? 等看老哥您的文章. 也祝商祺

回来了?老大

[岭杉]

村长，您不是刚刚讲好，一起起玩的，就想开溜了啊，小哥儿，不地道哦！气刹我也！

不是，真心不舍得您走的，先送您10个花篮以表城意，以后俺如何能在网上找到您这小哥儿呢？ 感谢您带给我们的渊博知识与逗趣，会实实在在记挂／八卦您的！祝您好运连连，心想事成吧！

[tricot]

怎么没有玩的景点?

[election]

诶 毛毛虫

[superHusky]

我还以为是找到比经纪更有发展的职场了,LZ的行为操守给加西作了榜样,预祝旗开得胜吧。

[tricot]

不做房版版主可以转战车版,把SUMMAX干掉.

山不转路转,柳暗花明又壹村.