| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄
歡迎來到加西網 (溫哥華門戶網)

首頁

新聞資訊

論壇

微信

溫哥華地產

溫哥華教育

溫哥華汽車

新移民/招聘

旅游
搜索:  

 論壇通告:  轉載新聞請務必注明出處,這些媒體請不要轉,謝謝   請不要上傳第三方有版權的照片,請尊重版權,謝謝   批評商家需要注意  
 個人空間: 廟堂散人 | 毛虎的聊齋 | 自由空間 | 王博談美加 | 桃花島 | 喋喋不休 | 羅蓬特機器人 | 五木森林 | XY | 我在溫哥華 | 嗱嗱嗩R!!2惶磽費浴3鑰髟諮矍啊 | 烏蓬船 | 逸言堂 | Calm zone | 天涯逐夢 | 文化與文明 | 湖裡湖塗 | Auto Worldzz | 滄海一聲笑 | 呱呱叫廚房
 最新求助: 請問誰知道哪裡有賣理發的電動推子?   忽然有個疑問:戰爭時期,加拿大拿PR卡未入籍的永久居民會被強制服兵役嗎?   這個銀條   如何修改會員名?
 論壇轉跳:
     發帖回帖獲取加西鎊, 兌換精彩禮物

論壇首頁 -> 溫哥華不眠夜

大家說這年頭買房的公價是多少啊? (發表於12年前)


回復主題  圖片幻燈展示  增添帖子到書簽中  給帖子中的發貼者批量贈送獻花或者花籃    |##| -> |=|        發表新主題
閱讀上一個主題 :: 閱讀下一個主題  

房價是年薪(稅前)的多少倍
3-5
28%
 28%  [ 4 ]
5-7
42%
 42%  [ 6 ]
7-9
7%
 7%  [ 1 ]
更高
21%
 21%  [ 3 ]
投票人數 : 0
總投票數 : 14
投票永遠有效

作者 正文
咖啡館
(只看此人)




文章 時間: 2008-10-28 11:15 引用回復
大家投票看買房的價錢是夫妻2人年薪的多少倍。

如果已經買房多年,以剛買時的年薪為准。

如果比多數人少太多,是不是說明等房價降了,可以加錢買大房了?

如果比多數人多太多,是不是說明有風險,應該把投資變現一些存點准備金啦?

希望對大家的投資理財都有幫助吧。

歡迎投票。


 
花籃
分享
樓主 | 電梯直達
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 請關注北美中文網每周電器促銷,優惠多多!
心野夜
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 15:56 引用回復
不知道
 
花籃
分享
_________________
轟轟烈烈不如平靜
沙發 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Capital Point—Metrotown全新商業辦公大樓,免海外買家稅,擁有最高回報率!
Emirato
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 18:05 引用回復
現實是不以人的意志為轉移的。

更何況,年薪對初次買房的外來移民者的意義能有多大?
 
花籃
分享
_________________
Haply I think on thee, and then my state,

Like to the lark at break of day arising

From sullen earth, sings hymns at heaven's gate
板凳 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 BCAA房屋保險,超值節省之選!BCAA會員更可節省高達20%!
麤龘
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 18:38 引用回復
有點暈
 
花籃
分享
地板 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 六度天然健康—連花清瘟強力爆珠,抗菌抗疫,口罩伴侶!
咖啡館
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 19:41 引用回復
結論:
如果溫哥華的家庭收入年薪中位數為6萬的話,房子的BENCHMARK PRICE應該在其5-7倍為大家合理的支付范圍內。即一個位置過得去的2-3房的APT或TH在30-42萬。

另外當然可以說有人有很多首付,房子不僅是投資,如果自住,更大程度是在消費,但是房子的地稅和保養費用不菲,沒有一個相應的收入是很難維持的。比如在溫西,庭院打理就是一項不少的支出,而如果在比較差的地方,甚至可以鋪上水泥省去維護的麻煩。
 
花籃
分享
5 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Tailor—本拿比Brentwood 高層公寓,緊鄰天車站,即將開售!
Emirato
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 19:47 引用回復
咖啡館 寫道:
結論:
如果溫哥華的家庭收入年薪中位數為6萬的話,房子的BENCHMARK PRICE應該在其5-7倍為大家合理的支付范圍內。即一個位置過得去的2-3房的APT或TH在30-42萬。
另外當然可以說有人有很多首付,房子不僅是投資,如果自住,更大程度是在消費,但是房子的地稅和保養費用不菲,沒有一個相應的收入是很難維持的。比如在溫西,庭院打理就是一項不少的支出,而如果在比較差的地方,甚至可以鋪上水泥省去維護的麻煩。




如果新舊不倫,平均的價格(紅字),現在不就是這樣嗎?
 
