[王博談美加]

溫哥華的這些中國人（4）：在溫哥華有七間房產的女人

過去十多年，在溫哥華搶了多套住房的華人不在少數。

我知道搶房最多的是個女人，叫YANG，平時住在我家店的附近，也是我奶茶店的一位常客。

她通常並不總在溫哥華，從國內回來的時候，喜歡跑到我店裡來找人聊天解悶。

其實YANG是從2012年才開始“搶房子”的，而且最初的時候根本不是“搶”，是“被騙”，因為那時候的房子，基本上沒什麼人要。那一年，她來加拿大旅游，在溫哥華參加了一個Party，認識了一個地產中介，後來又見了幾次面， YANG當時並沒有買房的打算，雖然覺得溫哥華是個美麗的地方，但是中介的反復鼓噪也沒有讓她最後下定決心。

2013年後，YANG在國內投資的一家餐館有了起色，手上有了多余的閒錢，這才想起來到溫哥華投資買房。那時的她，不算富裕，所以只投資買了一套小戶型。國內的朋友都說她“被騙了”，因為當時她的周圍沒幾個中國人了解溫哥華，加幣兌人民幣是一比七，而且她也幾乎沒有時間到溫哥華來住。

所以到2015年的時候，YANG決定將這套小公寓掛牌出售，中介建議的叫價是30萬加幣，結果出乎意料的是，很快就有買家給出了50多萬的OFFER。

這筆賬算下來，連YANG自己也嚇了一大跳，她真沒想到溫哥華的房價會漲得這麼瘋狂。她前期總共才投資了5萬加幣，3年間增值了20多萬加幣，比她的餐館賺多了！

YANG做出了一個驚人決定，她不僅拒絕了買家的OFFER，而且還一鼓作氣，將原本打算用於投入國內餐館的資金投入到溫哥華地產，一下子又增持了兩套。

今年春節，YANG來溫哥華過春節，專門來我家店裡看望我，她告訴我，就在春節前幾天，她又購買了位於COLLINWOOD JOYCE天車站附近的三套全新公寓，共價220萬加幣，所以，從2013年到2016年初，四年中，YANG一共買了8套公寓，資產總值500多萬加幣，成為名副其實的“富婆”。

我恭喜她，她謙虛地說“其實，都是運氣好”。

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溫哥華的這些中國人（5）：嫁給了一個糟老頭的“女神”

移民溫哥華“打拼”的人，並不是個個都像YING那樣“幸運”，縱然她是一位“女神”。

ANNA，我第一次見到她的時候，是在我家店的門口。

那是一個冬天，天氣很冷，我從外面進貨回來，快走到店門口時，准備開門，想不到我前面的一位女生已經幫我HOLD住門，示意我先進去，趕緊我謝過她。

“這小天使是誰？”

等我進去了，趕緊回頭認真地看了她一眼。

只見她穿著一身紅色的羽絨服，有一張“天使”般的容貌，細膩的皮膚襯著紅棉襖，白裡透紅，人長得真好看。

她叫“ANNA”，在UBC上學，住在我家店的附近，是我家店早期的第一批客人。她知道我有房子出租後，很“關照”我，馬上就搬到我家的房子裡來，成了我的“租客”。

ANNA人很好，但是生活自理能力不行，我每次去出租的房間“查房”的時候，她的房間總是“最臓亂”的之一，當然，現在的孩子差不多都這樣，我也並不奇怪。

有一次下大雨，她住的房間，突然半夜裡窗戶漏水，她打電話給我，我跑去修理，淋了一場大雨，生了一場大病。後來我才知道，她平時總會忘記出門的時候關好窗戶，甚至也常常會忘記關好自己的房門，窗戶因為長期被雨水侵蝕，窗框變形，導致不能密封，雨水都進來了。窗戶漏水這件事情，本來已經有一段時間了，但是之前不嚴重，她竟然也就完全不當一回事，沒有告訴我，直到最後完全壞掉。

ANNA很喜歡喝奶茶，所以幾乎每天下了課就泡在我的店裡。她聽說我的店是加盟店，而且有些大學生也在做這個奶茶店加盟商的時候，非常感興趣，我告訴她，如果成為加盟商的話，就會獲得在總部工作的機會，對將來申請移民很有幫助，她很快就下了決心要做加盟商，還說要讓她父母過來好好看看，讓她父母投資。

但是這件事情一直沒有發生。

她畢業後從我的出租房子裡搬走了。

又過了小半年，ANNA再次來到我的店裡看望我，這時候的她身邊多了一個滿頭白發的白人老頭。

她向我介紹說，那是她的“老公”。

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溫哥華的這些中國人（6）：撿垃圾的BNB老板

我家現在出租的這套房子，地理位置非常好，離UBC很近，交通方便，附近的公立學校一流。

所以這個社區裡的房子，拿來出租的話，都是很“俏”的。

我家旁邊有戶人家是台灣人，只有老夫妻兩個，平時基本上不怎麼跟外人講話。

他們家除了夫妻兩人住一間房之外，其它都拿來出租，但是跟我家的出租房不一樣，他們是BNB，也就是“小旅館”，客人都是游客，夫妻兩人還為客人准備三餐飯。聽他們自己說，過去的時候，他們的主要客人都來自台灣。

最近大陸移民很多，他家開始接待大陸來的移民，價格也提高了。

移民不同於游客，尤其是第一次登陸的移民，隨身帶的行李特別多，這些行李都堆在他們家的車庫裡，他們家的車，也就只能天天“躺”在小區的馬路上了。

有一次，我到自己的出租屋去“查房”，看見兩個老人家在車庫門口吃力地搬東西，我就過去幫忙。我看了一眼他們家的車庫，把我嚇了一跳，整個車庫塞滿了東西，一直堆到天花板，有舊沙發、舊電視、舊床架、舊床墊、舊桌子、舊椅子。

