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論壇首頁 -> 租房那些事兒

這些年同房客打交道(挨磚貼) (發表於8年前)

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作者 正文
小小貝殼
(只看此人)




文章 時間: 2011-5-01 14:02 引用回復
(1)

(今天上班,無聊,所以來這裡也發表下感慨,順便支持下新群)


來加拿大一晃10年,生活所迫,也做了將近10年房東。其間,租房子的租客也見了很多,總的說來是沒發生過太不愉快的事情。因為很多事情,換個角度想想,就很快釋懷了,畢竟自己也做過房客。

目前為止,我的西人和其他族裔的房客,都是合約結束才離開或者繼續續簽,不管白領藍領。(當然也有不遵守BY LAW,最終被鄰居投訴被我們提早勸退的)。 遇到問題,比如洗衣機壞了啥的,大家也都很客氣很禮貌,彼此都是很愉快嘻嘻哈哈老外式地商量解決。幾乎都能做到解決問題歸問題,但彼此的和氣從來不被影響,見面也都喜歡談些開心的事情,比如CANUCKS的表現啥的。即使被我們勸退的喜歡開PARTY抽大麻的問題房客,最後也都是相逢一笑兇夨撤w鎂酆蒙ⅰ

加拿大西人,從來不像我們國人那樣把重承諾,講信譽掛在嘴邊。但對於一紙合同的重視,是約定成俗,不會費勁心思琢磨走擦邊球的。所以除了每月第一天把預先寫好的支票存入銀行,我幾乎與房客沒什麼交集。他們把租的地方當成自己的家去裝飾,去呵護,大家都有自己的PRIVACY,何樂而不為?

待敘。


 
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小小貝殼
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文章 時間: 2011-5-01 14:13 引用回復
(2)

如果有人問,你是怎麼做到這麼安靜祥和的?那麼我的回答是:無他,但遵循規矩而。

加拿大的租屋市場法規很健全,法規的制定,就是本著一個公平公道的原則,簡單明了。如果雙方都遵循,就基本沒有不能和平解決的問題。
 
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小小貝殼
(只看此人)



文章 時間: 2011-5-01 14:26 引用回復
(3)

而且,加拿大是個快樂的民族。最近看到的民調,國民的快樂指數全球第二。大家見面都喜歡談些高興的,讓人滿足的,POSITIVE的東西。即使遇到不開心的事情,也都爭取一笑而過, 盡快忘記,不讓自己糾結太久。他們說:I DON’T WANNA SACRIFICE MY LIFE。翻成俺不太地道的中文,就是:生命苦短,及時行樂。

如果不是最近兩年遇到幾個中國人房客,可能還真沒比較,真不能得不出以上結論。
 
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小小貝殼
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文章 時間: 2011-5-01 15:05 引用回復
(4)

不說這個話題,好多事情早就忘記了。剛才回想了下,偶的第一個正式中國人房客是在大約6-7年前。

那是一家三口,從東部來,夫妻雙方都是學IT的,因為妻子拿了個溫哥華的工作OFFER搬來。一個可愛的小女兒。偶們還幫她老公推薦了個PART TIME JOB。總的說來,一切都很愉快。難得遇到中國人,感覺也很親切友好。

後來她們買了房搬走,提早一個月給通知,一切都中規中矩。

只是搬走前,她就電話堅持要我們提早還押金。並且說,我們收的他們半月租金的押金不合理的雲雲。貌似大意就是,最初是定金,表示他們肯定要這套房子;但不是房子的押金。所以應該趕緊還給他們,而不是搬走時候,檢查好衛生等再還。

雖然感覺有點奇怪,為什麼她這麼堅持,但是在她搬家前一天我們去拿那個書面搬家通知時候,我們還是把押金還給了她。因為這實在不是什麼大問題。

結果,她搬走後,老大在廚房角落的台面上,一些MEETING MINUTES文件下面,發現一個茶杯口大的洞。我家老大恍然大悟笑曰:這下子才明白她為什麼要求提早退押金,MAKE SENSE了。

好在,我們在她給出搬家通知後,就決定賣房。房子上了市場,沒幾天就賣掉了,買方提也沒提廚房操作台上的那個洞。因為那時候市場太好了,我們的價格也算略低吧。(1年後,買方賣掉了這套,價格由買入的16。5萬,賣出了26萬左右。這是後話)

如果不是今天盤點,這件事,早也就滑過了歷史的舞台。即便當時,我們也覺得沒啥。

:lol: :lol:
 
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Reney
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文章 時間: 2011-5-01 15:16 引用回復
寫得真好,為什麼說挨磚貼?
 