花籃
分享
_________________
Haply I think on thee, and then my state,

Like to the lark at break of day arising

From sullen earth, sings hymns at heaven's gate
6 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 The Conservatory—UBC生活圈精品公寓,Polygon建造,即將開售!
lucky198
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 19:53 引用回復
年薪的10-15倍. icon_rolleyes.gif
 
花籃
分享
7 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 列治文賀鐵驊家庭牙醫—全科牙醫,我們精心呵護您的口腔健康! 電話 604-278-8243
咖啡館
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 19:54 引用回復
cost&benefit 寫道:
咖啡館 寫道:
結論:
如果溫哥華的家庭收入年薪中位數為6萬的話,房子的BENCHMARK PRICE應該在其5-7倍為大家合理的支付范圍內。即一個位置過得去的2-3房的APT或TH在30-42萬。
另外當然可以說有人有很多首付,房子不僅是投資,如果自住,更大程度是在消費,但是房子的地稅和保養費用不菲,沒有一個相應的收入是很難維持的。比如在溫西,庭院打理就是一項不少的支出,而如果在比較差的地方,甚至可以鋪上水泥省去維護的麻煩。




如果新舊不倫,平均的價格(紅字),現在不就是這樣嗎?


這個是benchmark的定義。Typical homes are defined by the average home features sold in Greater Vancouver communities. These features together become the "benchmark" house, townhouse or apartment in a given area.

關鍵是將來經濟形勢變了,年薪中位數會變。於是可支付的價格就變了。
 
花籃
分享
8 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華Lipont Place力邦藝術港:活動場地租賃,拍攝場地租賃!
Emirato
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 19:59 引用回復
年薪這個比例,對於移民城市。特別是少數的可移民國家,
加拿大少數的可居住的城市來說,根本就不適用。

這就好比商品經濟。受供求關系決定。

當然,並不是說房價就該一直漲,或者房價就不會降。

目前來看,是市場買賣雙方的信心問題在起作用。


BTW,這貼好象該在房版發吧?
 
花籃
分享
_________________
Haply I think on thee, and then my state,

Like to the lark at break of day arising

From sullen earth, sings hymns at heaven's gate
9 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 BCAA汽車保險,讓您可以節省更多,獲得更全面的保障,或兩者兼得!
咖啡館
(只看此人)



文章 時間: 2008-10-28 20:09 引用回復
cost&benefit 寫道:
年薪這個比例,對於移民城市。特別是少數的可移民國家,
加拿大少數的可居住的城市來說,根本就不適用。

這就好比商品經濟。受供求關系決定。

當然,並不是說房價就該一直漲,或者房價就不會降。

目前來看,是市場買賣雙方的信心問題在起作用。


BTW,這貼好象該在房版發吧?


嘿嘿,只是想了解一下情況,作自己的理財參考。
看來和我估計的差不多。 icon_razz.gif
沒穿防彈衣,害怕那裡的磚頭。 big_happy.gif
 
花籃
分享
10 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 LuLu Island Winery 鷺島酒莊—溫哥華最大的金牌酒莊!
 
回復主題     |##| -> |=|     論壇首頁 -> 溫哥華不眠夜 所有的時間均為 美國太平洋時間
1頁,共1


注:
  • 以上論壇所有發言僅代表發帖者個人觀點, 並不代表本站觀點或立場, 加西網對此不負任何責任。
  • 投資理財及買房賣房版面的帖子不構成投資建議。投資有風險,責任請自負
  • 對二手買賣中的虛假信息,買賣中的糾紛等均與本站無關。
  • 不能在本論壇發表新主題
    不能在本論壇回復主題
    不能在本論壇編輯自己的文章
    不能在本論壇刪除自己的文章
    不能在本論壇發表投票
    不能在這個論壇添加附件
    可以在這個論壇下載文件

    論壇轉跳: 

