掛牌增成交减价格升幅放缓大温５月６月数字对比

new driver · 级别: 游客

baintree 写道:

看看现在疯涨的的油价，食品，建材和人工价格，看看世界的动荡和战争，就会明白温哥华的房价是不会大跌的。

说到世界，为什么加拿大的房价不会跌？别的国家也能看到世界。

小声音

记得曾经在ESTATE WEEKLY看到过一个统计数据,指大温的短期炒房比例大致在5%左右,长期投资房比例在20%上下.

这几个月挂牌大幅上涨和炒盘大量涌出有关,一旦过了这波高峰期,粮弹出尽,个人感觉LISTING数量会慢慢回稳.

News · 级别: 游客

小声音, ６月新掛牌18.3％, 5月新掛牌20.2％, 是不是新掛牌的增长幅度在减小？

车boy · 级别: 游客

预计7月挂牌增幅16.4%！

车boy · 级别: 游客

8月14.5%

VancouverHG

看看realEstateBook上是怎么说的吧:

Speculative and Investor Activity
speculation in Vancouver's Condo markets has been trending down over the past year and will continue to edge down as the pace of price growth slows this year and next. In 2007 almost one quarter of condo units in the Metro Vancouver were owned by investors, a marginal dip from 5 years ago. Investor presence is higher in the downtown core, where 45% of condos are investor owned. The more expensive areas of downtown (Coal Harbour and False Creek North) have a slightly lower proportion of investor units compared to less expensive areas.

ksfk

美国目前的total active listings的房子约需10个月才能消化完,现在大瘟listing的房子大约需9个月才能消化完(18300listings,月售约2000余套). 如接下来几个月仍是new listing>sold,则大瘟需要比美国10个月更长的时间来消化.按目前来看,这肯定会变成事实,因为就算2007年行情好的时后都是new listing>sold.除非有大批的lists被撤回,这可能吗?

popsmith · 级别: 游客

嘴还硬!

自己去看看这个月是跌了还是涨了。一旦拐点出现，有多大的机会会翻盘？？都不是傻子，看看近10年的纪录，翻盘的机会大吗？？

www.realtylink.org/hpi...YPE=buyers

候补房奴

popsmith 写道:

嘴还硬!
自己去看看这个月是跌了还是涨了。一旦拐点出现，有多大的机会会翻盘？？都不是傻子，看看近10年的纪录，翻盘的机会大吗？？
www.realtylink.org/hpi...YPE=buyers

宽容一点，总要跟人一点梦想的空间嘛，非要把同胞逼到桥上去，又要关闭交通，造成大堵车。。。不好。。。

掛牌增 成交减 价格升幅放缓 大温５月６月数字对比

掛牌增成交减价格升幅放缓大温５月６月数字对比