[ggmm178]

近期利率低,買房的人不少. 有關打算買高貴林地區房子的貼子很多,大多圍繞在Westwood Plateau地區, 也就是說大家相對討論的是Coquitlam Center 附近的房子. 但是真正認識整個地區的人在加西網上不多見, 我想聊聊Coquitlam West附近的情況. (注:本人只是住在高貴林西區多年的一個業主,並非realtor,只是提供些本人居住地方的信息而已)

1) 地區的了解,
買高貴林的房子首先要了解整個地區的分布,按照如下realtylink的劃分Coquitlam West應該從Como Lake Ave at Clarke Rd 起始大致到Como Lake Ave at Blue Mountain St 終點.

www.realtylink.org/pro...?AreaID=16

這個地區大多以single house(獨立屋)and duplex(attached house) 為主. 我只在Como Lake Ave at Clarke Rd 附近有看到幾棟小高層而已. 居民區生活相對而言很安靜.


(抱歉昨天陪兒子游泳回家晚了,沒辦法寫完,現在繼續)

其次屬於Coquitlam West區裡的是North Rd以東. Coquitlam與Burnaby是以North Road 為分界線的. North Rd以西是屬於City of Burnaby的(LOUGHEEED MALL所處的一面),以東是屬於City of Coquitlam的. 這一地帶是City of Coquitlam 的老區. 沿North Rd向北到Como Lake Ave 和Clarke Rd交界處(Safeway)是有年頭的舊住宅區屬於Coquitlam West的Burquitlam地區,有舊公寓房就不足為奇. 同時在Austin Ave上也可以看見不少老的公寓房. 在Lougheed Highway 和North Road交界處有很多新舊參插的townhouse. 而同屬於Burnaby的一邊也是新舊公寓房的格局,新近在cameron 和North Road 的拐腳處新的高層公寓即將落成, 今早經過那處TD Bank 和Tim Horton 已正式營業(此為後話). 雖然多公寓房, 由於兩個市的購物,交通出行,實力平均,顧此North Rd以北地帶綜合生活水平還是平衡的.近年的犯罪率也不高.



2)交通,
如果工作在Vancouver, Richmon, New Westminster, Surrey,等地, 高峰期高貴林西區相對比較方便.

- 開車;
Vancouver – Logheed highway or Highway 1 to downtwon. Highway 1,在Como Lake Ave at Clarke Rd 地區可以從como lake ave 下Broadway左轉Gaglardi Way, 就上了. 大概8分鍾左右可上高速.

New Westminster, Richmond - 沿North Road 向南轉10th ave, 可達New Westminster, 轉8th st, 轉6th Ave, 准備上Queensborough bridge, 連91A, 接 91就進入了Richmond.

Surrey - Highway 1, 及其他.

Logheed Highway 從Coquitlam Center出來,早晨高峰期路上非常的堵.對上班族來說不得於靠量的, 這也是我沒買在那兒的主要原因.

- 公共交通;
Skytrain 在Lougheed Highway 和North Road交界處. 可去Vancouver, New Westminster, Burnaby. 去Richmond坐13分鍾skytrain,在22街下, 接410,100 等. 22街是一個公車總站, 有公車連接skytrian無法到的地區.
當然這個Skytrain屬於Burnaby的, 從coquitlam west 走去skytrain大概30分鍾, 左公車是跨區要買2zone的票. 156來回與Skytrain 和Coquitlam Center之間.143 SFU 來回City of Coquitlam. 在Como Lake Ave at Clarke Rd交界處有97,C24, 好幾部車來回與Logheed Mall, port moody 和 coquitlam center之間.

除次之外, 新的常青線將在port moody underground 走, 在Como Lake Ave at Clarke Rd的safeway處有一個出口.常青線將連著Burnaby的skytrain.


3)學校

School District 43 -School District map,
www.sd43.bc.ca/files/F...%20Map.pdf
其實在高貴林的小學和中學排名並不能正真反映真實性. 而且具我所知中學,高貴林市裡是不排名. 高貴林西區的學校不算多,但是很精.

小學 - K-5

很多華人家長知道,大溫地區在Tri-City 有2種不同的public school, 分法語的和英語的, 但是很多華人家長並不太了解我們市有種另類的public school 是提供Montessori program的班級 從k to grade 12. 同樣是公立學校, 但是孩子入學是要抽簽的, 居民人人平等. Montessori program 可能比普通public program 更適合亞洲小孩, 我今年一月分有參加school district 43 的家長報名會, 沒有幾個華人家長參加, 多數是西人. 小兒在Montessori pre-school上了一年一周2個半天的課, 學到很多.

Coquitlam 一共有5所public elementary school 提供Montessori program. 其中2個在Coquitlam West 38,58 (見圖), 在以Como Lake Ave at Clarke Rd 到Como Lake Ave at Blue Mountain St地區. 21 在Coquitlam west的邊上, 另外兩個是71和29. 關於Montessori program就不便細說, 有興趣的以後可以聊聊.

French Immersion - Elementary 是
K - 5 Glenayre Elementary

中學 - 6-8

頂尖的是Banting Middle School , 有 English & French Immersion

http://www.sd43.bc.ca/banting

Middle School 提供 Monessori program 的只有一個學校, 共2個班, 一般上了K-5的連著上中學是沒問題的 - 84 見上面學區圖.