    咖啡館, 心野夜, Emirato, 麤龘, 咖啡館, Emirato, lucky198, 咖啡館, Emirato, 咖啡館
    潛力帖子 精華帖子 熱門帖子
    溫村土地多值錢?公校考慮賣了蓋樓
    大溫炒房客3個月倒手house賺20萬
    天然氣地暖和電熱地暖哪個好
    學生們
    我打完第一針疫苗了,頭暈,惡心,...
    數學推斷 BC省疫苗計劃難達群體免疫
    那迎娶非裔女子的中國農民 怎樣了
    拜蹬積德,新生代華裔只能上社區大學
    付不出聘金 男心碎分手 女下跪哭求...
    終於要禁飛印度航班了
    小杜:拒禁印航班國內更危險BC災難
    印度病毒變種應該是耐熱的
    最後身姿
    1969 卑詩省溫哥華島奶奶摸第三屆世...
    古巴銀幣
    【四種常做的空氣炸鍋食譜】烤紅薯...
    香掉牙的椒鹽發面小餅,外酥裡軟越嚼...
    版主推薦,美女精選(一零零)
    【木須西蘭花】1顆西蘭花加3個雞蛋...
    圓白菜盒子 好吃的盒子不光只有韭菜...
    版主推薦,美女精選(九十九)
    【蒲公英蝦肉餛飩】兩種吃法一次吃...
    【自制冰淇淋】 兩種口味(原創)
    2021迎夏第一吃 (原創)
    版主推薦,美女精選(九十八)
    曬一下這枚錢幣
    金黃酥香的【維也納肉排】,這樣做...
    這個瓜好奇怪,裡面長出了面條,但...
    愛鍋煎排骨 (原創)
    版主推薦,美女精選(九十七)
    溫哥華海底撈很多攝像頭嗎?
    ICBC 這個事故判例,大家認為合理嗎?
    大家都來說一句廣東話
    退休後需要多少錢生活
    大家喜歡木地板還是地毯?
    大家奧運會都喜歡看什麼項目?
    BC大關閉
    “活著”是張藝謀的代表作嗎?
    慶幸自己沒錯過這樣的美好時光
    今天爬樹上給梨花授粉
    感染人數還要破紀錄,本省過去三日...
    誰是本拿比劉先生?
    聊聊防曬霜
    櫻花樹下列治文即將出現的新景觀
    今年第三次世界大戰?

    最新新聞 熱門新聞 熱評新聞
    東航爆性賄賂丑聞事件 空姐惑高層
    酒店爆炸中國大使逃一劫 揭不尋常
    特斯拉事或翻轉:過紅綠燈時速118
    視頻上課 他開鏡頭赤裸嘿咻大放送
    跪殺弗洛伊德警察:前妻是選美皇後
    完整接種後染新冠幾率多大 新研究
    她詐騙21億判囚20年 吞50片安眠藥
    項思醒前男友曝錄音大料 女方父親
    日本政客劣性不改 願被美國當槍使
    加曝3444例疫苗反應6大重點定要看
    重慶李嘉誠19億購倫敦豪宅 稱冠英
    日173美少女 因長得高被打到失憶
    男子相親狂吃30盤羊肉 讓女方買單
    不戴口罩滾回你國家 白人怒斥黑人
    中大使成巴酒店爆炸目標 北京發聲
    大溫樓花定金漲5倍賣光 要降溫了
    BC資深警員染新冠ICU22天死裡逃生
    月薪三萬不如三十退休,奔向自由
    贅婿“內卷”進行時 他們蜂擁而來
    被“不孕不育”困住的夫妻 是真難
    王燦發文回憶生產細節 一馬桶血水
    楊冪下班後和好友相聚1雙靴子12萬
    被懷疑偷錢後,12歲女孩墜樓自殺
    價值1200萬!全是假的!現場銷毀
    著名婦產科專家"林巧稚"先生逝世
    男子酒後捅死老爸,原因令人唏噓
    香奈兒起訴華為商標侵權,被駁回
    為什麼內娛出不了頂級古裝美男了
    失戀時,心臓撕裂份疼痛感從何而來
    喝奶茶沒珍珠?免費番茄醬上百美金
    小杜:拒禁印航班國內更危險BC災難
    第1劑打阿斯利康 第2劑能打輝瑞嗎
    溫村土地多值錢?公校考慮賣了蓋樓
    澳外長稱撕毀協議"不針對特定國"
    PNE做足防疫措施 Playland下月開
    熱帖 普京情緒很激動撂下三句狠話
    快訊!加國禁印巴航班30天今晚生效
    整容醫生曝光項思醒記錄 落井下石
    BC疫情復雜聚眾難禁警察只看不管
    俄羅斯搞事!退出國際空間站自己建
    快訊:美眾議院批准華盛頓特區建州
    疫情改寫全球經濟格局:中美差距減少
    拜登宣布給加拿大送疫苗 2000萬劑
    2021年世界大學影響力排名出爐啦!
    印度疫情全面失控 美國斷救命稻草

    更多方式閱讀論壇:

    Android: 加西網
    [下載]

    Android: 溫哥華論壇
    [下載]

    PDA版本: 論壇

    加西網微信

    加西網微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0252 秒 and 7 DB Queries in 0.0027 秒