原來，他們家自從開始接待新移民後，把屋子裡的廳都間隔成了小房子，因為來得新移民多半是一家子，每個小房間都需要一整套的居家用品，兩個老人舍不得買新貨，就到處撿。剛好加拿大這裡，扔垃圾要錢，一般人家要是有舊東西不要了，要麼弄個YARD SALE，要麼直接就放到家門口，寫上FREE TAKING，隨便你拿。兩個老人看到有用的就往家裡搬，開始的時候這一招很管用，但是時間長了，竟養成了一種習慣，有用沒用的，都要往家裡搬，車庫就再也沒有空余過了。

不過，不要以為垃圾佬就很邋遢、沒文化，老阿爸在台灣曾經當過老師，還做過很多年的生意，我跟他聊天，發現他講話風趣，台灣口音很柔和，還蠻有范兒的。

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溫哥華的這些中國人（7）：董先生的“最後一天”

有一位董先生，每個周末的時候基本上都會帶著他的孫子到我家店裡來買奶茶。

看得出來，他對自己的孫子很寵愛，有求必應。

董先生每次來我家店都穿得幹幹淨淨整整齊齊，顯得很得體很講究。

我很久以後才知道他原來是個廚師，因為他完全不像我以為的“廚子”的樣子。

他因為非常有規律地來我家店，所以我們兩就熟悉起來。

這個周末，他的心情特別好，他告訴我，昨天是他在餐館工作的最後一天，今天起他就開始退休生活了，可以經常來看望他的孫子了。

董先生是香港人，從18歲開始，在餐館這個行業裡工作了40多年。他年輕的時候很苦，18歲入行後不久一個人漂泊到迪拜，在那裡學會的拉面和炒鍋，成為一名全能的廚師。

97年前後他一家人移民到加拿大，他用攢下來的錢，在天車站本拿比和高貴林交界的地方，買下一間小餐館，取名“大旺茶餐廳”，名字聽起來很土氣，但是內容和服務很實在。那個地方因為有很多培訓機構和學校，他的餐廳受到周邊學生的熱烈追捧，名噪一時。

三年後，有一位大陸商人主動要求以高價買他的生意，他就把餐廳賣了，然後到列治文的一家餐廳做了一名普通的炒菜師傅。

董先生雖然自己不再做餐廳生意，但是他天生一副做生意的好頭腦，自從他賣掉自己的餐廳之後，就沒有停止過買房子，十幾年下來，他已經擁有了三間獨立屋和一間公寓，資產在600萬以上，三間獨立屋，他和老婆一套，兒子和女兒各一套。

我問他把溫哥華的公寓給了誰，他說，他把這套公寓給了他的孫子。

我問他既然已經把一套獨立屋給了兒子，為什麼還要再把一套溫哥華的公寓給孫子？

他說他要讓他的孫子從小在白人多的地方讀書，從小就跟白人的孩子做朋友，這樣他孫子將來就可以進到白人的社會裡去了。

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溫哥華的這些中國人（8）：從洗碗工到餐館老板

平時，公司總部來給我家店送貨的司機叫DAVID，他的年紀和我相仿。

DAVID在國內的時候是個機械工程師，來加拿大後，因為年齡大和英語水平低的原因，找不到合適的專業工作，就轉行開貨車了。

DAVID把送貨的工作做得非常好。我觀察他的後車廂，貨物總是擺得井井有條，每次出貨先後順序非常清晰合理，從來沒有出過錯。

聽他說，因為他懂得機械，所以在他開車的這幾年裡，公司從來沒有修理過他開的那台破舊的老爺車，而且一般的小機械故障，他都自己處理，老板賺大了。

我說現在這裡是加拿大，公是公，私是私，自己的時間和自己的金錢，跟公司之間還是要分清楚的，他沒有必要這麼做。

DAVID笑一笑，沒有跟我理論。

其實，平時不光是他自己開的車，即使是同事開的車出了什麼問題，他一概盡力幫忙。

後來有一天他來我店裡送貨的時候，對我說，這是他最後一次給我家店送貨了，他很快會搬到離大溫地區很遠的地方，一個叫CHILIWACK的城市，因為他在那裡用很便宜的價錢買了一家小型的汽車修理廠。

他離開後，我們保持著斷斷續續的聯系。

有一天，他打電話告訴我，他在CHILIWACK的汽車修理廠如今生意很好很穩定，歡迎我過去看看。

那是一家總部在溫哥華的本地連鎖的汽車修理廠，上一個老板是個澳大利亞華人，想通過投資移民渠道，從澳洲移民加拿大。在CHILIWACK做BC省的投資移民的話，要比在溫哥華便宜很多。兩年下來，那位澳大利亞的華商成功以後，願意以便宜的價格把它轉手出去，一般住在溫哥華的華人，都不願意搬出溫哥華，尤其是不願意搬到像CHILLIWACK這樣“偏遠”的地方，但是DAVID抓住了這個機會。

他的修理廠幹淨整潔，一看就是“管理規范井井有條”。他自己既做老板，也是“小工”，而且是主力，他這些年在艾米粒奶茶公司積攢下來的“修車”的經驗，現在全部都用上了。

我還去了他家參觀。房子在半山上，非常大，寬敞明亮，站在陽台上俯瞰菲沙河谷，有一種“意氣風發”的豪情壯志。

人生， 有時候“退就是進”。

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