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平行空间
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文章 时间: 2021-9-24 06:54 引用回复


 
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楼主 | 电梯直达
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bbsang2
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文章 时间: 2021-9-24 07:06 引用回复
风险全部买家承担?

贷不下来款赔钱?
 
花篮
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沙发 | 返回顶端
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平行空间
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文章 时间: 2021-9-24 07:14 引用回复
bbsang2 写道:
风险全部买家承担?

贷不下来款赔钱?


也许拿几万做竞拍押金?但是耽误了卖家现在违约是要追讨全部损失的。
 
(1)
花篮
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板凳 | 返回顶端
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leafsky
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文章 时间: 2021-9-24 07:47 引用回复
公开竞拍好过暗箱操作
 
花篮
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地板 | 返回顶端
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平行空间
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文章 时间: 2021-9-24 07:52 引用回复
leafsky 写道:
公开竞拍好过暗箱操作


现在明标暗标都是合法合理的。工程项目基本上都是暗标。
 
花篮
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leafsky
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文章 时间: 2021-9-24 08:25 引用回复
平行空间 写道:
现在明标暗标都是合法合理的。工程项目基本上都是暗标。

明标好处是如果价位已老高了,没有实力的就不再浪费时间,转头找另一目标
 
花篮
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平行空间
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文章 时间: 2021-9-24 09:26 引用回复
leafsky 写道:
明标好处是如果价位已老高了,没有实力的就不再浪费时间,转头找另一目标


竞价往往出现不理智出价,最后成交成功率会降低。对卖家不公平。

暗标的好处就是按自己的能力出价,没有实力的也不用浪费力气。
 
花篮
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leafsky
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文章 时间: 2021-9-24 10:12 引用回复
平行空间 写道:
竞价往往出现不理智出价,最后成交成功率会降低。对卖家不公平。

暗标的好处就是按自己的能力出价,没有实力的也不用浪费力气。

这样做对买家不公平,有时卖家经纪故意放风声,虚称有好几个买家offer马上要进来,暗示潜在买家加大力度加价
 
花篮
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平行空间
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文章 时间: 2021-9-24 10:22 引用回复
leafsky 写道:
这样做对买家不公平,有时卖家经纪故意放风声,虚称有好几个买家offer马上要进来,暗示潜在买家加大力度加价


我想这是犯规的,按照操守规矩应该是要除牌的惩罚,敢做的人应该不多。
 
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leafsky
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文章 时间: 2021-9-24 11:09 引用回复
平行空间 写道:
我想这是犯规的,按照操守规矩应该是要除牌的惩罚,敢做的人应该不多。

我就碰到二次卖家经纪放虚炮,一次是印度人,另一次是国人
 
花篮
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