[coldplay]

我们从去年9月开始看房, 首付都是在这边工作3年多存下的, 而且因为不想卖国内的房产, 所以首付不是很多. 根据我们的还贷能力,银行说预算可以在50-55万以内。

从今年3月初开始下offer.连续下了3个offer全是multiple offer, 都比别人出价低, 没买到. 我经纪还夸我眼光好.

2周前有两个listing刚上市不到3天, 感觉还可以, 正想下offer, 打电话过去卖方经纪说已经有accepted offer了.

上周又有一个listing周日刚看完open house, 周一赶紧告诉我们的经纪要下offer, 打电话一问, open house当天就有人下了offer,也accepted了.

我们一看形势不对赶紧在周二下班后去抢了个全新的townhouse, 这个楼盘去年已经看好了, 也挺满意，就是当时不想买期房。现在3房已经没有了, 只剩2套55万的4房和最后一套2房39.5万。

我们赶紧定了2房，发展商送了6600块的电器套装，又减价3500，还把交房日期提前了8天。我老婆可以享受首次购房免PTT的优惠，而且GST还有rebate，这样税后是40万8千，比我们预算低了不少，还款压力也小很多，感觉还不错。

2房我们3口自己住也够了，带车库和独立后院，1200多尺还是南北向的, 5月入住. 转天我们接受counter offer时有一对年轻夫妇去看showroom, 回来也要定2房的, 被告知最后一套已经卖给我们了，正在写合同, 他们就又下了个backup offer.

然后就是紧张的批贷款，贷款经纪说我们的条件要是去年买0首付都可以而且文件也可以慢慢后补，但现在审批严格许多。拿到的是浮动P+0.6=3.1，和5年固定4.1。

今天终于subject remove了，开始收拾准备搬家。

[花花草草]

恭喜LZ.

[飞鱼]

恭喜恭喜

[registrant]

最近竟然这么多抢房的情况？

[coldplay]

价格合理的都被抢了，叫价虚高的还是无人问津

[飞鱼]

coldplay _BBCODE_WROTE:

价格合理的都被抢了，叫价虚高的还是无人问津

是的。上周刚抢了一个。

这段时间消化了一部分去年年底挂牌的房子。

[registrant]

coldplay _BBCODE_WROTE:

价格合理的都被抢了，叫价虚高的还是无人问津

如何判断是合理的？

[星光燦爛]

恭喜恭喜

買得開心 住得滿意最重要了.

[3M]

恭喜恭喜！

[coldplay]

registrant _BBCODE_WROTE:

coldplay _BBCODE_WROTE: 价格合理的都被抢了，叫价虚高的还是无人问津 如何判断是合理的？

At least asking price equal or lower than city assessment price