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泡沫要爆?加息后果全加房市被重击

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文章 时间: 2022-5-11 11:25 引用回复

Spring has sprung, but Canadian home sales on ice after Bank of Canada forces rate hikes https://t.co/kXiqH6oeY5

— The Province (@theprovince) May 11, 2022

加拿大央行为减缓该国过热的房地产市场而强制加息,希望这些政策能够帮助房市降温,然而这也重击了安大略省的南部,传统上火热的多伦多地区的住房市场已经感受到了监管的威力。

根据多伦多地区房地产委员会的数据:2022年4月的销售数量比2021年4月骤降41.2%,但价格上涨15%,达到125.4436万元。

与2022年3月的平均售价130.082万元相比,环比价格略有不同。

GTA房地产商报告说,2022年4月通过MLS售出8,008套房屋。与2022年3月相比,减少了27%。

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三.何.文.群



文章 时间: 2022-5-11 11:46 引用回复
央行什么时候控制房价加息了?是因为控制通胀!通胀温和,甚至没有通胀,低廉的房价才是一个正常的社会。加拿大已经偏了。
 
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夫.教.迁.十


文章 时间: 2022-5-11 11:54 引用回复
这和疫情刚开始时很象,不同的是,那时候央行把利率一下子几乎降到零挽救了房市,而现在因为高通膨央行不得不持续加息。这次大泡泡怕是难逃一破了。
 
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夫.教.迁.十


文章 时间: 2022-5-11 12:03 引用回复
其实有一说法:央行加息反而加重通胀,理由是加拿大人债务率太高,加息造成支付更多利息。但是职责所在,央行明知不可为而为之。真要控制通胀,必须更大幅加息,利率至少要比通胀率高。
 
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及.玉.长.作


文章 时间: 2022-5-11 12:32 引用回复
政府和央行是经济危机的最大因素和定时炸弹,管理不善通货膨胀飙升,急速加息导致金融危机,国家灾难崩溃,08年危机就是急速加息造成的。再便宜的房价,在奇高利率下也会崩溃,这和泡沫不泡沫无关!
 
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麟033
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文章 时间: 2022-5-11 12:56 引用回复
转移焦点,高油价才是通胀的推手。
 
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麟033
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文章 时间: 2022-5-11 12:57 引用回复
加息导致房屋持有成本上升,导致租金上涨。恶性循环。
 
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Roger123
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文章 时间: 2022-5-11 13:03 引用回复
现在的问题是加多少才能停,5%,7%?
 
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damnff
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文章 时间: 2022-5-11 13:24 引用回复
不觉得利息加会制止房市继续疯涨
 
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KoolAid
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文章 时间: 2022-5-11 14:08 引用回复
有机会买好标的 将来上涨空间更大
 
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