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小小貝殼
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文章 時間: 2011-5-01 15:17 引用回復
(5)

後來,我們搬家到了小城市,遇到的中國人,都是有房子安居樂業的。所以,基本也沒機會見到中國人租客。隨著見到的國人越來越少,所以見到後,都很親。

直到去年,偶在本那比SFU買了套小公寓。才發現,自己已經越來越不適應和租客打交道了。
 
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白日放歌
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文章 時間: 2011-5-01 15:21 引用回復
在聽~~~~··請繼續, 很好聽~~~
 
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一步一腳印
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文章 時間: 2011-5-01 15:54 引用回復
邊設邊看。。。
 
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_________________
城市裡應該有鮮花,即使被人摘掉,鮮花也應該長出來
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小小貝殼
(只看此人)



文章 時間: 2011-5-01 16:01 引用回復
(6)

祖國的發展壯大,使越來越多的孩子被父母送出來讀書,意在喝些洋墨水拿張放之世界而皆准的文憑,順便學習西方的文化。師夷長技而治夷,頗有不入敵後,焉得真傳的味道。

所以,租房廣告發出後,碰到詢問的很多都是中國學子,也就不奇怪了。

說實話,遇到中國小孩子,總是有些同族同種好溝通好商量的味道。也就喜歡對他們提出的一些合理不合理的問題,能幫的就幫,畢竟一個人離家在外求學有諸多的不易。

但是,打了兩個交道,就發現自己很不習慣有點力不從心了。現在整天都在打退堂鼓。


就簡單歸納下,比如:

1。不守時。說好的時間不見人。

2。不守信。如果他在電話裡說,這個房子給我留著,別給別人看,我一定要,現在上課,但今晚幾點幾點我給你打電話交定金。那麼,他今晚沒電話來,也沒有任何解釋你一定不要奇怪。

3。合同對他們來說,就是一紙空文。他們一向如此,不光是對我一個。根本不需要遵守半年或者一年的期限。華人網絡上,也總有主流人士在教唆孩子們。似乎這個社區裡,合同就是廢紙一張。不重要,只要口袋裡的鈔票,硬硬的還在,人生就是最大的成功。

4。不誠實。不相信任何人。不管是善意的還是惡意的,有的說謊信手就來。比如說他要搬走,問能不能馬上還定金。通常我們是一周內給寄回去。但看他們擔心的樣子,好象會天天睡不著覺的可憐樣子,我就說好,一定要打掃好衛生。弄得幹幹淨淨的。結果,到那裡一交接,冰箱裡到處是食物殘渣。但是,看到那還是不太懂規矩的同胞孩子,算了,我二話不說,就還了定金。但是心裡暗自填堵。為啥?因為如果你誠實告訴我,我至少就拿點打掃衛生的東西,自己簡單清潔下,可現在,我還要自己跑那麼遠的路,再去一次。。。

5。不禮貌。比如隨時就電話,即使超過晚上9點10點。比如遇到些突發事件就氣急敗壞,對你進行沒名堂的質問和指責。也許是在國內投訴態度好,就不被重視不能解決問題的環境造就的?還有就是電話裡的正常西式禮貌,完全沒有。真不知道這些孩子,回去後靠這種為人處事,怎麼接管自己的家族企業?

yc_23.gif yc_23.gif
 
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雲綣雲舒
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文章 時間: 2011-5-01 16:06 引用回復
請繼續,很好聽。
 
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一個東西,無論它多麼貴重,但它帶來的如果只是煩惱,那就堅決地把它舍棄吧。
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