[小小貝殼]

（1）

（今天上班，無聊，所以來這裡也發表下感慨，順便支持下新群）


來加拿大一晃10年，生活所迫，也做了將近10年房東。其間，租房子的租客也見了很多，總的說來是沒發生過太不愉快的事情。因為很多事情，換個角度想想，就很快釋懷了，畢竟自己也做過房客。

目前為止，我的西人和其他族裔的房客，都是合約結束才離開或者繼續續簽，不管白領藍領。（當然也有不遵守BY LAW，最終被鄰居投訴被我們提早勸退的）。 遇到問題，比如洗衣機壞了啥的，大家也都很客氣很禮貌，彼此都是很愉快嘻嘻哈哈老外式地商量解決。幾乎都能做到解決問題歸問題，但彼此的和氣從來不被影響，見面也都喜歡談些開心的事情，比如CANUCKS的表現啥的。即使被我們勸退的喜歡開PARTY抽大麻的問題房客，最後也都是相逢一笑兇夨撤w�烘V酆蒙ⅰ�

加拿大西人，從來不像我們國人那樣把重承諾，講信譽掛在嘴邊。但對於一紙合同的重視，是約定成俗，不會費勁心思琢磨走擦邊球的。所以除了每月第一天把預先寫好的支票存入銀行，我幾乎與房客沒什麼交集。他們把租的地方當成自己的家去裝飾，去呵護，大家都有自己的PRIVACY，何樂而不為？

待敘。

[小小貝殼]

(2)

如果有人問，你是怎麼做到這麼安靜祥和的？那麼我的回答是：無他，但遵循規矩而。

加拿大的租屋市場法規很健全，法規的制定，就是本著一個公平公道的原則，簡單明了。如果雙方都遵循，就基本沒有不能和平解決的問題。

[小小貝殼]

（3）

而且，加拿大是個快樂的民族。最近看到的民調，國民的快樂指數全球第二。大家見面都喜歡談些高興的，讓人滿足的，POSITIVE的東西。即使遇到不開心的事情，也都爭取一笑而過， 盡快忘記，不讓自己糾結太久。他們說：I DON’T WANNA SACRIFICE MY LIFE。翻成俺不太地道的中文，就是：生命苦短，及時行樂。

如果不是最近兩年遇到幾個中國人房客，可能還真沒比較，真不能得不出以上結論。

[小小貝殼]

（4）

不說這個話題，好多事情早就忘記了。剛才回想了下，偶的第一個正式中國人房客是在大約6-7年前。

那是一家三口，從東部來，夫妻雙方都是學IT的，因為妻子拿了個溫哥華的工作OFFER搬來。一個可愛的小女兒。偶們還幫她老公推薦了個PART TIME JOB。總的說來，一切都很愉快。難得遇到中國人，感覺也很親切友好。

後來她們買了房搬走，提早一個月給通知，一切都中規中矩。

只是搬走前，她就電話堅持要我們提早還押金。並且說，我們收的他們半月租金的押金不合理的雲雲。貌似大意就是，最初是定金，表示他們肯定要這套房子；但不是房子的押金。所以應該趕緊還給他們，而不是搬走時候，檢查好衛生等再還。

雖然感覺有點奇怪，為什麼她這麼堅持，但是在她搬家前一天我們去拿那個書面搬家通知時候，我們還是把押金還給了她。因為這實在不是什麼大問題。

結果，她搬走後，老大在廚房角落的台面上，一些MEETING MINUTES文件下面，發現一個茶杯口大的洞。我家老大恍然大悟笑曰：這下子才明白她為什麼要求提早退押金，MAKE SENSE了。

好在，我們在她給出搬家通知後，就決定賣房。房子上了市場，沒幾天就賣掉了，買方提也沒提廚房操作台上的那個洞。因為那時候市場太好了，我們的價格也算略低吧。（1年後，買方賣掉了這套，價格由買入的16。5萬，賣出了26萬左右。這是後話）

如果不是今天盤點，這件事，早也就滑過了歷史的舞台。即便當時，我們也覺得沒啥。

:lol: :lol:

[Reney]

寫得真好，為什麼說挨磚貼？

[小小貝殼]

（5）

後來，我們搬家到了小城市，遇到的中國人，都是有房子安居樂業的。所以，基本也沒機會見到中國人租客。隨著見到的國人越來越少，所以見到後，都很親。

直到去年，偶在本那比SFU買了套小公寓。才發現，自己已經越來越不適應和租客打交道了。

[白日放歌]

在聽~~~~··請繼續， 很好聽~~~

[一步一腳印]

邊設邊看。。。

[小小貝殼]

(6)

祖國的發展壯大，使越來越多的孩子被父母送出來讀書，意在喝些洋墨水拿張放之世界而皆准的文憑，順便學習西方的文化。師夷長技而治夷，頗有不入敵後，焉得真傳的味道。

所以，租房廣告發出後，碰到詢問的很多都是中國學子，也就不奇怪了。

說實話，遇到中國小孩子，總是有些同族同種好溝通好商量的味道。也就喜歡對他們提出的一些合理不合理的問題，能幫的就幫，畢竟一個人離家在外求學有諸多的不易。

但是，打了兩個交道，就發現自己很不習慣有點力不從心了。現在整天都在打退堂鼓。


就簡單歸納下，比如：

1。不守時。說好的時間不見人。

2。不守信。如果他在電話裡說，這個房子給我留著，別給別人看，我一定要，現在上課，但今晚幾點幾點我給你打電話交定金。那麼，他今晚沒電話來，也沒有任何解釋你一定不要奇怪。

3。合同對他們來說，就是一紙空文。他們一向如此，不光是對我一個。根本不需要遵守半年或者一年的期限。華人網絡上，也總有主流人士在教唆孩子們。似乎這個社區裡，合同就是廢紙一張。不重要，只要口袋裡的鈔票，硬硬的還在，人生就是最大的成功。

4。不誠實。不相信任何人。不管是善意的還是惡意的，有的說謊信手就來。比如說他要搬走，問能不能馬上還定金。通常我們是一周內給寄回去。但看他們擔心的樣子，好象會天天睡不著覺的可憐樣子，我就說好，一定要打掃好衛生。弄得幹幹淨淨的。結果，到那裡一交接，冰箱裡到處是食物殘渣。但是，看到那還是不太懂規矩的同胞孩子，算了，我二話不說，就還了定金。但是心裡暗自填堵。為啥？因為如果你誠實告訴我，我至少就拿點打掃衛生的東西，自己簡單清潔下，可現在，我還要自己跑那麼遠的路，再去一次。。。

5。不禮貌。比如隨時就電話，即使超過晚上9點10點。比如遇到些突發事件就氣急敗壞，對你進行沒名堂的質問和指責。也許是在國內投訴態度好，就不被重視不能解決問題的環境造就的？還有就是電話裡的正常西式禮貌，完全沒有。真不知道這些孩子，回去後靠這種為人處事，怎麼接管自己的家族企業？

[雲綣雲舒]

請繼續，很好聽。