高中- 9-12
首推Port Mood Secondary, 是Tri-City唯一的IB 學校. Burnaby沒有一家IB的學校. 整個大溫地區只有20間高中有此班級. 不過想進這個班要考試的.
Port Moody Secondary 從1986年10月份就有license了. 何為IB學校, The International Baccalaureate (IB) Diploma Programme is a challenging two-year curriculum, primarily aimed at students aged 16 to 19. It leads to a qualification that is widely recognized by the world’s leading universities. 有興趣的,詳見以下連接,

www.ibo.org/school/000428/

French Immersion - Secondary
9 - 12 Dr. Charles Best Secondary

上述學校多在Como Lake Ave 和Robinson st. Clarke Road 盡頭接Barnet hwy處.

由於沿como Lake Ave at Clarke Rd 到Como Lake Ave at Blue Mountain St, 多為House 和Duplex, 目前房價Duplex 在50k 以上全新的或是幾年新的. 1600sqft, 3個bedrooms. House 應地而價.

North Road 沿街的公寓房所處的位置學區不算很好. 但是購物出行很方便. 學校可以要求轉去鄰街的,只要那個學校收你.



4)購物 -

屬於Coquitlam West 大的超級市場只有Safeway. Shopper's Drug Mart 在Burquitlam plaza裡. 由North Road以東有個Extra Food. Burnaby新的高層建築在North Road裡將要開個Save on Food, 近期可能就會營業的.TD Bank 和 Tim Horton 已經開了, 今天早上發現的.

Shopping 在比林周圍的Burnaby 和Coquitlam其他地區, 開車10分鍾,應該不算遠吧.

在Lougheed Highway旁, Lougheed Mall - The Bay, London Drugs, Wal-Mart, H&M, K's Farm, Safeway,etc...

Burnaby的Costco

Groucery, North Rd上有兩家韓國人超級市場,東西還不錯的.
沿Lougheed Highway往東有IKEA, TOYS'R'US, HOME DEPOT, United Blvd 有一條街賣家具和電器, 還有 FUTURE SHOP.

當然開車從Coquitlam West 去Coquitlam Center 也就10-15mins,應該也不遠吧.


除此而外, 最近的community center 是Poirier community center. 有indoor chimo pool,library, 溜冰場, etc. 開車10分鍾. Coquitlam West 離SFU 和Burnaby Mountain 也不遠.

總體上從Como Lake Ave at Clarke Rd 到Como Lake Ave at Blue Mountain St以 single house 和duplex 為主,生活安靜,購物,出行方便,學區不錯. 本人住在此地多年犯罪率並不高,也沒聽說有大麻屋.

從North Rd以北 Burquitlam地區以老公寓房為主,環境相對比較吵皆因出行,購物太方便,應人而已.學區相對而言不是最理想, 但是可以申請好的學校,不同與國內. 購物, 出行非常方便,不用開車也可以生活.

匆忙寫到這. 很晚了,明天再看看有沒有要補充的.

提一下, 住在國外,開車是沒法避免的. 出行是否方便以開車時間長短為主.

謝謝所有跟看的朋友們,盡量將我所認識的高貴林西區表達出來.

[hxhybl]

有意在這個區買房，期待續篇。

[Emirato]

期待續篇

[sofa]

願聞其詳

[小丹尼]

添點亂，瞎說幾句。

公寓其實很多，集中在North Road以東從Extra Food到北面safeway （Burquitlam）一帶。以60-70年代的低層層老公寓和90年代的高層為主。有韓國人大量聚居，North Road附近是有名的韓國村。據說也有很多東歐移民。

這個地區處於burnaby, coquitlam交界，交通比較方便。
坐汽車，97路從Lougheed Mall沿north road直達port moody和coquitlam center。143從SFU下來，直達coquitlam center。152,157從Mailardive那邊開向coquitlam center。有到Edmonds Stations和Metrotown的公車。

skytrain: 當然最方便就是skytrain了，坐車25分鍾左右到達metrotown, 20分鍾到達broadway/commercial drive。

開車：Lougheed Highway 7 可通downtown，也可到達coquitlam center。走North Road向北可以上barnet highway，進入port moody和coquitlam center地帶。上Highway 1, 可以到達downtown, surrey。沿north road,轉10th ave，可以到達new westminister, 上kingsway可以到metrotown, 上marine drive或者過橋走westminister hwy可以快速進入richmond

[小丹尼]

說點購物

逛商場，主要是Lougheed Mall Center，有Bay, London Drugs, WalMart, H&M,

買家具，主要是lougheed hwy邊上的IKEA和united blvd的家具一條街。街的盡頭是home depot

買工具，除了home depot還有lougheed hwy邊上的canadian tires。

買grocery， north road上有兩家韓國超市，和中國人口味相似，還有一家extra food （和superstore是一家）。lougheed hwy上有一家superstore. 據說最近要開一家Thriftyfood。Safeway在lougheed mall裡面有一家，在burquitlam plaza有一家。

嚴格說IKEA, SUPERSTORE, CANADIAN TIRES, HOMEDEPOT都不屬於coquitlam west區，他們都在Maillardive區，但是其實很近。大家開開車就知道了。5-10分鍾的路。

[garygao]

以一個當地居民的身份頂一下。

[garygao]

真是挺方便的區。

[小丹尼]

學區？只能瀑布汗了。

coquitlam west小學排名比較難看。和coquitlam center那邊差不少。可能是因為藍領太多的原因吧。

這個請樓主補充吧。

[garygao]

Costco也不遠。